- Oda Sayısı
- 3+2
- Brüt / Net
260 m²
Brüt
250 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 29 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Parsel
- 18608
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Bayrampaşa Yıldırım Mahallesi'nde Ferah ve Geniş Yaşam Alanı
İstanbul Bayrampaşa'nın hareketli ve merkezi noktalarından biri olan Yıldırım Mahallesi içerisinde yer alan bu geniş konut, kalabalık aileler için ideal bir yerleşim planı sunuyor. 5+2 oda sayısıyla dikkat çeken daire, 260m² ve net 250 m² kullanım alanı ile her odasında fonksiyonelliği ön plana çıkarıyor. Şehrin merkezinde olmanın avantajını geniş balkon ve aydınlık odalarla birleştiren bu mülk, konforlu bir yaşam arayanları bekliyor.
Konutun İç Tasarımı ve Kullanım Özellikleri
Daireye adım attığınızda sizi karşılayan modern dokunuşlar ve bakımlı iç mekanlar, huzurlu bir atmosfer oluşturuyor. Salon ve odalarda tercih edilen parke zeminler sıcak bir görünüm sunarken, antre ve ıslak hacimlerdeki seramik zemin uygulamaları şıklığı tamamlıyor. Mutfak bölümünde yer alan modern dolaplar ve kullanışlı tezgah alanı, yemek hazırlama süreçlerini keyifli hale getiriyor. Ayrıca cam balkon uygulamasıyla kapatılmış olan balkon alanı, her mevsim keyifle kullanabileceğiniz ek bir sosyal alan yaratıyor.
Teknik Detaylar ve Bina Bilgileri
Bina yapısı ve iç donatılarıyla güven veren dairenin teknik özellikleri şu şekildedir:
Brüt m²: 260
Net m²: 250
Oda Sayısı: 5+2
Bulunduğu Kat: 3
Bina Kat Sayısı: 3
Bina Yaşı: 16-20 Arası
Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak
Kredi Durumu: Krediye Uygun
Alt kat:3+1 kiracılı
Üst kat:2+1 teraslı
Merkezi Konum ve Çevre Avantajları
Dairenizden dışarı çıktığınızda günlük ihtiyaçlarınıza ulaşmak sadece birkaç dakikanızı alır. Yakın çevrede bulunan market ve eczaneler sayesinde alışverişlerinizi kolayca yapabilir, bölgedeki spor tesislerinde vakit geçirebilirsiniz. Eğitim kurumlarına ve sağlık merkezlerine olan yakınlığı ile aileler için pratik bir yaşam sunan bölge, toplu taşıma olanaklarıyla da şehrin diğer noktalarına erişimi kolaylaştırıyor. Tramvay istasyonuna ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olmanız, ulaşım esnekliğinizi artırıyor.
SÖZ KONUSU GAYRİMENKULUN GÖSTERİMLERİ RANDEVU İLE YAPILACAK OLUP SATIŞINDA TEK YETKİLİ DB GAYRİMENKUL EMLAK DANIŞMANLIĞIDIR.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %46 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3414331
- Bayrampaşa Cevatpaşa Mahallesi Satılık Daire
- Bayrampaşa Kartaltepe Mahallesi Satılık Daire
- Bayrampaşa Kocatepe Mahallesi Satılık Daire
- Esenler Kemer Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Merkez Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Şemsipaşa Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Hürriyet Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Barbaros Hayrettin Paşa Mahallesi Satılık Daire
- Esenler 15 Temmuz Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.













































