1 / 36

Yeşilyurt Mahallesinde Satılık 3 Katlı 2+1 Müstakil Ev

NEDİM YALÇINKAYA · SELANİK GAYRİMENKUL
3.750.000 ₺
Oda Sayısı
6+3
Brüt / Net

110 m²

Brüt

90 m²

Net

Açık Alan
110 m²
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Ekim 2026
Kategori
Satılık Müstakil Ev
Isıtma Tipi
Klimalı
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
Aidat
100 TL
Takas
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLKablo TV - Uydu
Dış Özellikler
PVC DoğramaDoğu CepheliBatı Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

105 M2 ARSA İÇERİSİNDE

EVİN OTURUMU 110 M2

HÜSNÜ M. ÖZYEĞİN ANADOLU LİSESİ YANI

3 KATLI HER KATTA 2 ODA BİR SALON BULUNMAKTA.

TAM DA 1 GÜNEJ ENERJİ VAR

HER EVİN ELEKRİK VE SU SAATİ AYRI.

DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.

BİREYSEL GAYRİMENKUL DANIŞMANI

NEDİM YALÇINKAYA



Adana Seyhan’da 2+1 planlı satılık müstakil ev fırsatı. 110 m² net oturum alanına sahip bu Seyhan satılık daire, hisseli tapu ile yasal güvence sunar. Boş durumdadır; hemen taşınabilir veya kiraya verilebilir.

Merkezi Lokasyonda Doğu ve Batı Cepheli Fonksiyonel Müstakil Ev

Öne Çıkan Özellikler

  • Net: 110 m² kullanım alanı
  • Boş; hemen taşınmaya uygun
  • Hisseli tapu ile yasal güvence
  • Klima
  • PVC doğrama

Seyhan’ın Canlı Yaşamına Yakın, Toplu Taşıma ve Şehir Manzarası Avantajı

Minibüs duraklarına yürüme mesafesinde; ulaşım rahattır. Yakın çevrede okullar, kütüphaneler ve hastaneler bulunur. Şehir manzarası yaşam keyfini artırır.

Yaşam Konforu ve Donanım Özellikleri

ADSL ve kablo TV/uydu altyapısı vardır. Doğu-batı cephe gün ışığını verimli kullanır; PVC doğrama dayanıklıdır. Klimalı yapısı dört mevsim konfor sağlar. Detaylı inceleme için SELANİK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Adana Seyhan’da 6+3 odalı Seyhan satılık müstakil ev, geniş kullanım alanı sunar. 200 m² arsa içinde, net 110 m² oturumlu bu ev hisseli tapuludur. Boş ve klimalı olmasıyla hemen taşınmaya uygundur.

Yüksek Kullanım Konforuyla Hem Doğu Hem Batı Cepheli Müstakil Ev

Öne Çıkan Özellikler

  • Net 110 m² oturum
  • Doğu–Batı cephe, gün boyu ışık
  • Hisseli tapu güvencesi
  • Boş, klimalı, hemen kullanım
  • PVC doğrama
  • ADSL, kablo TV/uydu altyapısı

Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın, Ulaşım Kolaylığıyla Seyhan’ın Merkezi Konumu

Acıbadem Adana ve Medical Park Seyhan’a, okullara ve kütüphanelere yakındır. Minibüs/otobüs duraklarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır; şehir manzarası sunar.

Yaşam Kalitesini Artıran Donanım ve İmkanlar

PVC pencereler yalıtım ve verimlilik sağlar. Elektrik-su sayaçları ayrıdır. İnternet ve TV altyapısı hazırdır. Detay ve yerinde inceleme için SELANİK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Adana Seyhan’da bulunan 6+3 odalı Seyhan satılık müstakil ev, 110 m² net kullanım alanı sunar. Doğu-batı cepheli yapı, hisseli tapusu ile yasal güvence sağlar. Klimalı ve boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur; geniş aileler ve konfor arayanlar için idealdir.

Şehrin Merkezinde Doğu ve Batı Cepheli Geniş Müstakil Ev

Öne Çıkan Özellikler

  • Net: 110 m² kullanım alanı
  • Hisseli tapu
  • Klimalı, boş ve kullanıma hazır
  • Dayanıklı PVC doğrama
  • ADSL ve kablo TV/uydu altyapısı

Şehrin Canlı Merkezinde Kolay Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlık

Minibüs duraklarına yürüme mesafesindeki ev, toplu ulaşıma kolay erişim sağlar. Yakın çevrede Acıbadem Adana Hastanesi ve Medical Park Seyhan Hastanesi başta olmak üzere sağlık kuruluşları, ayrıca okullar ve kütüphaneler bulunur. Şehir manzarası yaşam kalitesini artırır.

Geniş Aileler İçin Donanımlı Konut Konforu

PVC pencereler yalıtım ve enerji verimliliğine destek olur. Elektrik ve su sayaçlarının ayrı olması kullanım kolaylığı sağlar. İnternet ve kablo TV altyapısı hazırdır. Boş olması, hızlı taşınma veya kiralama için avantaj sunar.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için SELANİK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Yeşilyurt Mahallesi Seyhan Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %68 kadarı Adana nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.231g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
NEDİM YALÇINKAYA
NY
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0100696

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.