TAŞINMAZIN GENEL ÖZELLİKLERİ:

Bartın / Merkez / Küçükkızılkum'da bulunan parsel kayıtlı taşınmaz tarla vasfındadır, yerleşik alan içerisinde olup yola cephelidir. İMARA AÇIKTIR.

460 m² alana sahip parselin;

Yol cephesi MEVCUTTUR.

Söz konusu parsel köy içi imar hakkına sahip olup %40 EMSAL ORANI inşaat alanı olarak kullanabileceğiniz bir yaşam alanı imkanı sunuyor.

Parsel etrafı ahşap çitlerle çevrili olup araç ile içerisine girilebilecek bir durumdadır.

Peki bu parseli aldığımızda içerisine neler yapabiliriz?

Söz konusu parsel %40 emsal hakkına sahiptir. Bu da 640 m² x 0,40 = 200 m², 2 katlı villa inşaat alanına sahip olacaksınız demektir.

Arsa içerisine yapacağınız villa haricinde otopark, havuz, peyzaj, bahçe gibi sosyal donatı alanları içinde 300 m² alan kalmış olacaktır.

Projenin bulunduğu bölgenin gelişim potansiyeli

Söz konusu projenin bulunduğu bölge 2 sahil ara geçiş noktasında kalmaktadır MUGADA SAHİLİ ve HATİPLER/KIZILKUM SAHİLİ

2 sahile olan uzaklıkları ise 2.5 KM ve 3.5 KM mesafededir

Bölge olarak Türkiye'nin en büyük 3. limanına yakın bir yer olduğu için yatırımcıların gözde bölgesi olarak yer almaktadır.

Daha detaylı bilgi ve iletişim için:

Abdulkadir Öztürk

Arsa Arazi Değerleme ve yatırım Uzmanı