Zafer Emlak'tan Satılık 19.698 M2 Ev & Arazisi

Samsun Çarşamba Yamanlı Mahallesi’nde Tam Teşekküllü Yatırımlık  Fındık Bahçesi

Bu portföy, bölgenin en verimli lokasyonlarından biri olan Yamanlı Mahallesi'nde, profesyonel tarım altyapısı ile konforlu müstakil yaşamı birleştiren nadir taşınmazlardan biridir. Çarşamba’nın stratejik noktalarına olan yakınlığı ve eksiksiz yapılaşmasıyla hem yüksek ticari değer hem de prestijli bir yaşam alanı sunmaktadır.

Konum ve Ulaşım Avantajları

Merkezi Yakınlık: Çarşamba ilçe merkezine sadece 4.5 km mesafede olup, şehir olanaklarına dakikalar içinde ulaşım imkanı sağlar.

Lojistik Avantaj: Salıpazarı yoluna 2 km mesafededir; ulaşım aksları üzerinde yer alması mülkün değerini ve erişilebilirliğini artırmaktadır.

Sorunsuz Mülkiyet: Sınır komşularıyla herhangi bir ihtilafı bulunmayan, sınırları net ve müstakil kullanım prensibine uygun bir arazidir.

Arazi ve Yüksek Verimli Tarım Özellikleri

Toplam Alan: 19.698 m² genişliğinde, yüksek mineral yapısına sahip verimli toprak yapısı.

Mevcut Bahçe: Tam verim çağında olan Çakıldak ve Palaz cinsi karışık fındık ağaçları mevcuttur.

Yeni Nesil Tarım: Arazide ek olarak 800 adet yüksek rekolte potansiyeliyle bilinen Yomra fındık fidesi dikimi yapılmıştır.

Sulama Altyapısı: Profesyonel sondaj sistemi ve modern damlama sulama tesisatı sayesinde iklim koşullarından bağımsız, sürdürülebilir üretim imkanı sunar.

Yapısal Özellikler ve Müştemilat

Konut: Arazi içerisinde yer alan 110 m² kullanım alanına sahip dubleks ev, hem oturumluk hem de dinlenme amaçlı kullanıma hazır durumdadır.

Üretim Alanları: 264 m² kapalı alana sahip profesyonel ahır yapısı ve 50 m² büyüklüğünde kuruluk (depo) alanı ile hayvancılık veya depolama faaliyetlerine tam uyumludur.

Yatırım ve Değerleme

Şehir hayatının karmaşasından uzaklaşmak isteyenler için huzurlu bir yaşam fırsatı, yatırımcılar için ise her yıl değer kazanan ve nakit akışı sağlayan bir ticari işletmedir.

Piyasa koşullarına uygun, mantıklı araç takas teklifleri değerlendirmeye alınacaktır.

Özgüvenli ve yüksek standartlarda bir gayrimenkul edinmek isteyen vizyoner alıcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

İletişim ve Detaylı Sunum İçin Lütfen Randevu Alınız.