İlan Bilgileri
3+1
Oda Sayısı
1
Banyo Sayısı
4.Kat
Bulunduğu Kat
9
Kat Sayısı
165 m²
Brüt
155 m²
Net
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi15 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiMerkezi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- WC Sayısı1
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- İpotek DurumuYok
- Ada4241
- Parsel3
- Yapı Durumuİkinci El
- Yapı TipiBetonarme
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
- Balkon Sayısı2
- Balkon TipiAçık Balkon
FiberKablo TV - UyduDuşakabinliSıcak SuŞofbenEbeveyn BanyoAlaturka TuvaletGömme DolapGiyinme OdasıSaten BoyaÇelik KapıVestiyerPanel KapıDuvar KağıdıYüksek TavanSpot IşıkParkeOcak DoğalgazıMutfak Mobilyası
Yenihal Civarı Satılık Lüks 3+1 Daire Açıklaması
Ceylan AVM ve Newroz Parkı’na Yürüme Mesafesinde, Satılık Lüks 3+1 Daire!
Tunçlar Kurumsal Gayrimenkul güvencesiyle, Diyarbakır’ın en prestijli ve merkezi lokasyonunda, hem oturumluk hem de yatırımlık kaçırılmayacak fırsat!
📍 Lokasyon ve Ulaşım Avantajları
Ceylan AVM: 5 dakika yürüme mesafesinde.
Newroz Parkı Millet Bahçesi: 5 dakika yürüme mesafesinde.
Sosyal Alanlar: Okullar, semt pazarları ve alışveriş noktaları yürüme mesafesinde.
Ulaşım: Toplu taşıma hatları üzerinde, şehrin her yerine sıfır ulaşım sorunu.
🏢 Site ve Bina Özellikleri
Site Yapısı: 6 bloklu, güvenli, temiz ve son derece bakımlı site konsepti.
Kat Planı: Her katta sadece 2 daire yer almaktadır (Sakin ve nezih yaşam alanı).
Kat Durumu: 9 katlı binanın 4. katı (En çok tercih edilen ara kat).
Güvenlik: 7/24 güvenlik hizmeti mevcuttur.
🏠 Daire Özellikleri
Oda Sayısı: 3+1 geniş ve ferah kullanım alanı.
Metrekare: 155 m² Net / 165 m² Brüt kullanım alanı.
Isınma: Merkezi sistem.
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Krediye uygun, sorunsuz tapu).
Ekstra Özellikler: 2 adet cam balkon uygulaması yapılmış, masrafsız ve bakımlı.
⚠️ Önemli Not (Yatırımcılar ve Alıcılar İçin)
Dairede şu an mülk sahibi ikamet etmektedir. Satış gerçekleştikten sonra yeni ev sahibinin durumuna göre:
Oturum Amaçlı Alımlarda: Mülk sahibi taşınmak için en az 2-3 ay süre talep etmektedir.
Yatırım Amaçlı Alımlarda: Mülk sahibi, yeni alıcı ile anlaşarak içeride kiracı olarak kalmaya devam etmek istemektedir. Düzenli kira getirisi arayan yatırımcılar için hazır kiracılı mükemmel bir fırsattır!
Tek Yetkili Gayrimenkul Ofisi: Tunçlar Kurumsal Gayrimenkul
Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:
Fırat tunçlar kuırmsal gayrimenkul
Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
6.YIL
