- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
135 m²
Brüt
125 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 7
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 15 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Arsa Tapulu
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Yenişehir Kooperatifler Mahallesi'nde Ferah ve Geniş 3+1 Konut
Diyarbakır Yenişehir'in merkezi noktalarından biri olan Kooperatifler Mahallesi içerisinde yer alan bu daire, geniş yaşam alanları ve fonksiyonel yerleşimiyle sizi karşılıyor. 3+1 oda düzenine sahip olan konutta, her odanın gün ışığından verimli bir şekilde yararlandığını fark edersiniz. Salonun geniş pencere yapısı ve açık renkli zemin döşemeleri, evin içindeki ferahlık hissini pekiştiriyor.
Konforlu İç Mekan Detayları ve Kullanım Alanları
Dairenin iç mekanında yapılan güncellemeler, taşınmaya hazır bir ortam sunmaktadır. Mutfak bölümünde yenilenmiş beyaz mutfak mobilyası ve geniş bir tezgah alanı bulunur; kapalı mutfak yapısı sayesinde yemek kokularının diğer odalara yayılması engellenir. Antre bölümünde yer alan ahşap detaylı vestiyer, depolama ihtiyaçlarınız için pratik bir çözüm sağlar. Ayrıca evde bulunan geniş balkon, şehir atmosferini hissedebileceğiniz keyifli bir dış mekan alternatifi sunmaktadır.
Teknik Bilgiler ve Yapı Özellikleri
- Brüt alan: 150m²
- Net alan: 140 m²
- Oda sayısı: 3+1
- Bulunduğu kat: Ara kat
- Binanın kat sayısı: 7
- Bina yaşı: 26-30
- Mutfak tipi: Kapalı
Merkezi Lokasyon ve Çevre Avantajları
Şehrin dinamik bir bölgesinde konumlanan bu gayrimenkul, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak pek çok sosyal donatıya yürüme mesafesinde yer alıyor. Yakın çevrede eğitim ve sağlık kurumları bulunmakta, market ve eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına kısa bir yürüyüşle ulaşılabilmektedir. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde şehrin diğer noktalarına erişim oldukça rahattır. Çevredeki yerel çarşılar ve pasajlar, alışveriş imkanlarını ayağınıza getirmektedir.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %79 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100006
- Bağlar Fatih Mahallesi Satılık Daire
- Bağlar Kaynartepe Mahallesi Satılık Daire
- Bağlar Mevlana Halit Mahallesi Satılık Daire
- Bağlar Muradiye Mahallesi Satılık Daire
- Bağlar Selahattin Eyyubi Mahallesi Satılık Daire
- Yenişehir Aziziye Mahallesi Satılık Daire
- Yenişehir Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Yenişehir Seyrantepe Sanayi Mahallesi Satılık Daire
- Yenişehir Şehitlik Mahallesi Satılık Daire
- Yenişehir Yenişehir Mahallesi Satılık Daire
- Kayapınar Huzurevleri Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




























