75.051 m²
Metrekare
293 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriSatılık Bağ & Bahçe
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- İmar DurumuBağ & Bahçe
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
İlan Açıklaması
YAZIHAN MISIRDERE’DE 75.051 M² KAYISI BAHÇESİ
Üretime hazır, bakımlı ve yüksek tarımsal potansiyele sahip müstakil kayısı bahçesi!
Yazıhan / Mısırdere
75.051 m² genişliğinde arazi
İçerisinde 350 adet Hacıhaliloğlu kayısı ağacı
350 adet Yeşil Çatal kayısı ağacı
Ayrıca 50 adet çeşitli meyve ağacı
Ağaçların tamamı yaklaşık 5 yaşında
Şebeke suyu mevcut
Artezyen mevcut
Sulama sistemi hazır
Bakımlı ve düzenli bahçe
Etrafı çevrili
Verimli tarım toprağı
Kayısı yetiştiriciliği açısından değerli bölgede
Üretime hazır bahçe: Genç ağaçları, mevcut sulama altyapısı ve iki farklı kayısı çeşidinin bulunmasıyla hem tarımsal üretim hem de uzun vadeli yatırım açısından dikkat çekici bir fırsat.
75 dönümün üzerindeki büyüklüğüyle, bölgedeki geniş ölçekli kayısı yatırımları arasında değerlendirilebilecek nitelikte.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçiniz.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %97 kadarı Malatya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %34 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4400207
- Yeşilyurt Tohma Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Yazıhan Fethiye Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Yazıhan Bereketli Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Yazıhan Buzluk Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Yazıhan Çivril Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- Yazıhan Hamidiye Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.