Yön Den Ayvalık Gömeç Denizkent Sitesinde Satılık Lüks Villa
Haydar Hökelek · Startkey Yön Gayrimenkul- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
150 m²
Brüt
130 m²
Net
- Açık Alan
- 150 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 15 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
️ VİLLAMIZ ️
Sitenin giriş noktasında, iki tarafı yol olan, köşe konumda ve en geniş bahçe payına sahip villalarından biri
Villamız, emsallerinden farkli olarak; bahçe katından itibaren kapanmaz deniz manzarası ve tam karşısındaki Atatürk tepeleri manzarası ile sadece sitedeki villalar içinde değil tüm bölge için eşsiz doğal manzarası vardır
Tip 4 projesi ile ideal genişlikte, geniş verandası ve odaları ile her ailenin ihtiyaçlarına karşılık verecek optimum kullanıma sahiptir
Tüm dış cephesi DYO KLIMATHERM ısı yalitim sistemi, fileli dekoratif sıva sistemi uygulanmıştır. Bu sayede ısı ve enerji kaybı riski olmadan ve dökülen/kabaran boya/alçı, rutubet nedeni ile sürekli dış ve iç cephe tadilatı gerektirme ihtimali olmadan uzun yıllar masraf etmeden sorunsuz şekilde kullanabilirsiniz.
THERRAWOOD ahşap görünümlü 20yıl garantili dış cephe kompozit kaplama (strafor köpük) kullanılmıştır.
WABİS CLIMATECH çatı sistemi uygulanmıştır
Alttan ısıtma
WİNSA doğrama, otomatik panjur, sineklikli, karolajli ısıcam ve sürgülü kapılar
60×120cm BİEN MİA mermer görünümlü seramik, odalarda VARİO CLIK PREMİUM extra large amasra parke kullanılmıştır.
VARİODOOR lake kapılar, DOĞANLAR PENTA kare rozetli kapı kolları
VİTRA klozet, VİTRA çanak lavabolar,
VİTRA ankastre lavabo ve duş sistemleri
HULKA STEELDOOR ahşap dış kapı
Ahşap merdiven ve modern temperli spider cam korkuluk
KALİTELİ MALZEME VE İŞÇİLİKLE YAPILMIŞ OLAN VİLLAMIZA SAHİP OLMAK VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİN
SEMRA ÇOKAL
GAYRİMENKUL DANIŞMANI
☎
HAYRAR HÖKELEK
GAYRİMENKUL DANIŞMANI
☎
- %170-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.