Z Restaurant Karşısı Aras Sitesinde Acil Satılık Triplex Villa
Cezayir cezzowa · cezzowa gayrimenkul- Oda Sayısı
- 7+2
- Brüt / Net
1.000 m²
Brüt
380 m²
Net
- Açık Alan
- 1.000 m²
- Banyo Sayısı
- 4
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 4
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 1624
- Parsel
- 1
- Takas
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
VİLLAMIZ TRİPLEX OLUP Z RESTAURANT KARŞISINDADIR
ÖZEL HAVUZLU GENİŞ BAHÇELİ VİLLAMIZ 1000m2 ÜZERİNE KURULMUŞTUR
BAHÇEMİZ 620m2DİR
KÖŞE VİLLADIR
DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ
Diyarbakır’ın merkezi ilçelerinden Yenişehir’de, kullanıma hazır 7+2 odalı satılık müstakil villa sunulmaktadır. Yenişehir satılık villa arayanlar için geniş, ferah ve fonksiyonel yaşam alanlarıyla öne çıkan bu yapı, konforlu bir aile yaşamına uygun şekilde planlanmıştır.
Yenişehir’in Merkezi Konumunda Yüksek Standartlı 7+2 Villa
380 m² net kullanım alanına sahip villada kombi doğalgaz ısıtma sistemi bulunur; ekonomik ve etkili ısınma sağlar. Kat mülkiyeti tapu düzeni, yasal güvence ve alım sürecinde esneklik sunar. Villa boş teslim edileceğinden hemen taşınmaya uygundur; dilerseniz yeni bir dekorasyon veya yerleşim planı yapabilirsiniz. Krediye uygun olması ise alıcı için önemli bir finansal kolaylık sağlamaktadır.
Öne Çıkan Özellikler
- Net Kapalı Alan: 380 m²
- Isıtma: Kombi doğalgaz
- Tapu: Kat mülkiyeti
- Krediye Uygun
- Boş teslim, hemen taşınmaya uygun
Yaya Ulaşımına Uygun Merkezi Yenişehir Yaşamı
Minibüs ve otobüs ulaşımına yakın konumdaki villa, Diyarbakır Dağkapı Devlet Hastanesi ve Selahaddin Eyyübi Devlet Hastanesi’ne kısa yürüme mesafesindedir. Çevrede Dönümlü Ortaokulu, İlkokulu ve İmam Hatip Ortaokulu gibi eğitim kurumları yer alır. Ayrıca eczaneler ve duraklar günlük ihtiyaçları kolaylaştırır, şehir içi erişimi pratik hale getirir.
Cezzowa Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu Yenişehir satılık villayı yerinde görmek için profesyonel danışmanlık ve rehberlik alabilirsiniz.
- %540-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %91 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2100051
- Sur Kardeşler Mahallesi Satılık Villa
- Yenişehir Dokuzçeltik Mahallesi Satılık Villa
- Yenişehir Dönümlü Mahallesi Satılık Villa
- Yenişehir Kesikağaç Mahallesi Satılık Villa
- Yenişehir Yolaltı Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.