1 / 37

Yuvam Vizyonda 4+1 Akıllı Daireler İsbay'da

SEDAT BAYVERDİ · isbay emlak ve otomotiv
8.499.000 ₺
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

210 m²

Brüt

180 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
13
Bina Yaşı
0 (Yapım Aşamasında)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Aidat
0 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLAkıllı EvFiberKablo TV - UyduIntercomDuşakabinliEbeveyn BanyoAlaturka TuvaletGömme DolapSeramik ZeminGiyinme OdasıVestiyerDuvar KağıdıLaminantKartonpiyerSpot IşıkÇamaşır OdasıParkeLaminant MutfakOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaGüvenlikPVC DoğramaHırsız AlarmıApartman GörevlisiJeneratörAlüminyum DoğramaIsıcamHidroforYangın AlarmıYangın MerdiveniSu DeposuKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliÇocuk Parkı
Konum Özellikleri
Yeşil Alan ManzaralıHastaneye YakınOkula YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması



'' KALİTE , GÜVEN , ŞEFFAF PAZARLIK

 DAİRE ÖZELLİKLERİ 

4 ODA + 1 SALON

210 M2 BRÜT 

180 M2 NET KULLANIM ALANI

TÜM ODALAR ASMA TAVANLI

GİYİNME ODASI 

EBEBEYN NANYO

SPOT AYDINLATMA

ODALAR PARKE

ISLAK ZEMİN SERAMİK KAPLAMA

VESTİYERLİ

DUŞAKKABİNLİ BANYO

 DAİRE KONUMU 

ANAYOLA ADIM ESAFEDE

BİR YANINDA VEFA EVLERİ ÖBÜR YANINDA BULUT İNŞAAT DİĞER TARAFINDA BEYLER BEYİ İNŞAAT TAM ORTALARINDA 

GELECEĞİ PARLAK PİRİM GARANTİLİ SİTE KISACASI MARKA SİTELERİN OLUŞTURDUĞ BİR BÖLGE

İLKOKUL , ORTAOKUL VE LİSEYE  ÖZEL KOLEJLER 10 DAKİKA MESAFEDE

ZİNCİR MARKETLERE 10 DAKİKA MESAFEDE

RESMİ KURUMLARA 10 DAKİKA MESAFEDE

MİNİBÜS/ OTOBÜS BİNAYA 5 DK RUMÜME MESAFESİNDE GEÇİYOR

 KISACA İHTİYAÇ DUYACAĞINIZ HERYER 10 DK MESAFEDE

SATILIK DAİRE İLANLARIMIZ İÇİN BURAYA TIKLAYIN




Mardin’in merkez ilçesi Artuklu’da 4+1 satılık daire sizleri bekliyor. Ferah planı ve teknik donanımlarıyla kaliteli yaşam arayan ailelere uygundur. Artuklu satılık daire arayanlar için kombi doğalgaz ve akıllı ev sistemiyle modern konfor sunar.

Kuzey ve Doğu Cepheli, Geniş ve Fonksiyonel Yaşam Alanı

180 m² net kullanım alanına sahip daire ebeveyn banyoludur; seramik ve parke zeminle şıklık ve dayanıklılığı bir araya getirir. Boş olması sayesinde hemen taşınabilir ya da dilediğiniz gibi düzenlenebilir.

Öne Çıkan Özellikler

  • Kombi doğalgaz ısıtma
  • Akıllı ev sistemi
  • Boş ve hemen taşınabilir
  • Duşakabin ve ebeveyn banyosu
  • Giyinme odası ve vestiyer

Artuklu’da Günlük İhtiyaçlara Yakınlık

Dolmuş ve minibüse 5 dk yürüme mesafesindeki konut; hastane, okullar, Mardin Eğitim ve Araştırma Hastanesi, özel sağlık kurumları ile kreş ve liselere yakın konumdadır.

İsbay emlak ve otomotiv ile yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Nur Mahallesi Artuklu Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %470-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %88 kadarı Mardin nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.085g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %9 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
8.YIL
SEDAT BAYVERDİ
SB

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4700060

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.