- Brüt / Net
52 m²
Brüt
51 m²
Net
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 24 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Depozito
- 35000 TL
İlan Açıklaması
➡️ Üç katlı binanın bahçe katında
➡️ 52 m2 ve içinde lavabo, WC mevcut
➡️ Daha önce eczane olarak hizmet vermiştir
➡️ İmalat türü sektörler için uygun değildir
➡️ Elektrik su abonelikleri ayrıdır
➡️ Ofis, depo vb gibi gürültüsüz iş alanları için düşünülmektedir
FİRMAMIZ TİCARET BAKANLIĞI TARAFINDAN TAŞINMAZ TİCARETİ YÖNETMELİK HÜKÜMLERİNE GÖRE 3505909 NOLU YETKİ BELGESİ İLE YETKİLENDİRİLMİŞ OLUP, BU PORTFÖYDE TEK YETKİLİ FİRMADIR .
SEÇKİN EMLAK DANIŞMANLIK
FİSUN SEÇKİN
Broker & Gayrimenkul Danışmanı
İzmir Bornova’da yer alan 1 odalı kiralık dükkan/mağaza ilanımız, işiniz için uygun konum ve nitelikleriyle öne çıkar. Bornova kiralık dükkan & mağaza arayışınızda, klimalı olması ve boş durumda bulunması sayesinde hemen kullanıma hazırdır. Kat mülkiyetli tapu statüsü, yasal güvence sunarken tapu ve kira işlemlerinde de pratiklik sağlar.
İzmir Bornova’da Kullanıma Hazır Boş Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- 1 oda, 35.000 TL kira bedeli
- Kat mülkiyeti ile yasal güvence
- Boş ve klimalı kullanım alanı
- İzmir Bornova’da merkezi konum
- Hemen kiralanabilir, teslim edilebilir
Bornova’da Merkezi Konumun Sağladığı Kolaylıklar
Dükkan, Bornova’nın iş ve ticaret hareketliliğine yakın konumuyla ulaşım açısından avantaj sağlar. Yakın çevrede Point Bornova AVM başta olmak üzere alışveriş alanları, eğitim kurumları ve sağlık tesisleri bulunur. Bu konum, hem müşterilerinizin hem de çalışanlarınızın erişimini kolaylaştırarak işletmenizin görünürlüğünü destekler.
İşletmeniz İçin Uygun Fiziksel Koşullar
Klima sayesinde yıl boyu konforlu bir çalışma ortamı sunan bu alan, boş olması nedeniyle yeni kiracısına hızlıca teslim edilebilir; böylece kullanım ve düzenleme açısından esneklik sağlar. Kat mülkiyeti tapusu ile süreçlerinizi güvenle yürütebilirsiniz. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için SEÇKİN EMLAK DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilirsiniz.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %44 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Bornova Birlik Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bornova Çamkule Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bornova Gazi Osman Paşa Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bornova Koşukavak Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bornova Rafet Paşa Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bornova Zafer Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bornova Egemenlik Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bornova Karacaoğlan Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bornova Kazımdirik Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bornova Tuna Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
















