Yenifoça Da Site İçerisinde Satılık 2+1 Daire Fırsatı
Engin Koşar · TURYAP ALİAĞA TEMSİLCİLİĞİ- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
79 m²
Brüt
55 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Yapım Aşamasında)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 05 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
DENİZE 250 M MESAFEDE
YENİFOÇA MARİNA'YA 3 KM UZAKLIKTA
YERDEN ISITMA İLE DOĞALGAZ SİSTEMİ BULUNMAKTADIR
FİBER ALTYAPI MEVCUTTUR
SİTE İÇERİSİNDE 2 ADET YÜZME HAVUZU
7/24 GÜVENLİK
DAİRE GİRİŞİNDE KİŞİYE ÖZEL AÇIK OTOPARK VE BAHÇE KULLANIM ALANI
ÇOCUK OYUN PARKI
YÜRÜYÜŞ ALANI
12.000 M2 YEŞİL ALAN İÇİN AYIRILMIŞTIR
1240 ADET AĞAÇLANDIRMASI MEVCUT OLUPTA DENİZ VE DOĞA MANZARANIZ KAPANMAZ
JENERATÖR
SU KUYUSU
SU DEPOSU BULUNMAKTADIR
EKİM 2026 TESLİM TARİHLİ
PEŞİN ÖDEMEDE İNDİRİM
12 AY VADE FARKSIZ TAKSİTLİ ÖDEME SEÇENEĞİ MEVCUTTUR
EMLAK HİZMET BEDELİ BULUNMAMAKTADIR
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN
ENGİN KOŞAR
İzmir Foça’da yer alan 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun işlevsel alanlar sunar. Foça satılık daire arayışında, denize yakın konumu ve modern altyapısıyla öne çıkar; hem yatırım hem konfor isteyenler için ideal bir seçenektir.
Yerden Isıtma ve Krediye Uygun Modern Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Yerden ısıtma ile konforlu ısınma
- Kat irtifaklı mülkiyet
- Boş durum: hemen taşınma imkanı
- Krediye uygun, esnek finansman
- Çelik kapı ve Hilton banyo donanımı
Foça’nın Doğal ve Ulaşım Avantajları
Daire ana yola ve dolmuş güzergahlarına yürüme mesafesindedir. Foça Devlet Hastanesi’ne yakınlığı sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar. Alize ve Ayşe Hanım durakları sayesinde toplu taşıma pratik ve erişilebilirdir.
Fonksiyonel ve Güvenli Daire Özellikleri
Seramik zemin, ısı ve ses yalıtımı; PVC doğrama ve ısıcam pencerelerle enerji verimliliği sunar. Jeneratör ve su deposu yaşam kalitesini destekler. Kamera sistemi ve çelik kapı güvenliği artırır.
TURYAP ALİAĞA TEMSİLCİLİĞİ ile profesyonel saha gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
İzmir Foça’da yer alan bu 2+1 satılık daire, konfor ve işlevselliği birlikte sunar. Foça satılık daire arayanlar için ideal seçeneklerdendir. Kat irtifaklı ve krediye uygun olup yerden ısıtma sayesinde enerji verimliliği sağlar. Dairenin boş olması, hemen taşınma ya da dilediğiniz gibi değerlendirme imkânı verir.
Yerden Isıtmalı, Merkezi Konumda 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Yerden ısıtma ile ekonomik ve sağlıklı ısınma
- Kapalı Alan: Kullanışlı 2+1 plan
- Krediye Uygunluk: Kolay satın alma ve finansal esneklik
- Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya değerlendirme özgürlüğü
- Güvenlik: Kamera sistemi ve jeneratör imkânı
Foça'nın Merkezi Lokasyonuyla Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı
Konum; Foça Devlet Hastanesi ve Alize Otobüs Durağı’na yürüme mesafesindedir. Anayola yakınlık ve dolmuş hatlarına erişim ulaşımı kolaylaştırır. Yakındaki alışveriş alanları ve spor noktaları yaşam kalitesini artırır.
Çağdaş İnşaat Özellikleri ve Donanımları
Seramik zemin, çelik kapı ve Hilton banyo kaliteyi tamamlar. PVC doğrama ile ısı ve ses yalıtımı konfor ve tasarruf sağlar. Su deposu kesintilerde avantaj sunar; tenis kortu gibi sosyal alanlar aktif yaşamı destekler.
TURYAP ALİAĞA TEMSİLCİLİĞİ ile iletişime geçerek yerinde ziyaret ve detaylı bilgi alabilirsiniz. Bu daire, Foça’da konforlu ve işlevsel bir yaşam için fırsat sunar.
- %130-24 yaş arasıHer 8 kişiden 1'i
- %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %55 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504095
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.