- Oda Sayısı
- 5+1
- Brüt / Net
200 m²
Brüt
185 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 321
- Parsel
- 187
- Aidat
- 350 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
TB GRUP’TAN YALOVA MERKEZ’DE GENİŞ VE FERAH 5+1 DUBLEKS DAİRE.
DAİREMİZ BOŞTUR. KİRACI YOKTUR.
Yalova Merkez’in en tercih edilen bölgelerinden biri olan Süleyman Bey Mahallesi’nde konumlanan bu geniş ve kullanışlı 5+1 dubleks dairemiz, büyük aileler ve konforlu yaşam arayanlar için ideal bir fırsat sunmaktadır. Toplam 185 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz; ferah yaşam alanları, geniş odaları ve işlevsel planlamasıyla dikkat çekmektedir. Merkezi konumu sayesinde günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya kolay ulaşım imkânı sunmaktadır. Pazar yerine, belediye binasına, çeşitli marketlere, kasap, bakkal ve şarküteri gibi işletmelere yakın konumda bulunan dairemiz; aynı zamanda denize, sahil yürüyüş yoluna ve İDO iskelesine yürüme mesafesindedir. Yalova’nın bilinen noktalarından biri olan Yalova Heykeli’ne de yakın konumda yer alan dairemiz, hem şehir merkezinin dinamizmini hem de konforlu aile yaşamını bir arada sunmaktadır. Asansörlü ve kombili apartmanda bulunan dairemiz, geniş aileler için oldukça kullanışlı ve avantajlı bir yaşam alanı sunmaktadır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
• 185 m² geniş kullanım alanı
• 5+1 dubleks daire
• 2 banyo
• 2 adet Tuvalet
• Asansörlü apartman
• Kombili sistem
• Alt katta geniş hol (giriş alanı)
• Ferah ve kullanışlı salon
• Geniş mutfak alanı
• Alt katta 3 yatak odası
• Alt katta 1 banyo ve 2 WC
• Kıyafet dolabı / giyinme alanı
• Salona bakan ön cephe balkon
• Üst katta 2 yatak odası
• Üst katta 1 WC
• Üst katta kıyafet dolabı / giyinme alanı
• Merkezi konum avantajı
• Denize ve sahil yürüyüş yoluna yakın
• İDO iskelesine yürüme mesafesi
• Yalova Heykeli’ne yakın konum
• Pazar yerine ve belediye binasına yakın
• Market, kasap, bakkal ve şarküteri noktalarına yürüme mesafesinde
• Aile yaşamına uygun geniş ve kullanışlı plan
- KREDİYE UYGUNDUR DAİREMİZ
Konum avantajı, geniş yaşam alanı ve merkezi yapısıyla öne çıkan dairemiz hakkında detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
SPACIOUS 5+1 DUPLEX APARTMENT IN YALOVA CENTER FROM TB GROUP
Located in the highly preferred Süleyman Bey Neighborhood of Yalova Center, this spacious and functional 5+1 duplex apartment offers an ideal living space for large families and those seeking comfort in the heart of the city. With a total living area of 185 m², the apartment stands out with its bright interiors, large rooms, and practical layout. Its central location provides easy access to many daily necessities and social areas. The apartment is within walking distance to the seaside, coastal walking paths, and the İDO ferry terminal, making transportation and city life extremely convenient. It is also located close to Yalova Statue, one of the city’s well-known landmarks. Additionally, the property is near the public bazaar, municipality building, markets, butcher shops, grocery stores, and delicatessens, offering a comfortable and practical lifestyle for families. Situated in a building with an elevator and combi heating system, this apartment combines spacious living with a highly advantageous location.
APARTMENT FEATURES
• 185 m² spacious living area
• 5+1 duplex apartment
• 3 bathrooms / 3 WC
• 2 en-suite bedrooms
• Building with elevator
• Combi heating system
• Spacious entrance hall on the lower floor
• Large and comfortable living room
• Wide kitchen area
• 3 bedrooms on the lower floor
• 1 bathroom and 2 WC on the lower floor
• Walk-in closet / dressing area
• Front-facing balcony connected to the living room
• 2 bedrooms on the upper floor
• 1 WC on the upper floor
• Walk-in closet / dressing area on the upper floor
• Excellent central location
• Close to the seaside and walking promenade
• Walking distance to İDO ferry terminal
• Close to Yalova Statue
• Near the public bazaar and municipality building
• Walking distance to markets, butcher shops, grocery stores, and delicatessens
• Spacious and practical layout suitable for family living
For detailed information and on-site presentation of this centrally located and spacious apartment, please feel free to contact us.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %52Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %60 kadarı Yalova nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 7700384
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/12383
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





































