4.251 m²
Metrekare
2382 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Tarla
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- İmar DurumuTarla
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
İlan Açıklaması
Yalova Merkez’de 4.251 m² büyüklüğünde satılık tarla arayanlara ideal bir fırsat sunan bu müstakil tapulu arazi, Yalova Merkez satılık tarla arayışında öne çıkar. Huzurlu ve gelişime açık konumuyla dikkat çekerken, şehir merkezine yakınlığı ve toplu ulaşım seçenekleriyle de avantaj sağlar.
Yalova Merkez’de Yatırım Potansiyeli Olan Geniş Tarla
İmar plan sınırları içinde yer alan arazi, gelecekte değer kazanma potansiyeli taşır. Müstakil tapu, yatırımcıya hukuki açıdan tam mülkiyet güvencesi sunar ve alım sürecini daha güvenli hale getirir.
Öne Çıkan Özellikler
- Toplu ulaşım duraklarına yakın
- 4.251 m² geniş kullanım alanı
- Müstakil tapulu, tam mülkiyet garantili
- İmar planı sınırında konum
- Uzun vadeli değer artışı potansiyeli
Doğal ve Şehir Yaşamının Dengelendiği Stratejik Lokasyon
Tarla; Kadıköy Ortaokulu, İlkokulu ve özel anaokulu gibi eğitim kurumlarına yakın mesafededir. Kadıköy Belediyesi Kültür Evi ve Bonsai Müzesi gibi noktalar çevrededir. Yakındaki otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım pratik şekilde sağlanır.
Fidan Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görüşme İmkanı
Detaylı bilgi almak ve yerinde incelemek için Fidan Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, bölgenin gelişiminden yararlanacak bilinçli bir yatırım yapabilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 9.000.000 ₺ – 10.200.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 9.000.000 ₺
- En Fazla Değer
- 10.200.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 10.125.000 ₺
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %61 kadarı Yalova nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Merkez Kazım Karabekir Mahallesi Satılık Tarla
- Merkez Özden Mahallesi Satılık Tarla
- Merkez Hacımehmet Köyü Satılık Tarla
- Merkez Kurtköy Köyü Satılık Tarla
- Merkez Samanlı Köyü Satılık Tarla
- Termal Akköy Köyü Satılık Tarla
- Termal Yenimahalle Köyü Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.