Yeşiltepe'de 2+1 Satılık Çatı Dubleks Yeni Bina
ABDULLAH ARPACIK · Toprak emlak ve arsa ofisi- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
65 m²
Brüt
55 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Çatı Dubleks
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 4
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
Zeytinburnu Yeşiltepe Mahallesi'nde Bakımlı ve Eşyalı Çatı Dubleks
İstanbul'un merkezi noktalarından biri olan Zeytinburnu Yeşiltepe Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu 2+1 konut, eşyalı yapısı ve modern iç tasarımıyla sizi karşılıyor. Yaklaşık 65 m² brüt alana sahip olan daire, çatı dubleks kat planıyla ferah bir yaşam alanı sunmakta olup taşınmaya hazır durumdadır.
İç Mekan Özellikleri ve Kullanım Konforu
Dairenin içine adım attığınızda sizi karşılayan modern mobilyalar ve açık renkli zemin kaplamaları, mekana aydınlık bir hava katmaktadır. Mutfak bölümünde kapalı mutfak düzeni tercih edilmiş olup; tezgah üstü ocak, fırın ve buzdolabı gibi temel beyaz eşyalar yerleşik durumdadır. Salon ve oda tavanlarında kullanılan asma tavan ve spot aydınlatma detayları, akşam saatlerinde şık bir atmosfer oluşturmanıza olanak tanır. Ahşap merdivenlerle çıkılan üst katta ise yatak odaları ve fonksiyonel saklama alanları sizi beklemektedir.
Konutun Teknik Detayları
- Brüt Alan: 65 m²
- Net Alan: 55 m²
- Oda Sayısı: 2+1
- Bulunduğu Kat: Çatı Dubleks
- Bina Yaşı: 4
- Eşya Durumu: Eşyalı
- Krediye Uygunluk: Evet
Lokasyon Avantajları ve Çevre Erişimi
Gayrimenkulün bulunduğu konum, günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak adına oldukça pratiktir. Birkaç dakikalık yürüme mesafesinde marketler, eczaneler ve yerel alışveriş noktaları bulunmaktadır. Eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlığıyla dikkat çeken bölge, aynı zamanda toplu taşıma olanaklarına da kolay erişim sağlar. Otobüs durakları ve Marmara Forum gibi popüler alışveriş merkezlerine kısa bir sürüş veya yürüyüş ile ulaşabilir, şehrin sosyal imkanlarından dilediğinizce faydalanabilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %27 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %50 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3415227
- Zeytinburnu Sümer Mahallesi Satılık Daire
- Zeytinburnu Nuripaşa Mahallesi Satılık Daire
- Zeytinburnu Yenidoğan Mahallesi Satılık Daire
- Zeytinburnu Gökalp Mahallesi Satılık Daire
- Zeytinburnu Veliefendi Mahallesi Satılık Daire
- Zeytinburnu Beştelsiz Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.


















