Yıldızlıpark Ta Ön Cephe Satılık Yerden Isıtmalı 3+1 Daire
Yıldızlıpark Ta Ön Cephe Satılık Yerden Isıtmalı 3+1 Daire - 2
Yıldızlıpark Ta Ön Cephe Satılık Yerden Isıtmalı 3+1 Daire - 3
Yıldızlıpark Ta Ön Cephe Satılık Yerden Isıtmalı 3+1 Daire - 4
Yıldızlıpark Ta Ön Cephe Satılık Yerden Isıtmalı 3+1 Daire - 5
Yıldızlıpark Ta Ön Cephe Satılık Yerden Isıtmalı 3+1 Daire - 6
Yıldızlıpark Ta Ön Cephe Satılık Yerden Isıtmalı 3+1 Daire - 7
Yıldızlıpark Ta Ön Cephe Satılık Yerden Isıtmalı 3+1 Daire - 8
Yıldızlıpark Ta Ön Cephe Satılık Yerden Isıtmalı 3+1 Daire - 9
Yıldızlıpark Ta Ön Cephe Satılık Yerden Isıtmalı 3+1 Daire - 10
Yıldızlıpark Ta Ön Cephe Satılık Yerden Isıtmalı 3+1 Daire - 11
Yıldızlıpark Ta Ön Cephe Satılık Yerden Isıtmalı 3+1 Daire - 12
Yıldızlıpark Ta Ön Cephe Satılık Yerden Isıtmalı 3+1 Daire - 13
Yıldızlıpark Ta Ön Cephe Satılık Yerden Isıtmalı 3+1 Daire - 14
Yıldızlıpark Ta Ön Cephe Satılık Yerden Isıtmalı 3+1 Daire - 15
Yıldızlıpark Ta Ön Cephe Satılık Yerden Isıtmalı 3+1 Daire - 16
Yıldızlıpark Ta Ön Cephe Satılık Yerden Isıtmalı 3+1 Daire - 17
Yıldızlıpark Ta Ön Cephe Satılık Yerden Isıtmalı 3+1 Daire - 18
Yıldızlıpark Ta Ön Cephe Satılık Yerden Isıtmalı 3+1 Daire - 19
Yıldızlıpark Ta Ön Cephe Satılık Yerden Isıtmalı 3+1 Daire - 20
Yıldızlıpark Ta Ön Cephe Satılık Yerden Isıtmalı 3+1 Daire - 21
Yıldızlıpark Ta Ön Cephe Satılık Yerden Isıtmalı 3+1 Daire - 22
Yıldızlıpark Ta Ön Cephe Satılık Yerden Isıtmalı 3+1 Daire - 23
Yıldızlıpark Ta Ön Cephe Satılık Yerden Isıtmalı 3+1 Daire - 24
Yıldızlıpark Ta Ön Cephe Satılık Yerden Isıtmalı 3+1 Daire - 25
Yıldızlıpark Ta Ön Cephe Satılık Yerden Isıtmalı 3+1 Daire - 26
Yıldızlıpark Ta Ön Cephe Satılık Yerden Isıtmalı 3+1 Daire - 27
Yıldızlıpark Ta Ön Cephe Satılık Yerden Isıtmalı 3+1 Daire - 28
Yıldızlıpark Ta Ön Cephe Satılık Yerden Isıtmalı 3+1 Daire - 29
Yıldızlıpark Ta Ön Cephe Satılık Yerden Isıtmalı 3+1 Daire - 30
1 / 32

Yıldızlıpark Ta Ön Cephe Satılık Yerden Isıtmalı 3+1 Daire

Leyla Altuntaş · Leyla Altuntaş Gayrimenkul
8.250.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

180 m²

Brüt

140 m²

Net

7.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

8

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuTapu Kaydı Yok
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
İç Özellikler
ADSLHilton BanyoGömme DolapSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerKartonpiyer
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiKamera SistemiAlüminyum DoğramaIsıcamHidroforYangın MerdiveniSes YalıtımıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
HavaalanıDolmuş
Fuzulev

İlan Açıklaması

MÜLKÜMÜZ SATIŞ’A HAZIRDIR. 
FOTOĞRAF VE VİDEO GÜNCELDİR.
3+1
YILDIZLI MAH.
Cadde üzerinde
DENİZ MANZARALI 
DOĞALGAZ YERDEN ISITMALI
KAPALI OTOPARK
GİRİŞ 7/24 GÜVENLİK 
ÇOCUK OYUN PARKI
KAMELYALAR MEVCUTTUR.
2026 HAZİRAN İTİBARİ İLE ANAHTAR TESLİMDİR. 
ULAŞIM MEVCUTTUR.
CAZİP ÖDEME PLANI İLE;
% 50 PEŞİN KALAN ÖDEMEYİ VADE  VEYA DAİRE TESLİMİNDE  YAPABİLİRSİNİZ.
BU MÜLK’ÜN SATIŞ VE PAZARLAMASINDA LEYLA ALTUNTAŞ GAYRİMENKUL TEK YETKİLİDİR..

Trabzon Akçaabat’ta yer alan bu 3+1 satılık daire, modern ve ferah yaşam alanı sunar. Akçaabat satılık daire arayanlar için ideal olan daire 140 m² net kullanım alanına sahiptir; yeni binanın 7. katında, boş ve krediye uygundur. Cadde üzerinde konumlanan daire doğalgaz yerden ısıtmalı ve deniz manzaralıdır.

Cadde Üzerinde, Doğalgaz Yerden Isıtmalı, Deniz Manzaralı Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Net 140 m² geniş kullanım alanı
  • Yerden ısıtma ile konforlu ısınma
  • 7. kat, aydınlık ve geniş mekan
  • Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Krediye uygun, yatırım için elverişli

Hayatınızı Kolaylaştıran Merkezi Konum Ayrıcalığı

Havalimanı ve dolmuş duraklarına yürüyüş mesafesindedir. 7M Hastanesi, Akçaabat Haçkalı Baba Devlet Hastanesi ve Medical Park Trabzon Yıldızlı Hastanesi yakınındadır; çevredeki eğitim ve kültür olanakları yaşam kalitesini artırır.

Güvenlik ve Konforun Bütünleştiği Yaşam Alanı

Kamera sistemi, ısı-ses yalıtımı ve yangın merdiveniyle güvenli bir yaşam sunar. Alüminyum doğrama ve seramik zemin gibi kaliteli malzemeler iç mekanı tamamlar.

Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Leyla Altuntaş Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

Endeksa değer aralığında

Piyasa değerinde

Fiyat, Endeksa'nın tahminine (8.200.000 ₺) yakın.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 7.750.000 ₺ – 8.600.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
7.750.000 ₺
En Fazla Değer
8.600.000 ₺
İlan Fiyatı
8.250.000 ₺

Aylık Kira Potansiyeli

34.000 ₺

31.500 ₺ - 35.500 ₺

Geri Dönüş Süresi

20 yıl

Kira geliriyle kendini 20 yılda öder (yıllık %4,98 getiri)

Hesaplama tarihi: 10.05.2026

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Yıldızlı Mahallesi Akçaabat Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %90 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.194g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Leyla Altuntaş Gayrimenkul
Leyla Altuntaş Gayrimenkul
Leyla Altuntaş
LA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100244

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.