550 m²
Brüt
549 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi22 Ekim 2026
- KategoriDevren Restaurant
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuBilinmiyor
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
İlan Açıklaması
HAZIR BİR İŞLETMEDEN FAZLASI;GÜÇLÜ CİROSU,KURULU SİSTEMİ VE YÜKSEK YATIRIM DEĞERİNE SAHİP ALTYAPISIYLA ÖNEMLİ BİR TİCARİ FIRSAT.
Ana arter üzerinde,ulaşımı kolay ve ticari hareketliliği güçlü bir noktada faaliyet gösteren kurumsal yeme-içme işletmesi,70.000.000TL
devir bedeliyle yeni yatırımcısını bekliyor.
Yaklaşık 550 m2 kapalı kullanım alanına sahip işletme, aktif operasyonuna devam etmekte olup 26 kişilik mevcut organizasyon yapısıyla çalışmaktadır.
İşletmenin son 12 aylık beyan edilen cirosu yaklaşık 100.000.000 TL, beyan edilen karlılık oranı ise yaklaşık %15 seviyesindedir.
Portföyün en önemli avantajlarından biri,sıfırdan kurulması ciddi yatırım ve zaman gerektiren mevcut alt yapısıdır.
Mevcut markaya ait yaklaşık 1.000.000 USD değerindeki profesyonel ekipmanın yanı sıra;havalandırma,iklimlendirme,soğuk hava deposu ve tamamlayıcı teknik sistemlerden oluşan yaklaşık 500.000 USD tutarında ek ekipman yatırımı bulunmaktadır.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
70.000.000 TL DEVİR BEDELİ
550 M2 KAPALI KULLANIM ALANI
ANA ARTER ÜZERİNDE GÜÇLÜ LOKASYON
275.000 TL MEVCUT KİRA BEDELİ
10+10 YILLIK UZUN VADELİ KİRA SÖZLEŞMESİ
YAKLAŞIK 100 MİLYON TL SON 12 AYLIK BEYAN EDİLEN CİRO
YAKLAŞIK %15 BEYAN EDİLEN KARLILIK
26 KİŞİLİK AKTİF OPERASYON
YAKLAŞIK 1 MİLYON USD DEĞERİNDE MARKA EKİPMANI
YAKLAŞIK 500 BİN USD DEĞERİNDE EK TEKNİK ALTYAPI VE EKİPMAN
DEMİRBAŞ VE MEVCUT EKİPMANLAR DEVİR KAPSAMINDA
GİZLİ PORTFÖY
İşletmenin mevcut marka kimliği,ticari anlaşmaları ve detaylı finansal verileri ticari gizlilik nedeniyle açık ilanda paylaşılmamaktadır.
Detaylı bilgi marka ve sözleşme yapısı,finansal veriler ve yer gösterimi;yatırım yeterliliği bulunan ciddi alıcılarla yapılacak ön görüşme
sonrasında paylaşılacaktır.
Bu portföy,yalnızca bir işletme devri değil ; kurulu altyapısı,devam eden operasyonu ve mevcut ticari hacmiyle faal bir yatırımın devridir.
NOT:KONUM TEMSİLİDİR.
DETAYLI BİLGİ VE ÖZEL SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
AYŞE GÜL KALAY
Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı
Ana arter üzerinde,ulaşımı kolay ve ticari hareketliliği güçlü bir noktada faaliyet gösteren kurumsal yeme-içme işletmesi,70.000.000TL
devir bedeliyle yeni yatırımcısını bekliyor.
Yaklaşık 550 m2 kapalı kullanım alanına sahip işletme, aktif operasyonuna devam etmekte olup 26 kişilik mevcut organizasyon yapısıyla çalışmaktadır.
İşletmenin son 12 aylık beyan edilen cirosu yaklaşık 100.000.000 TL, beyan edilen karlılık oranı ise yaklaşık %15 seviyesindedir.
Portföyün en önemli avantajlarından biri,sıfırdan kurulması ciddi yatırım ve zaman gerektiren mevcut alt yapısıdır.
Mevcut markaya ait yaklaşık 1.000.000 USD değerindeki profesyonel ekipmanın yanı sıra;havalandırma,iklimlendirme,soğuk hava deposu ve tamamlayıcı teknik sistemlerden oluşan yaklaşık 500.000 USD tutarında ek ekipman yatırımı bulunmaktadır.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
70.000.000 TL DEVİR BEDELİ
550 M2 KAPALI KULLANIM ALANI
ANA ARTER ÜZERİNDE GÜÇLÜ LOKASYON
275.000 TL MEVCUT KİRA BEDELİ
10+10 YILLIK UZUN VADELİ KİRA SÖZLEŞMESİ
YAKLAŞIK 100 MİLYON TL SON 12 AYLIK BEYAN EDİLEN CİRO
YAKLAŞIK %15 BEYAN EDİLEN KARLILIK
26 KİŞİLİK AKTİF OPERASYON
YAKLAŞIK 1 MİLYON USD DEĞERİNDE MARKA EKİPMANI
YAKLAŞIK 500 BİN USD DEĞERİNDE EK TEKNİK ALTYAPI VE EKİPMAN
DEMİRBAŞ VE MEVCUT EKİPMANLAR DEVİR KAPSAMINDA
GİZLİ PORTFÖY
İşletmenin mevcut marka kimliği,ticari anlaşmaları ve detaylı finansal verileri ticari gizlilik nedeniyle açık ilanda paylaşılmamaktadır.
Detaylı bilgi marka ve sözleşme yapısı,finansal veriler ve yer gösterimi;yatırım yeterliliği bulunan ciddi alıcılarla yapılacak ön görüşme
sonrasında paylaşılacaktır.
Bu portföy,yalnızca bir işletme devri değil ; kurulu altyapısı,devam eden operasyonu ve mevcut ticari hacmiyle faal bir yatırımın devridir.
NOT:KONUM TEMSİLİDİR.
DETAYLI BİLGİ VE ÖZEL SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
AYŞE GÜL KALAY
Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı
Aktepe Mahallesi Gaziemir Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %27 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YILPREMIUM ÜYE
Komşu Bölgeler
- Gaziemir Beyazevler Mahallesi Devren Restaurant
- Gaziemir Binbaşı Reşatbey Mahallesi Devren Restaurant
- Gaziemir Emrez Mahallesi Devren Restaurant
- Gaziemir Zafer Mahallesi Devren Restaurant
- Karabağlar Peker Mahallesi Devren Restaurant
- Karabağlar Uzundere Mahallesi Devren Restaurant
- Gaziemir Zafer Sb Mahallesi Devren Restaurant
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.