Yomra'da Merkezi Konumda Satılık Dubleks Daire
ERSEL KALKAN · COLDWELL BANKER LİKA4+1
Oda Sayısı
240 m²
Brüt
220 m²
Net
7.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
7
Kat Sayısı
21 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Ada1180
- Parsel1
- AsansörYok
- MutfakKapalı
İlan Açıklaması
TRABZON YOMRA’NIN TERCİH EDİLEN BÖLGELERİNDEN BİRİNDE YER ALAN BU GENİŞ VE KULLANIŞLI DUBLEKS DAİRE, HEM AİLE YAŞAMI HEM DE YATIRIM İÇİN İDEAL BİR FIRSAT SUNMAKTADIR.
ÖZELLİKLERİ
4+1 DUBLEKS
BRÜT 240 M² / NET 220 M²
SİTE İÇERİSİNDE GÜVENLİ YAŞAM
MERKEZİ KONUM
GÜNEY - BATI CEPHELİ
GÜN BOYU GÜNEŞ ALAN FERAH KULLANIM
DOĞALGAZLI
ASANSÖRLÜ
GENİŞ VE KULLANIŞLI YAŞAM ALANLARI
ŞEHİR MERKEZİNE, MARKETLERE, OKULLARA, TOPLU ULAŞIMA VE GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA KOLAY ERİŞİM SAĞLAYAN KONUMUYLA DİKKAT ÇEKMEKTEDİR.
NOT: İLAN GÖRSELLERİNDEKİ EŞYALAR YAPAY ZEKA TEKNOLOJİSİ KULLANILARAK KALDIRILMIŞ OLUP, DAİRENİN BOŞ KULLANIM POTANSİYELİNİ GÖSTERMEK AMACIYLA DÜZENLENMİŞTİR.
***
DETAYLI BİLGİ ve İLETİŞİM İÇİN
COLDWELL BANKER LİKA GAYRİMENKUL
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Tahmini en az değere göre
425.000 ₺ daha uygun
Fiyat, Endeksa'nın tahmin ettiği aralığın altında (tahmini en az değerin %7 altında). Fırsat olabilir.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 5.700.000 ₺ – 6.400.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 5.700.000 ₺
- İlan Fiyatı
- − 5.275.000 ₺
- Fark
- 425.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
34.000 ₺
30.000 ₺ - 38.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
15 yıl
Kira geliriyle kendini 15 yılda öder (yıllık %6,74 getiri)
Hesaplama tarihi: 10.06.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %90 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100076
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 6100076-001
- Yomra Gürsel Mahallesi Satılık Daire
- Yomra Kaşüstü Mahallesi Satılık Daire
- Yomra Çınarlı Mahallesi Satılık Daire
- Yomra Şanlı Mahallesi Satılık Daire
- Yomra Kayabaşı Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.