1 / 36

Yenifoça Merkezde Geniş Bahçeli Satılık Dubleks

Zehra Aksoy Yalçınkaya · Startkey Ref Gayrimenkul
9.500.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

379 m²

Brüt

184 m²

Net

Açık Alan
190 m²
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
05 Kasım 2026
Kategori
Satılık Müstakil Ev
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
10602
Parsel
5
Takas
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Dış Özellikler
Batı CepheliGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Caddeye YakınAnayol

İlan Açıklaması

Yeni Foça merkezde, huzurlu ve ferah yaşam sunan geniş bahçeli satılık dubleks evimiz yeni sahiplerini bekliyor.
3+1 geniş kullanım alanına sahip olan evimizde her iki katta da banyo ve tuvalet bulunmaktadır. Üst katta yer alan manzaralı balkon keyifli vakit geçirmeniz için harika bir alan sunarken, alt katta bulunan büyük balkon ve geniş bahçe aile yaşamına uygun ferah bir ortam sağlamaktadır.
Doğalgazlı olan evimizin altında ayrıca kullanışlı bir depo alanı bulunmaktadır. Bahçesinde zeytin ve çeşitli meyve ağaçları yer almakta olup, kümes olarak kullanılabilecek ayrı bir bölüm de mevcuttur.
Merkezi konumu, geniş yaşam alanları ve doğayla iç içe yapısıyla hem yazlık hem de sürekli yaşam için ideal bir fırsat sunmaktadır.

İletişim. Zehra Aksoy Yalçınkaya
Tel.
Ttbs. 3504433_009

İzmir Foça’da 3+1 satılık müstakil ev seçenekleri içinde yer alan bu mülk, geniş ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkar. Foça satılık müstakil ev arayanlar için konumu, mevcut kullanım durumu ve aile yaşamına uygun yapısıyla konforlu bir yaşam sunar.

Merkezi Konumu ve Kullanıma Hazır Haliyle Dikkat Çeken Foça Müstakil Ev

Öne Çıkan Özellikler

  • Kombi doğalgaz ile konforlu ısınma
  • Krediye uygun ödeme kolaylığı
  • Kat mülkiyeti ile hukuki güvence
  • Boş kullanımı sayesinde hızlı taşınma
  • Batı ve güney cepheli aydınlık alanlar

Foça Merkezine Yakın ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Konum

Cadde ve ana yola yakın konumdaki ev, toplu taşıma duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Çevresinde Foça Devlet Hastanesi, eğitim kurumları, eczane ve çocuk kulübü gibi günlük ihtiyaç noktaları bulunur. Böylece ulaşım ve yaşam konforu birlikte sunulur.

Aile Yaşamına Uygun Ferah ve Fonksiyonel Tasarım

İki cepheli yapısı sayesinde gün ışığı alan geniş odalar ve 3+1 planı aileler için rahat bir düzen sağlar. Kat mülkiyeti tapu güvenliği sunarken, boş olması taşınma veya farklı kullanım için esneklik verir. Doğalgazlı sistem ekonomik konfor sağladığından, hem yazlık hem sürekli yaşam için idealdir.

Teknik inceleme ve yerinde keşif için Startkey Ref Gayrimenkul ile iletişime geçerek fırsatı değerlendirebilirsiniz. Uzman ekibimiz size özel çözümlerle doğru yatırıma destek olur.

Mustafa Kemal Atatürk Mahallesi Foça Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %200-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %58 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.470g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YILPREMIUM ÜYE
ZY
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504433

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.