Yurtbaşında Bahçeli Müstakil Bahçeli Ev

İBRAHİM YANIK · NOVA EMLAK

10.500.000 ₺11.550.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

180 m²

Brüt

170 m²

Net

2.683 m²

Açık Alan

Banyo Sayısı

Kat Sayısı

11-15

Bina Yaşı

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
KategoriSatılık Müstakil Ev
Isıtma TipiKombi Doğalgaz
Kullanım DurumuBoş
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Site İçerisindeHayır
Tapu DurumuMüstakil Tapulu
Ada187
Parsel11
Aidat0 TL
TakasYok
MutfakKapalı
Eşya DurumuBoş
BalkonVar

İç Özellikler

DuşakabinliAlaturka TuvaletGömme DolapSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerDuvar KağıdıKartonpiyerSpot IşıkParkeKilerOcak Doğalgazı

Dış Özellikler

PVC DoğramaIsıcamKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney Cepheli

Konum Özellikleri

Şehir ManzaralıOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

NOVA EMLAK

** Yurtbaşı/Hoğu/Cumhuriyet

** 337/1 - 2.683m2

** 2.683m2 haricinde yaklaşık 2.700m2 hazine araziside kullanılmaktadır.

** Asfalt yola sıfır konumda

** İçinde 3+1 - 170 m2 lüks ev

** Bahçe mutfağı

** Doğalgaz - Güneş enerjisi

** Yüzme havuzu

**Artezyen - Şebeke suyu

** Otomasyon damla sistemi

** Etrafı tel örgü ile çekili

** Ceviz ve çeşitli meyve ağaçları

** Yaklaşık bir dönümlük kısmı bağ ekili

** Bahçenin önünden her yarım saate bir belediye otobüsü geçmektedir

** Şehir merkezine 14 km. mesafede

** Doğa ile iç içe, kaçırılmaz fırsat

Cumhuriyet Yurtbaşı Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?

Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı

%390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
%9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
%60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
%50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %66 kadarı Elazığ nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.442g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

4.YILPREMIUM ÜYE

NOVA EMLAK

İBRAHİM YANIK

İY

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2300186

Benzer İlanlar

Mollakendi Bld. Köğenk Satılık Bahçe

Elazığ, Merkez

2+1140 m²08.11.2026

11.500.000 ₺

Yurtbaşı Cumhoriyet Mh Toki Evleri

Elazığ, Merkez

3+1114 m²3. Kat08.11.2026

1.780.000 ₺

Pusula Gayrimenkulden Newpoint Alışveriş Merkezinde 2+1 Lüksofis

Elazığ, Merkez

2+1128 m²2. Kat08.11.2026

10.500.000 ₺

Komşu Bölgeler

Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.