- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
110 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kat Kaloriferi
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 250 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
GAZİOSMANPAŞA YILDIZTABYA'DA MERKEZİ KONUMDA EN ÜST KAT 3+1 SATILIK DAİRE
Gaziosmanpaşa Yıldıztabya Mahallesi’nin merkezi ve tercih edilen lokasyonunda yer alan, ferah ve kullanışlı 3+1 dairemiz satılıktır.
Binanın en üst katında konumlanan dairemiz, önü açık cephesi sayesinde gün boyu doğal ışık almaktadır. Üst katta komşu gürültüsü olmadan sakin ve huzurlu bir yaşam alanı sunar.
Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:
Oda Planı: 3+1 geniş salon, kullanışlı mutfak ve aydınlık odalar.
Banyo ve WC: Ana banyoya ek olarak ayrı misafir tuvaleti (Çift WC) mevcuttur.
Kat ve Çatı Durumu: En üst katta yer almakta olup çatı yalıtımı tamdır, akma veya rutubet problemi kesinlikle yoktur.
Isınma: Doğalgaz Kombi.
Konum ve Ulaşım Avantajları:
Yıldıztabya Caddesi, toplu taşıma (otobüs ve minibüs) durakları ile ana arterlere yürüme mesafesindedir.
Gaziosmanpaşa Meydanı, Eyüpsultan ve Alibeyköy bağlantı yollarına kolay ve hızlı ulaşım imkanı sağlar.
Çevresinde ilk ve orta dereceli okullar, aile sağlığı merkezi, eczaneler, semt pazarı ve zincir marketler yer almaktadır.
Hem aile oturumu hem de bölgedeki yüksek talep nedeniyle kazançlı bir yatırım için ideal bir seçenektir.
Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %30 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3413351
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0203/17UY0333-5/00/1868
- Eyüpsultan Esentepe Mahallesi Satılık Daire
- Eyüpsultan Karadolap Mahallesi Satılık Daire
- Eyüpsultan Sakarya Mahallesi Satılık Daire
- Eyüpsultan Yeşilpınar Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Pazariçi Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Karlıtepe Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Yenidoğan Mahallesi Satılık Daire
- Gaziosmanpaşa Sarıgöl Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.