3+1
Oda Sayısı
360 m²
Brüt
150 m²
Net
1
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Ada10034
- Parsel1
- TakasYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
İzmir Yenifoça'nın huzurlu ve doğal yaşamıyla öne çıkan Donatkent bölgesinde yer alan, deniz ve doğa manzarasına sahip bu özel mülk yeni sahibini bekliyor.
360 m² brüt kullanım alanına sahip arsa içerisinde konumlanan, net 150 m² yaşam alanı sunan dubleks villa; ferah mimarisi, geniş bahçesi ve müstakil yaşam avantajlarıyla dikkat çekmektedir.
Özellikler:
* 3+1 Dubleks Villa
* Brüt 360 m² arsa payı
* Net 150 m² kullanım alanı
* Açık mutfak konsepti
* 1 Banyo
* Klima ile ısıtma
* Dört tarafı çevrili müstakil bahçe
* Su depolama alanı
* Bahçede taş fırın
* Deniz ve doğa manzarası
* Sessiz, sakin ve nezih yaşam alanı
Şehrin kalabalığından uzaklaşmak, doğayla iç içe ve huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için eşsiz bir fırsat.
Yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.
- %130-24 yaş arasıHer 8 kişiden 1'i
- %34Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %68Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %55 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3506376
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.