1 / 26

Yenikent Mh.kiralık 2+1 Daire

Emine  AltuntaşEmine Altuntaş · ALTUNTAŞ GAYRİMENKUL
25.500 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

110 m²

Brüt

95 m²

Net

Bulunduğu Kat
5.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
30 Eylül 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Depozito
25500 TL
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var

İlan Açıklaması

DERİNCE YENİKENT MAHALLESİ’NDE SİTE İÇERİSİNDE 2+1 KİRALIK DAİRE

Derince Yenikent Mahallesi’nde, site içerisinde konumlanan 2+1 kiralık dairemiz siz değerli kiracısını bekliyor.

Dairemiz; Körfez Kent Çarşı ve Yenikent Merkezi’ne yakın konumda olup, günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya yürüme mesafesindedir.

Merkezi konumu sayesinde market, alışveriş noktaları, toplu taşıma ve sosyal yaşam alanlarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.

Öne Çıkan Özellikler:

* Site içerisinde
* 2+1 kullanışlı daire
* Yenikent Merkezi’ne yakın
* Körfez Kent Çarşı’ya yakın
* Merkezi konum
* Günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde
* Ulaşım açısından avantajlı lokasyon

Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

ALTUNTAŞ GAYRİMENKUL
Emine Altuntaş

Kocaeli Derince’de yer alan 2+1 kiralık dairemiz, konforu önemseyenler için ideal bir seçenektir. Derince kiralık daire kategorisindeki bu daire site içinde yer alır; sakin, düzenli ve güvenli bir yaşam ortamı sunar.

Boş ve Kullanıma Hazır 2+1 Daire

Daire boş durumdadır; hemen taşınmaya uygundur ve yeni kiracısına esnek kullanım imkânı sağlar. Kat mülkiyeti tapusu ile yasal güvence sunarken, kombi doğalgaz ısıtma sistemi ekonomik ve verimli ısınma sağlar.

Yaşam Konforunu Arttıran Merkezi Konum Avantajı

Körfez Kent Çarşı ve Yenikent Merkezi’ne yakın konumuyla sosyal ve ticari alanlara kolay erişim sunar. Market, eczane ve toplu taşıma durakları yürüme mesafesindedir. Kocaeli Derince Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumlarına da kısa sürede ulaşabilirsiniz.

Öne Çıkan Özellikler

  • Site içerisinde, güvenli yaşam alanı
  • 2+1 kullanışlı oda dağılımı
  • Kat mülkiyeti tapu ile yasal güvence
  • Kombi doğalgaz ısıtma ile ekonomik ısınma
  • Boş durumda, hemen taşınmaya uygun

Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için ALTUNTAŞ GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel destek alabilirsiniz.

Yenikent Mahallesi Derince Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %40 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.696g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Emine Altuntaş
Emine  Altuntaş

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4105971

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0114-17UY0333-5/00/1097

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.