1 / 37

Yaşamkent'te Manzaralı, Boş 4+1 Daire (cadde Üzeri)

ERHAN SİNUP · Mega Yaşamkent Gayrimenkul
12.750.000 ₺13.500.000 ₺

4+1

Oda Sayısı

170 m²

Brüt

160 m²

Net

11.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

15

Kat Sayısı

16-20

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi22 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
  • OtoparkAçık & Kapalı Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Aidat4000 TL
  • TakasVar
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
ADSLWi-FiKüvetJakuziGömme DolapSeramik ZeminGiyinme OdasıÇelik KapıVestiyerDuvar KağıdıKartonpiyerÇamaşır OdasıFırınKiler
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiJeneratörKamera SistemiIsıcamHidroforYangın MerdiveniSu DeposuSes YalıtımıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Ankara'nın hızla gelişen ve değerlenen bölgesi Yaşamkent'te, merkezi konumda bulunan bu 4+1 ara kat daire, konforlu ve modern bir yaşamın kapılarını aralıyor. Cadde üzerinde yer alan dairemiz, toplu taşıma araçlarının hemen önünden geçmesiyle ulaşım kolaylığı sunarken, Migros, AVM, eczane, restoran ve kafe gibi sosyal donatılara yürüme mesafesinde olması yaşam kalitenizi artırıyor.

160m² net kullanım alanına sahip dairede, ebeveyn banyosu, giyinme odası, kiler, çamaşır odası ve bolca gömme dolap gibi detaylar yaşamınızı kolaylaştırmak için düşünülmüştür. Ankastre ürünlerle donatılmış mutfağı ve çift balkonu ile ferah bir yaşam alanı sunan dairemiz, hemen taşınmaya hazır durumdadır.

Daire Özellikleri ve Konforu

Bu özel daire, yaşam standartlarınızı yükseltecek birçok detaya sahip. Geniş ve aydınlık 4+1 oda dağılımı, aile yaşantısı için ideal bir alan sunarken, ebeveyn banyosu ve ek olarak bulunan ikinci banyo, konforu ikiye katlıyor. Giyinme odası, kişisel eşyalarınız için düzenli bir alan sağlarken, kiler ve bol miktarda gömme dolap, depolama ihtiyacınızı fazlasıyla karşılıyor. Mutfakta yer alan ankastre fırın, set üstü ocak ve davlumbaz, yemek hazırlama süreçlerinizi keyifli hale getiriyor. Çift camlı balkonlar, hem ısı hem de ses yalıtımı sağlayarak yaşam alanınızın konforunu artırıyor. Parke ve seramik zeminler, kartonpiyer uygulamaları ve duvar kağıtları ile estetik bir görünüm sunuluyor. Ayrıca, her daireye özel olarak tahsis edilmiş araç şarj ünitesi, geleceğin teknolojisine uyum sağlama imkanı sunuyor.

Konum ve Sosyal İmkanlar

Yaşamkent'in en işlek caddelerinden birinde konumlanan dairemiz, hem ulaşım hem de sosyal olanaklar açısından merkezi bir avantaja sahip. Dairenin önünden geçen otobüs ve minibüs hatları sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Yakın çevresinde bulunan Migros, AVM, eczane, restoran, kafe gibi sosyal yaşam alanları, günlük ihtiyaçlarınızı karşılamanız için size zaman kazandırıyor. Ayrıca, ilkokul, ortaokul ve lise gibi eğitim kurumlarına yakınlığı, çocuklu aileler için büyük bir kolaylık sağlıyor. Sağlık ocağı ve polis merkezi gibi kamu hizmetlerine de erişim oldukça kolay.

✨ Site Özellikleri ve Güvenlik

Barış Sitesi içerisinde yer alan dairemiz, modern yaşamın gerektirdiği tüm olanakları sunuyor. Açık ve kapalı otopark imkanı sayesinde araç park sorunu yaşamayacaksınız. Tam beslemeli jeneratör, elektrik kesintilerinde dahi yaşamın kesintisiz devam etmesini sağlıyor. 24 saat canlı güvenlik hizmeti ve kamera sistemleri ile hem siz hem de sevdikleriniz güvende olacak. Site içerisinde yer alan geniş peyzaj ve bahçe alanları, çocuk oyun parkları ve spor alanları, sosyal yaşamınıza katkıda bulunarak keyifli vakit geçirmenizi sağlıyor. Hidrofor ve su deposu gibi altyapı sistemleri, kesintisiz hizmet sunuyor. Yangın alarmı, yangın merdiveni ve görüntülü diyafon gibi güvenlik önlemleri de üst düzeyde düşünülmüş.

Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!

Çankaya’da satılık daire seçenekleri arasında öne çıkan bu 4+1 satılık daire, merkezi konumu, krediye uygunluğu ve kat mülkiyetiyle dikkat çeker. Boş durumdaki daire, modern ihtiyaçlara uygun donanıma sahiptir. Net 160 m² kullanım alanı ile geniş aile yaşamına uygundur ve avantajlı konumuyla erişim kolaylığı sunar.

Yaşamkent’in Merkezi Konumunda Geniş ve Kullanışlı 4+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 160 m²
  • Krediye Uygunluk: Kolay satın alma
  • Kat Mülkiyeti: Sorunsuz tapu
  • Isı ve Ses Yalıtımı: Konfor
  • Jeneratör ve Kamera Sistemi: Güvenlik

Yaşamkent'te Ulaşım ve Sosyal İmkanların Merkezi

Anayol üzerindeki konumu sayesinde dolmuş ve minibüs hatlarına yakındır. AVM, restoran, eczane ve okullar yürüme mesafesindedir. 29 Mayıs Devlet Hastanesi ve Başkent Üniversitesi Hastanesi’ne hızlı erişim sağlar.

Fonksiyonellik ve Konforu Bir Arada Sunan Detaylar

Jakuzi/küvetli banyolar, gömme dolap, giyinme ve çamaşır odası gibi detaylar öne çıkar. Seramik zemin ve kartonpiyer estetik sunar. Görevli, yangın merdiveni, su deposu ve hidrofor altyapısı kesintisiz yaşamı destekler.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Mega Yaşamkent Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Yaşamkent Mahallesi Çankaya Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksek
  • %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %61Üniversite ve üzeriNüfusun çoğunluğu
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %47 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.140g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
ERHAN SİNUP
ES

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0604366

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB004417UY0333-5005862

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.