1 / 17

Yenidoğan 'da Kentsele Girmiş 2+1 Satılık Daire

Kansu Lehimci · CENNET GAYRİMENKUL
4.850.000 ₺5.000.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

90 m²

Brüt

85 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
02 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Dış Özellikler
Alışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolMarmarayAvrasya TüneliE-5DolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

YENİDOĞAN MAHALLESNDE 48 MİNÜBÜS YOLUNA PARALEL

2+1 ÇİFT CEHPELİ KARANLIK ODASI YOKTUR

LOKASYON VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ

ULAŞIM NOKTALARI E-5 ,AVRASYA TÜNELİ ,MARMARAY ,SAHİL ,ŞEHİR MERKEZİ ,CADDE,ANAYOL,DOLMUŞ,MİNÜBÜS ,VB.

EĞİTİM KURUMLARI:İLKOKUL ,ORTAOKUL ,MARKET,ALIŞVERİŞ MERKEZİ,SEMT PAZARI,EĞLENCE MERKEZİ

SAĞLIK HİZMETLERİ :SAĞLIK OCAĞI ,ECZANE,POLİS MERKEZİ,İTFAİYE

SOSYAL ALANLAR:PARK ,SPOR SALONU

BELEDİYE , CAMİ VB,

ÖNEMLİ NOT

BİNAMIZ KENTSELE GİRMİŞTİR

SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİM PORTFÖYLERİMİZ BUNLARLA SINIRLI DEĞİLDİR

OFİSİMİZE ÇAY İÇMEYE BEKLERİZ:ÇIRPICI MAHALLESİ MODABAĞ8 SOKAK NO:2A ZEYTİNBURNU

İstanbul’un gelişen ilçesi Zeytinburnu’nda yer alan Zeytinburnu satılık daire, 2+1 oda planıyla aile yaşamına uygun, işlevsel bir seçenek sunar. Merkezi konumu sayesinde ulaşımda zaman kazandırır; ferah ve çift cepheli yapısı ise gün içinde daha rahat bir yaşam alanı sağlar.

Merkezi Ulaşım Avantajlarıyla Zeytinburnu 2+1 Satılık Daire

Zeytinburnu satılık daire; E-5 ana yolu, Marmaray, Avrasya Tüneli ve dolmuş-minibüs duraklarına yalnızca birkaç dakika mesafededir. Bu konum, İstanbul’un farklı semtlerine hızlı ve pratik erişim imkânı sunarak günlük planlarınızı kolaylaştırır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Finansal esneklik ve daha kolay satın alma süreci.
  • Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik tüketim ve kesintisiz ısınma konforu.
  • Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma ya da yeni kiracı belirleme avantajı.
  • Kat İrtifakı: Tapu işlemlerinde kolaylık ve hukuki güvence.
  • Mülk Sahibi Oturuyor: Düzenli kullanım sayesinde bakımlı daire.

Zeytinburnu’nun Sosyal ve Sağlık İmkanlarına Yakınlık

Çevresinde Balıklı Rum Hastanesi ve Koç Üniversitesi Hastanesi gibi önemli sağlık kuruluşları bulunur; bu da sağlık hizmetlerine erişimde güçlü bir avantaj sağlar. Zeytinburnu Gazipaşa İlkokulu başta olmak üzere eğitim kurumları, semt pazarı, alışveriş noktaları, eczane ve spor salonu gibi sosyal olanaklar da yaşam kalitesini destekler.

Gayrimenkulünüzü değerlendirmek veya bölgeyi yerinde görmek için CENNET GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek ofisimizi ziyaret edebilir, profesyonel destek alabilirsiniz. Bekleriz.

Yenidoğan Mahallesi Zeytinburnu Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %44 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.498g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %50 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Kansu Lehimci
KL

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3405092

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.