YENİ
1 / 25

Yenişehir Kooperatifler'de Geniş Balkonlu 3+1 Daire

Nihat ŞitilNihat Şitil · Şitil Emlak Arsa Ofisi
2.450.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

135 m²

Brüt

125 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
7
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
15 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Arsa Tapulu
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Hilton BanyoDuşakabinliAlaturka TuvaletSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerLaminantParkeDolaplı MutfakMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınHastaneye YakınOkula YakınOtobüsMinibüs

İlan Açıklaması

Yenişehir Kooperatifler Mahallesi'nde Ferah ve Geniş 3+1 Konut

Diyarbakır Yenişehir'in merkezi noktalarından biri olan Kooperatifler Mahallesi içerisinde yer alan bu daire, geniş yaşam alanları ve fonksiyonel yerleşimiyle sizi karşılıyor. 3+1 oda düzenine sahip olan konutta, her odanın gün ışığından verimli bir şekilde yararlandığını fark edersiniz. Salonun geniş pencere yapısı ve açık renkli zemin döşemeleri, evin içindeki ferahlık hissini pekiştiriyor.

Konforlu İç Mekan Detayları ve Kullanım Alanları

Dairenin iç mekanında yapılan güncellemeler, taşınmaya hazır bir ortam sunmaktadır. Mutfak bölümünde yenilenmiş beyaz mutfak mobilyası ve geniş bir tezgah alanı bulunur; kapalı mutfak yapısı sayesinde yemek kokularının diğer odalara yayılması engellenir. Antre bölümünde yer alan ahşap detaylı vestiyer, depolama ihtiyaçlarınız için pratik bir çözüm sağlar. Ayrıca evde bulunan geniş balkon, şehir atmosferini hissedebileceğiniz keyifli bir dış mekan alternatifi sunmaktadır.

Teknik Bilgiler ve Yapı Özellikleri

  • Brüt alan: 150m²
  • Net alan: 140 m²
  • Oda sayısı: 3+1
  • Bulunduğu kat: Ara kat
  • Binanın kat sayısı: 7
  • Bina yaşı: 26-30
  • Mutfak tipi: Kapalı

Merkezi Lokasyon ve Çevre Avantajları

Şehrin dinamik bir bölgesinde konumlanan bu gayrimenkul, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak pek çok sosyal donatıya yürüme mesafesinde yer alıyor. Yakın çevrede eğitim ve sağlık kurumları bulunmakta, market ve eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına kısa bir yürüyüşle ulaşılabilmektedir. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde şehrin diğer noktalarına erişim oldukça rahattır. Çevredeki yerel çarşılar ve pasajlar, alışveriş imkanlarını ayağınıza getirmektedir.

Kooperatifler Mahallesi Yenişehir Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %79 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.143g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
8.YIL
Nihat Şitil
Nihat Şitil
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100006

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.