1 / 34

Yıldırım'da 5+2 Muhteşem 2 Daire Olarak Kullanıma Hazır

Yaşar Deniz · D&B Gayrimenkul
20.800.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+2
Brüt / Net

260 m²

Brüt

250 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
29 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Parsel
18608
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
FiberKablo TV - UyduDuşakabinliAlaturka TuvaletGömme DolapSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerLaminantKartonpiyerSpot IşıkParkeAnkastre MutfakSetüstü OcakLaminant MutfakKilerOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaPVC DoğramaIsı YalıtımıIsıcamSidingSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliÇocuk ParkıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınTramvayDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

Bayrampaşa Yıldırım Mahallesi'nde Ferah ve Geniş Yaşam Alanı

İstanbul Bayrampaşa'nın hareketli ve merkezi noktalarından biri olan Yıldırım Mahallesi içerisinde yer alan bu geniş konut, kalabalık aileler için ideal bir yerleşim planı sunuyor. 5+2 oda sayısıyla dikkat çeken daire, 260m² ve net 250 m² kullanım alanı ile her odasında fonksiyonelliği ön plana çıkarıyor. Şehrin merkezinde olmanın avantajını geniş balkon ve aydınlık odalarla birleştiren bu mülk, konforlu bir yaşam arayanları bekliyor.

Konutun İç Tasarımı ve Kullanım Özellikleri

Daireye adım attığınızda sizi karşılayan modern dokunuşlar ve bakımlı iç mekanlar, huzurlu bir atmosfer oluşturuyor. Salon ve odalarda tercih edilen parke zeminler sıcak bir görünüm sunarken, antre ve ıslak hacimlerdeki seramik zemin uygulamaları şıklığı tamamlıyor. Mutfak bölümünde yer alan modern dolaplar ve kullanışlı tezgah alanı, yemek hazırlama süreçlerini keyifli hale getiriyor. Ayrıca cam balkon uygulamasıyla kapatılmış olan balkon alanı, her mevsim keyifle kullanabileceğiniz ek bir sosyal alan yaratıyor.

Teknik Detaylar ve Bina Bilgileri

Bina yapısı ve iç donatılarıyla güven veren dairenin teknik özellikleri şu şekildedir:

Brüt m²: 260
Net m²: 250
Oda Sayısı: 5+2
Bulunduğu Kat: 3
Bina Kat Sayısı: 3
Bina Yaşı: 16-20 Arası
Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak
Kredi Durumu: Krediye Uygun

Alt kat:3+1 kiracılı

Üst kat:2+1 teraslı

Merkezi Konum ve Çevre Avantajları

Dairenizden dışarı çıktığınızda günlük ihtiyaçlarınıza ulaşmak sadece birkaç dakikanızı alır. Yakın çevrede bulunan market ve eczaneler sayesinde alışverişlerinizi kolayca yapabilir, bölgedeki spor tesislerinde vakit geçirebilirsiniz. Eğitim kurumlarına ve sağlık merkezlerine olan yakınlığı ile aileler için pratik bir yaşam sunan bölge, toplu taşıma olanaklarıyla da şehrin diğer noktalarına erişimi kolaylaştırıyor. Tramvay istasyonuna ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olmanız, ulaşım esnekliğinizi artırıyor.

SÖZ KONUSU GAYRİMENKULUN GÖSTERİMLERİ RANDEVU İLE YAPILACAK OLUP SATIŞINDA TEK YETKİLİ DB GAYRİMENKUL EMLAK DANIŞMANLIĞIDIR.

Yıldırım Mahallesi Bayrampaşa Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %46 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.367g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Yaşar Deniz
YD
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3414331

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.