Yıldız Emlaktan Karamanlı Mahallesi Satılık Giriş Kat Daire
Vakkas BEY · YILDIZ GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK
- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- WC Sayısı
- 1
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- İpotek Durumu
- Yok
- Ada
- 3713
- Parsel
- 9
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Kira Getirisi
- 13000 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Satılık olan 2+1 geniş daire lokasyon olarak: Karamanlı Mahallesi’nde, Hasırcıoğlu AVM'ye çok yakındır.
İlkokul ve ortaokul okullara yürüme mesafesindedir.
Yatay mimariye uygun, 4 katl binanın giriş katında bulunmaktadır balkonu yoktur istenirse yapılabilir yan taraf müsaittir.
Dairemiz geniş 2+1 dur.
▪️ Brüt 110
▪️ Net 90 m² civarındadır.
BİNA DİREK AZ HASARLIDIR- KREDİLERİE UYGUNDUR
KİRACI 13.000 TL İKAMETMEKTEDİR SÜRESİ DOLMUŞTUR İSTENİRSE DAİREYİ TAHLİYE EDER İSTNDİĞİ TAKDİRDE KİRAYA DEVAM EDİLEBİLİR
Detaylı bilgi ve randevu için:
Vakkas BEY
Yıldız Gayrimenkul ve Emlak Danışmanlığı
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin biraz üstünde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında; Endeksa değerinin %4 üstünde. Benzer ilanlarla karşılaştırmanızı öneririz.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 1.850.000 ₺ – 2.100.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 1.850.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 2.000.000 ₺
- En Fazla Değer
- 2.100.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 2.080.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
15.000 ₺
14.400 ₺ - 17.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
11 yıl
Kira geliriyle kendini 11 yılda öder (yıllık %9 getiri)
Hesaplama tarihi: 06.06.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %460-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %95 kadarı Kahramanmaraş nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4600240
- Onikişubat Abdülhamid Han Mahallesi Satılık Daire
- Onikişubat Barbaros Mahallesi Satılık Daire
- Onikişubat Karacaoğlan Mahallesi Satılık Daire
- Onikişubat Malik Ejder Mahallesi Satılık Daire
- Onikişubat Oruç Reis Mahallesi Satılık Daire
- Onikişubat Piri Reis Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.