YENİ
1 / 37

Yaşamkent'te Lüx Kiralık Villa

Emine Ketenci · Turyap Kızılcaşar İncek Temsilciliği
350.000 ₺
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

300 m²

Brüt

250 m²

Net

Açık Alan
200 m²
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
13 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Villa
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Depozito
350000 TL
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

YAŞAMKENT’TE MODERN MİMARİ, PRESTİJLİ KONUM VE AYRICALIKLI BİR YAŞAM

Ankara’nın seçkin yerleşim bölgelerinden Çankaya Yaşamkent’te, modern mimarisi, nitelikli malzeme seçimleri ve özenle tasarlanmış yaşam alanlarıyla öne çıkan villamız kiralıktır.

İSTEK Ankara Okulları’nın hemen yanında konumlanan villamız, hem lokasyon avantajı hem de sunduğu konforla üst segment bir yaşam arayanlar için özel bir alternatiftir.

VİLLANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

* 250 m² net kullanım alanı
* 200 m² açık alan ve bahçe kullanımı
* İki katlı, modern mimari
* Sıfır, ilk oturuma hazır
* Her odada özel banyo ve WC
* Açık ve kapalı otopark imkânı
* Geniş cam yüzeyler ve doğal ışık alan yaşam alanları
* Modern tasarımlı mutfak ve şık dolap sistemleri
* Ahşap görünümlü zemin kaplamaları ve nitelikli iç mekân detayları
* Özenle tasarlanmış aydınlatma uygulamaları
* Peyzaj düzenlemesi yapılmış yeşil alan

MİMARİDE ZARAFET, YAŞAMDA KONFOR

Villamızın iç tasarımında çağdaş mimari çizgiler, ferah mekân anlayışı ve fonksiyonellik bir araya getirilmiştir.

Geniş cam açıklıkları sayesinde gün ışığını içeri taşıyan yaşam alanları, bahçeyle bütünleşen mimari tasarımı ve özenli iç mekân işçiliğiyle konforlu bir yaşam ortamı sunmaktadır.

Her odanın kendine ait banyo ve WC alanına sahip olması, aile bireylerine ve misafirlere kişisel kullanım konforu sağlayan önemli ayrıcalıklardan biridir.

200 m² açık alanı ise açık havada dinlenmek, sevdiklerinizle vakit geçirmek ve bahçe yaşamının keyfini çıkarmak için ideal bir ortam oluşturmaktadır.

YAŞAMKENT’İN DEĞERLİ LOKASYONUNDA

Ankara’nın nitelikli konut bölgelerinden biri olan Yaşamkent; modern yerleşim dokusu, sosyal yaşam olanakları ve aile yaşamına uygun çevresiyle öne çıkmaktadır.

Villamızın İSTEK Ankara Okulları’nın hemen yanında yer alması, özellikle çocuklarının eğitim kurumuna yakın, konforlu ve seçkin bir yaşam alanı arayan aileler için önemli bir avantajdır.

Yaşamkent’in sunduğu şehir konforunu, müstakil villa yaşamının ferahlığıyla bir araya getiren bu özel gayrimenkul, yeni sakinlerini bekliyor.

AYNI SİTEDE SATILIK VİLLA SEÇENEĞİ

TURYAP İncek Kızılcaşar Temsilciliği portföyümüzde, aynı site içerisinde satılık villa alternatifimiz de bulunmaktadır.

Bölgede yalnızca kiralama değil, mülk edinme amacıyla da değerlendirme yapmak isteyen müşterilerimiz bizimle iletişime geçebilir.

⸻

Detaylı bilgi ve özel gösterim randevusu için:

TURYAP İNCEK KIZILCAŞAR TEMSİLCİLİĞİ

Yaşam alanınızda doğru tercih, gayrimenkulde profesyonel danışmanlık.
Yaşamkent Mahallesi Çankaya Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksek
  • %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %61Üniversite ve üzeriNüfusun çoğunluğu
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %47 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.140g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Emine Ketenci
EK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0604576

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.