1+1
Oda Sayısı
60 m²
Brüt
50 m²
Net
Yüksek Giriş
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
✭ MERKEZİ KONUM ÜZERİNDE
✭ AYRI MUTFAK
✭ EMİNEVİM - FUZÜLEVİM - KATILIMEVİM GİBİ KREDİ KURULUŞLARINA UYGUNDUR
✭ 1+1 DAİRE
✭ ANKASTRE SET
✭SPOT AYDINLATMA
✭ LED TAVAN
✭ İSKANLI
✭ ISI YALITIMI YAPILMIŞTIR
✭ DIŞ CEPHE YALITIMI YAPILMIŞTIR
✭ KULLANIMA HAZIR
✭ KAÇIRILMAYACAK FIRSAT
✭ EMSALLERİNE GÖRE FİYAT ÇOK UYGUN
✭ YATIRIM AMAÇLI DÜŞÜNÜYORSANIZ HIZLI VE YÜKSEK KİRA GARANTİLİ
✭ ÇOCUK PARKI - MARKETTE YAKINDIR
✭ OKULLARA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR
✭ SAĞLIK KURULUŞLARINA VE ANA CADDEYE YAKIN
ANLAŞMALI OLDUĞUMUZ BANKALAR VE KURUMLAR
PROFESYONEL VE GÜLERYÜZLÜ EKİBİMİZLE PAZAR GÜNLERİ DAHİL HAFTANIN
YEDİ GÜNÜ SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE HİZMET VERMEKTEN ONUR DUYARIZ
DİĞER DAİRE İLANLARIMIZ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ
Satış sonrası sunduğumuz hizmetler kapsamında, elektrik, su gibi abonelik işlemlerinizde, evinizin taşınmasında, boyanmasında ve isteğe bağlı tadilat işlemlerinde size destek sağlıyoruz. Gayemiz, yalnızca gayrimenkul satışı değil, müşteri memnuniyetini ön planda tutarak mutlu bir müşteri kitlesine ulaşmaktır.
OFİSİMİZİN KONUMU
- CUMHURİYET MH. ZENGİN CAD. NO17/C KAPAKLI/TEKİRDAĞ
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Tahmini en az değere göre
100.000 ₺ daha uygun
Fiyat, Endeksa'nın tahmin ettiği aralığın altında (tahmini en az değerin %5 altında). Fırsat olabilir.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 1.925.000 ₺ – 2.200.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 1.925.000 ₺
- İlan Fiyatı
- − 1.825.000 ₺
- Fark
- 100.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
9.900 ₺
8.650 ₺ - 10.400 ₺
Geri Dönüş Süresi
18 yıl
Kira geliriyle kendini 18 yılda öder (yıllık %5,66 getiri)
Hesaplama tarihi: 29.04.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %450-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %27 kadarı Samsun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5901451
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333/00/125654
- Kapaklı Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Saray Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Saray Atatürk Mahallesi Satılık Daire
- Kapaklı Yıldızkent Mahallesi Satılık Daire
- Kapaklı Vatan Mahallesi Satılık Daire
- Kapaklı Mevlana Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.