1 / 36

Yaşa Gyd - Nerissa Mefada 14. Kat | 350 M² Ultra Lüks 6+1

YAŞA GYD · YAŞA GYD
44.000.000 ₺

6+1

Oda Sayısı

350 m²

Brüt

242 m²

Net

14.Kat

Bulunduğu Kat

3

Banyo Sayısı

30

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi07 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
  • OtoparkAçık & Kapalı Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Ada10554
  • Parsel1
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Dış Özellikler
Kuzey CepheliDoğu CepheliGüney Cepheli
Fuzulev

İlan Açıklaması



Mersin Yenişehir’in öne çıkan rezidans projelerinden Nerissa Mefa’da, 33 katlı yapının 14. katında yer alan 6+1 daire; 350 m² brüt, 242 m² net kullanım alanı, geniş terası ve kapsamlı site olanaklarıyla üst segment bir yaşam sunuyor.

Dairenin 6+1 planı, geniş salon ve odalarıyla büyük metrekareli yaşam arayan aileler için oldukça rahat bir kullanım düzeni oluşturuyor. Kapalı mutfak yapısı yaşam alanlarını birbirinden ayırırken, geniş teras yüksek katın sunduğu manzara ve açık alan kullanımını evin önemli bir parçası hâline getiriyor.

Ebeveyn yatak odasında özel banyo ve giyinme alanı bulunuyor. Gömme dolaplar ve vestiyer depolama ihtiyacını desteklerken; 3’lü ankastre set, spot aydınlatmalar, parke ve seramik zemin uygulamaları da dairenin mevcut donanımları arasında yer alıyor.

Merkezi ısıtma sistemi, ses ve ısı yalıtımı, intercom ve görüntülü diafon sistemi günlük yaşam konforunu tamamlıyor. Yangın alarm sistemi ise yapının teknik donanımları arasında bulunuyor.

Nerissa Mefa’nın sosyal alanları yalnızca konut kullanımını değil, günlük yaşamın farklı ihtiyaçlarını da proje içerisinde karşılayacak şekilde planlanmış. Açık ve kapalı yüzme havuzlarından fitness salonuna, tenis kortundan sauna ve sinema salonuna kadar geniş bir sosyal donatı düzeni bulunuyor. Kreş ve peyzaj alanları aile yaşamını desteklerken; 24 saat güvenlik, kamera sistemi ve full jeneratör altyapısı site yaşamını tamamlıyor.

Araç sahipleri için açık ve kapalı otopark seçeneklerinin yanı sıra elektrikli araç şarj alanı da bulunuyor.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

6+1 geniş yaşam planı

350 m² brüt

242 m² net

Geniş teras

Kapalı mutfak

Hilton banyo

Ebeveyn banyosu

Giyinme odası

Gömme dolaplar

Vestiyer

3’lü ankastre set

Spot aydınlatma

Parke ve seramik zemin

Merkezi ısıtma sistemi

Ses ve ısı yalıtımı

Intercom sistemi

Görüntülü diafon

Yangın alarm sistemi

SİTE ÖZELLİKLERİ

Açık ve kapalı yüzme havuzu

Fitness / spor salonu

Tenis kortu

Sauna

Kreş

Sinema salonu

Geniş peyzaj alanları

Full jeneratör sistemi

24 saat güvenlik

Kamera güvenlik sistemi

Açık ve kapalı otopark

Elektrikli araç şarj alanı

KONUM

Forum AVM’ye 5 dakika

Palm City AVM’ye 2 dakika

Marina AVM’ye 10 dakika

Yenişehir’de geniş metrekare, yüksek kat ve kapsamlı sosyal donatıları aynı projede arayanlar için Nerissa Mefa’da 14. katta konumlanan 6+1 daire; 350 m² brüt alanı ve geniş terasıyla dikkat çeken bir yaşam alternatifi.

FK102

Fuatmorel Mahallesi Yenişehir Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %53 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.137g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
YAŞA GYD
YG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3300691

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.