Yatırımın Ballısı, İzmir'in En Kupon Bölgesinde
120.000.000 TL
  • 400 m²
  • Yüksek giriş
  • 1 Oda
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 8 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
120.000.000 TL
  • 400 m²
  • Yüksek giriş
  • 1 Oda
İzmir - Karabağlar - Üçkuyular Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17896689
  • İlan Oluşturma Tarihi16 Ağustos 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi16 Ağustos 2025
  • Türüİşyeri
  • KategorisiSatılık
  • TipiDükkan & Mağaza
  • Net Metrekare379 m²
  • Brüt Metrekare400 m²
  • Oda Sayısı1 Oda
  • Binanın Yaşı21 Ve Üzeri
  • Bulunduğu KatYüksek Giriş
  • Binanın Kat Sayısı8
  • Isıtma TipiVRV
  • Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • TakasYok
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Kira Para TürTRY
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

YATIRIMIN BALLISI DEYİNCE:

1- MEKAN KUPON BÖLGEDE OLMALIDIR.

***BİZİM MEKAN, İZMİR'İN EN KUPON BÖLGESİ FAHRETTİN ALTAY MEYDAINDA, İSTİNYE PARK KARŞISINDADIR.

2- YAYA TRAFİĞİNİN YOĞUN OLDUĞU BÖLGEDE BULUNMALIDIR.

*** BİZİM MEKAN, BEŞ YOL AĞZINDA, TÜM ULAŞIM ARAÇLARININ DURAKLARI NOKTASINDA OLUP, METRO, TRAMVAY, OTOBÜS, DOLMUŞ VE FERBİOTTAN İNEN- BİNENLERİN MERKEZİNDEDİR.

3- ULAŞIM İMKANI OLMALIDIR.

***BİZİM MEKAN, METRO, TRAMVAY, OTOBÜS, DOLMUŞ, FERİBOT VE İLÇE GARAJLARIN E GENİŞ OLMALIDIR.

ORTA NOKTASINDADIR.

4- CEPHESİ AÇIK VE GENİŞ OLMALIDIR.

***BİZİM MEKAN , FAHRETTİN ALTAY MEYDANINA VE İSTİNYE PARKA CEPHELİ OLUP, KÖŞE KONUMUNDADIR.

5- YAKIN ÇEVRESİNDE BANKALAR, ÜNİVERSİTE, OKULLAR, CAMİ, ALIŞ-VERİŞ MARKETLERİ, RESTAURANTLAR, EĞLENCE MERKEZLERİ OLMALIDIR.

***BİZİM MEKAN, SOSYAL İMKANLARIN TAM GÖBEĞİNDEDİR.

6- YATIRIMLIK MEKANIN YA HAZIR KURUMSAL KİRACISI VEYA KURUMSALI CEZBEDECEK POZİSYONU OLMASI GEREKİR.

***BİZİM MEKAN, UZUN YILLARDAN BERİ ZATEN BANKA KİRACILIDIR.

7- MİMARI YAPISI DÜZGÜN FERAH VE AYDINLIK OLMALIDIR.

*** BİZM MEKAN KÖŞE KONUMUNDA, FERAH, AYDINLIK, RAHAT MİMARİ TARZINA SAHİP OLUP, ISINMASI DA DOĞALGAZ KOMBİLİDİR.

BU İMKANLARI OLAN BİR MEKAN YATIRIMIN DA BALLISIDIR. ALAN KAZANACAKTIR.

TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARAMIZ :

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak

--------------------------------------------

İLKEMİZ:

Firmamız İzmir Yurt Emlak olarak; işini bilerek yapar. emlakçılığın çok değerli ve vijdan sahibi bir meslek olduğu ilkesiyle hareket ederek; insanların hayatları boyunca birikimlerine yön vermekte kılavuz kuruluştur.

DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE DUYURUMUZ:

İLANLARIMIZIN HARİCİNDE, İSTEDİĞİNİZ BÖLGEDEN VE İSTEDİĞİNİZ EMLAK SINIFLARINDAN (KONUT-ARSA-ARAZİ- TİCARİ MÜLKLERDE – otel-okul-hastane- alışveriş merkezi-banka) SİZE HER TÜRLÜ HİZMETİ VE BİLGİLENDİRMEYİ SUNMAK, MESLEĞİMİZ GEREĞİ ASLİ GÖREVİMİZDİR. SİZ SİPARİŞİNİZİ VERİNİZ, ÖZEL HAYATINIZA DEVAM EDİNİZ. İŞİMİZ GEREĞİ BİZ ARAŞTIRALIM, BULALIM VE SİZİ BİLGİLENDİRELİM.

KANUN UYARISI: TARAFLARIN HAKLARININ KORUNMASI AMACI İLE GAYRİMENKUL DANIŞMANLARININ SÖZLEŞME KULLANMALARI T.S.11816 STANDARTLARININ 1.1.1 MADDESİ VE 05-06-2018 TARİHLİ 30442 SAYILI RESMİ GAZETE DE YAYINLANAN. "TAŞINMAZ TİCARETİ HAKKINDA YÖNETMELİK" MADDE 16 GEREĞİ ZORUNLU KILINMIŞTIR. BU NEDENLE GAYRİMENKUL ADRES BİLGİSİ VERİLMESİ, YER GÖSTERİMLERİ , SUNUMLARI, "YER GÖSTERME FORMU" İMZALATMA SONRASI YAPILMAKTADIR. ANLAYIŞINIZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİZ.

İlan Özellikleri

Altyapı
  • ADSL

Bölge Raporu

Üçkuyular Mahallesi

| 400 m² İşyeri için
Ortalama Kiralık Fiyatı

145.600 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

20.590.000 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

12 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%38

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.

Firma Künyesi

İlhan Keskin

İzmir Yurt Emlak
1. Yıl
  • Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 3502592
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Üçkuyular Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Abdi İpekçi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAdnan Süvari Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAli Fuat Cebesoy Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAli Fuat Erden Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıArap Hasan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAşık Veysel Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıAydın Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıBahar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıBahçelievler Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıBahriye Üçok Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıBarış Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıBasın Sitesi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıBozyaka Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıCennetçeşme Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıCennetoğlu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıÇalıkuşu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıDevrim Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıDoğanay Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıEsenlik Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıEsentepe Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıEsenyalı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıFahrettin Altay Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıGazi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıGeneral Asım Gündüz Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıGeneral Kazım Özalp Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıGülyaka Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıGünaltay Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıİhsan Alyanak Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKarabağlar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKavacık Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKazım Karabekir Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıKibar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıLimontepe Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıMaliyeciler Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıMetin Oktay Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıMuammer Akar Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıOsman Aksüner Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıÖzgür Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıPeker Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıPoligon Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıRefet Bele Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıReis Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıSalih Omurtak Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıSarıyer Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıSelvili Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıSevgi Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıŞehitler Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıTahsin Yazıcı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıTırazlı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıUğur Mumcu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıUmut Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıUzundere Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıVatan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıYaşar Kemal Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıYunus Emre Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıYurdoğlu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanlarıYüzbaşı Şerafettin Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.