YENİ
1 / 16

Yeşiltepe'de 2+1 Satılık Çatı Dubleks Yeni Bina

ABDULLAH ARPACIK · Toprak emlak ve arsa ofisi
6.100.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

65 m²

Brüt

55 m²

Net

Bulunduğu Kat
Çatı Dubleks
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
4
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
11 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
Hilton BanyoDuşakabinliÇamaşır MakinesiSeramik ZeminBeyaz EşyaÇelik KapıPanel KapıLaminantSpot IşıkParkeAnkastre MutfakBulaşık MakinesiDolaplı MutfakFırınOcak DoğalgazıMutfak MobilyasıHazır MutfakBuzdolabı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsıcam
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıMetroHastaneye YakınOkula YakınOtobüsMetrobüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Zeytinburnu Yeşiltepe Mahallesi'nde Bakımlı ve Eşyalı Çatı Dubleks

İstanbul'un merkezi noktalarından biri olan Zeytinburnu Yeşiltepe Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu 2+1 konut, eşyalı yapısı ve modern iç tasarımıyla sizi karşılıyor. Yaklaşık 65 m² brüt alana sahip olan daire, çatı dubleks kat planıyla ferah bir yaşam alanı sunmakta olup taşınmaya hazır durumdadır.

İç Mekan Özellikleri ve Kullanım Konforu

Dairenin içine adım attığınızda sizi karşılayan modern mobilyalar ve açık renkli zemin kaplamaları, mekana aydınlık bir hava katmaktadır. Mutfak bölümünde kapalı mutfak düzeni tercih edilmiş olup; tezgah üstü ocak, fırın ve buzdolabı gibi temel beyaz eşyalar yerleşik durumdadır. Salon ve oda tavanlarında kullanılan asma tavan ve spot aydınlatma detayları, akşam saatlerinde şık bir atmosfer oluşturmanıza olanak tanır. Ahşap merdivenlerle çıkılan üst katta ise yatak odaları ve fonksiyonel saklama alanları sizi beklemektedir.

Konutun Teknik Detayları

  • Brüt Alan: 65 m²
  • Net Alan: 55 m²
  • Oda Sayısı: 2+1
  • Bulunduğu Kat: Çatı Dubleks
  • Bina Yaşı: 4
  • Eşya Durumu: Eşyalı
  • Krediye Uygunluk: Evet

Lokasyon Avantajları ve Çevre Erişimi

Gayrimenkulün bulunduğu konum, günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak adına oldukça pratiktir. Birkaç dakikalık yürüme mesafesinde marketler, eczaneler ve yerel alışveriş noktaları bulunmaktadır. Eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlığıyla dikkat çeken bölge, aynı zamanda toplu taşıma olanaklarına da kolay erişim sağlar. Otobüs durakları ve Marmara Forum gibi popüler alışveriş merkezlerine kısa bir sürüş veya yürüyüş ile ulaşabilir, şehrin sosyal imkanlarından dilediğinizce faydalanabilirsiniz.

Yeşiltepe Mahallesi Zeytinburnu Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %27 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.498g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %50 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
ABDULLAH ARPACIK
AA
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3415227

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.