1 / 27

Yeşilyurt İldemde Hobi Bahçeli Geniş 3+1 Kiralık Daire

SEVDA ÇİFTÇİ · SÖZMAX SÖZ 3
16.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

150 m²

Brüt

135 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
12
Bina Yaşı
5
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
03 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

YEŞİLYURT İLDEM’DE HOBİ BAHÇELİ, GENİŞ 3+1 KİRALIK DAİRE

Yeşilyurt İldem’de merkezi konumda bulunan geniş ve kullanışlı 3+1 kiralık dairemiz, özellikle bahçe keyfinden vazgeçemeyen aileler için güzel bir yaşam alanı sunuyor.

Hobi bahçeli
Geniş ve ferah 3+1
Merkezi ısıtma sistemi
Merkezi ve ulaşımı kolay konum
Market, okul, ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın
‍‍‍ Aile yaşamına uygun

Dairenin en dikkat çekici özelliği olan hobi bahçesi, şehir yaşamının içinde doğayla vakit geçirmek, kendi bitkilerinizi yetiştirmek veya keyifli bir açık alan oluşturmak isteyenler için önemli bir avantajdır.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Ürgüp SözMax Ofis – Sevda Çiftçi

Kayseri Melikgazi’de merkezi doğalgazlı, boş 3+1 kiralık dairemiz geniş yaşam alanıyla aileler için konforlu bir seçenek sunar. Melikgazi Kiralık Daire arayanlar için ideal olan bu daire, kat mülkiyeti tapusu ile hukuki güvence sağlar.

Boş ve Kullanıma Hazır 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kat mülkiyeti ile tam tapu güvenliği
  • Merkezi doğalgaz ısıtma sistemi
  • Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Geniş ve ferah 3+1 plan

Kayserinin Merkezinde Erişim Kolaylığı

Daire; sağlık ve eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Acıbadem Kayseri Hastanesi ve Erciyes Üniversitesi Tıp Fakültesi’ne kısa sürede ulaşılır. Kaysermall Outlet AVM ve İldem Çarşısı gibi alışveriş noktaları yakındadır. Otobüs durakları sayesinde toplu taşımaya erişim kolaydır.

Aile ve Günlük Yaşam için Fonksiyonel Alan

Geniş kullanım alanı ve merkezi ısıtma sistemi dört mevsim rahatlık sağlar. Boş olması hızlı taşınma imkânı sunar, tapu durumu uzun vadede güven verir. Yakındaki okul ve eczaneler günlük ihtiyaçları kolaylaştırır.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için SÖZMAX SÖZ 3 ile iletişime geçebilirsiniz.

Yeşilyurt Mahallesi Melikgazi Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %71 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.192g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
SEVDA ÇİFTÇİ
SÇ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3800186

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.