- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
95 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Depozito
- 25500 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Derince Yenikent Mahallesi’nde, site içerisinde konumlanan 2+1 kiralık dairemiz siz değerli kiracısını bekliyor.
Dairemiz; Körfez Kent Çarşı ve Yenikent Merkezi’ne yakın konumda olup, günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya yürüme mesafesindedir.
Merkezi konumu sayesinde market, alışveriş noktaları, toplu taşıma ve sosyal yaşam alanlarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.
Öne Çıkan Özellikler:
* Site içerisinde
* 2+1 kullanışlı daire
* Yenikent Merkezi’ne yakın
* Körfez Kent Çarşı’ya yakın
* Merkezi konum
* Günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde
* Ulaşım açısından avantajlı lokasyon
Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
ALTUNTAŞ GAYRİMENKUL
Emine Altuntaş
Kocaeli Derince’de yer alan 2+1 kiralık dairemiz, konforu önemseyenler için ideal bir seçenektir. Derince kiralık daire kategorisindeki bu daire site içinde yer alır; sakin, düzenli ve güvenli bir yaşam ortamı sunar.
Boş ve Kullanıma Hazır 2+1 Daire
Daire boş durumdadır; hemen taşınmaya uygundur ve yeni kiracısına esnek kullanım imkânı sağlar. Kat mülkiyeti tapusu ile yasal güvence sunarken, kombi doğalgaz ısıtma sistemi ekonomik ve verimli ısınma sağlar.
Yaşam Konforunu Arttıran Merkezi Konum Avantajı
Körfez Kent Çarşı ve Yenikent Merkezi’ne yakın konumuyla sosyal ve ticari alanlara kolay erişim sunar. Market, eczane ve toplu taşıma durakları yürüme mesafesindedir. Kocaeli Derince Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumlarına da kısa sürede ulaşabilirsiniz.
Öne Çıkan Özellikler
- Site içerisinde, güvenli yaşam alanı
- 2+1 kullanışlı oda dağılımı
- Kat mülkiyeti tapu ile yasal güvence
- Kombi doğalgaz ısıtma ile ekonomik ısınma
- Boş durumda, hemen taşınmaya uygun
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için ALTUNTAŞ GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel destek alabilirsiniz.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %40 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4105971
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0114-17UY0333-5/00/1097
- Körfez İlimtepe Mahallesi Kiralık Daire
- Körfez Yavuz Sultan Selim Mahallesi Kiralık Daire
- Derince Çınarlı Mahallesi Kiralık Daire
- Derince İbnisina Mahallesi Kiralık Daire
- Derince Sırrıpaşa Mahallesi Kiralık Daire
- Derince Fatih Sultan Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





































