- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Güneş Gayrimenkul güvencesiyle
Körfez Yeniyalı Mahallesi’nde, çarşıya ve toplu taşımaya yürüme mesafesindeki 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Mutfak dolapları ve tezgâhı, banyo, ayrı WC ve zemin parkeleri yenilenmiştir.
Dairenin öne çıkan özellikleri
Ayrı mutfak. Yeni dolapları ve tezgâhıyla kullanışlı bir mutfak alanı sunar.
Geniş hol. Yemek masası yerleştirmeye elverişli olan hol, salondan bağımsız bir yemek alanı olarak değerlendirilebilir.
Ferah salon ve geniş odalar. İki oda ve bir salondan oluşan daire, farklı mobilya düzenlerine uygundur.
Geniş kiler. Erzak, ev gereçleri ve mevsimlik eşyalar için ek depolama alanı sağlar.
Geniş balkon ve bahçe alanı. Balkon, masa ve sandalye yerleştirerek açık havada oturmak için değerlendirilebilir.
Yenilenmiş banyo ve ayrı WC. Banyoda duşakabin bulunur. Ayrı WC, günlük kullanımda kolaylık sağlar.
Binanın -1. katında daireye ait depolama alanı bulunmaktadır.
Konum ve ulaşım
Körfez Çarşısı’na, bankalara, marketlere, okullara ve aile sağlığı merkezine yürüme mesafesindedir. Otobüs duraklarına ve servis güzergâhlarına da yürüyerek ulaşabilirsiniz.
NOT: MANTIKLI ARAÇ TAKASLARI DEĞERLENDİRİLİR.
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için arayabilir, randevu oluşturabilirsiniz.
Güneş Gayrimenkul | Serhat Güneş
Yetki Belgesi No 4106306
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %55 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %68 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106306
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 0114
- Körfez Barbaros Mahallesi Satılık Daire
- Körfez Çamlıtepe Mahallesi Satılık Daire
- Körfez Esentepe Mahallesi Satılık Daire
- Körfez Güney Mahallesi Satılık Daire
- Körfez Hacı Osman Mahallesi Satılık Daire
- Körfez Kuzey Mahallesi Satılık Daire
- Körfez Mimar Sinan Mahallesi Satılık Daire
- Körfez Yavuz Sultan Selim Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
