1 / 36

Yuvam Merkezde 2+1 Full Ön Cephe Ara Kat Daire

EKREM COŞKUN · YUVAKURAN İNŞAAT GAYRİMENKUL
2.975.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

105 m²

Brüt

90 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
500 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
FiberDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıLaminantKartonpiyerSpot IşıkLaminant Mutfak
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaIsı YalıtımıKamera SistemiSes YalıtımıGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınE-5TEMDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması



YUVAKURAN İNŞAAT GAYRİMENKUL
AVRUPA YAKASININ YATIRIM VE YAŞAM ALANI OLARAK 
EN ÇOK TERCİH EDİLEN
Hayalinizdeki konforlu yaşam şimdi sizi bekliyor!

Geniş yaşam alanları, kaliteli işçilik ve modern mimarinin buluştuğu bu özel 1+1 daire; ferah yapısı ve kullanışlı tasarımıyla hem yatırım hem de oturum için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

✅ Geniş ve ferah 1+1 mimari plan

✅ Kullanışlı ve geniş mutfak

✅ Aydınlık, büyük ve ferah salon

✅YERDEN ISITMA

✅ Geniş banyo

✅ Kapalı otopark

✅ Merkezi konum

✅ 1. sınıf kaliteli malzeme ve işçilik

✅ 7*24 kamera sistemi

✅ Ferah ve kullanışlı yaşam alanları

✅ Yüksek yatırım değeri

-KONUM AVANTAJI-​

✅ Servis güzergahlarına ÖNÜNDE
✅ Okullar hemen yanında

✅ Market,eczane ve sosyal alanlara yürüme mesafesi

Bu daire yalnızca bir ev değil, yaşam kalitenizi yükseltecek özel bir yaşam alanıdır. Geniş odaları, kaliteli malzemeleri fonksiyonel mimarisi ve eşsiz peyzajı ile benzerlerinden ayrılmaktadır.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.



DAİREMİZ KREDİYE UYGUNDUR


ANLAŞMALI OLDUĞUMUZ BANKALAR

ANLAŞMALI OLDUĞUMUZ FİRMALAR

                                       


TAPU ve KREDİ İŞLEMLERİNİZ UZMAN EKİBİMİZ 
TARAFINDAN ÇIKARTILIP  TAKİP EDİLMEKTEDİR 

PAZAR GÜNLERİ DE HİZMET VERMEKTEYİZ 






Tekirdağ’ın hızla gelişen Kapaklı ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire; fonksiyonel planı, konforlu ve kullanışlı yaşam alanlarıyla öne çıkar. Kapaklı satılık daire arayanlar için ideal olan bu konut, merkezi konumuyla günlük hayatı kolaylaştırır; kaliteli malzeme kullanımı sayesinde uzun ömürlü bir yaşam sunar.

Merkezi Lokasyonuyla Günlük Hayatın Tam Kalbinde

Caddeye yakın konumuyla pazaryeri, okul ve hastane gibi noktalara yürüyerek ulaşabilirsiniz. E-5 ve TEM bağlantıları sayesinde şehir içi ve dışı ulaşım hızlı ve rahattır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
  • Kullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazır
  • Krediye Uygunluk: Krediye uygun
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
  • Dış Özellikler: Güney cephe, ısı ve ses yalıtımı

Güvenlik ve Konforu Buluşturan Yapı Detayları

Ahşap doğrama ve ısı yalıtımı enerji verimliliği sağlarken, kamera sistemiyle 7/24 güvenlik sunulur. Seramik zemin, laminant mutfak ve duşakabin gibi detaylar yaşam kalitesini artırır; çelik kapı ve ses yalıtımı güvenliği destekler.

YUVAKUR İNŞAAT GAYRİMENKUL olarak daireyi yerinde görmeniz için randevu oluşturabilir, detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Ömer Halisdemir Mahallesi Kapaklı Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklı
  • %450-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %27 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.261g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
8.YIL
EKREM COŞKUN
EC
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5900425

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.