Yatırımcılara Özel!, Kiracılı Satılık 3+1 Ters Dubleks

Şehrin merkezi noktalarından birinde, ulaşım kolaylığı ve konum avantajıyla öne çıkan bu dairemiz yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Dairemiz azerbeycan caddesinde olup, tramvaya çok yakın mesafededir.

DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:

* 3+1 geniş ve kullanışlı oda planı

* 130 m² kullanım alanı

* Kiracılı, hazır yatırım fırsatı

* Tramvaya yürüme mesafesinde

* Merkezi ve ulaşımı kolay konum

* Günlük ihtiyaç noktalarına yakın

* İçerisinde herhangi bir tadilat veya masraf gerektirmeyen bakımlı kullanım

NEDEN BU DAİRE

Atakum’un en merkezi ve canlı noktalarından biri olan Türkiş semtindedir.

Sahil şeridine, toplu taşımaya (tramvay ve otobüs hatları) ve günlük ihtiyaç duyulan market, restoran, semt pazarı, kafelere yakın bir konumda bulunur.

Hem merkezi konumu hem de kiracılı olması sayesinde kira getirisi elde etmek isteyen yatırımcılar için avantajlı bir seçenek.

Tadilat ve ekstra masraf gerektirmeyen, ulaşım açısından güçlü bir lokasyonda bulunan bu daire; uzun vadeli gayrimenkul yatırımı düşünenler için değerlendirilmeye değer.

KİRA VE YATIRIM BİLGİLERİ

* Dairemiz hâlihazırda kiracılıdır.

* Mevcut kira bedeli aylık 20.000 TL’dir.

* Kira sözleşmesi Haziran 2026 tarihinde imzalanmıştır.

* Bir sonraki kira yenileme dönemi Haziran 2027’dir.

* Kira artışı, yasal mevzuat kapsamında EFE- TÜFE oranına göre yapılacaktır.

Hazır kiracısı bulunan, merkezi konumuyla değerini koruma potansiyeli taşıyan bu daire, kira getirisi odaklı yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilebilir bir fırsattır.

Bu özel portföyün tek yetkili satış ofisi RE/MAX Modern’dir.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçiniz.

YONCA ÇAKAL

""