- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
160 m²
Brüt
130 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 2
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
- DAİRE ZAFERTEPE MAHALLESİNDEDİR
- 3. KATTA OLUP NET 130 M2, BRÜT 160 M2 ALANA SAHİPTİR.
-3+1 ODALI OLUP, 2 SİYAH PROFİLLİ KAPALI BALKONU BULUNMAKTADIR.
-GİYİNME ALANI VE EBEVEYN BANYOSU BULUNMAKTADIR.
-ASANSÖR VARDIR.
-ŞAHSİ OTOPARK MEVCUTTUR.
-Dairenin genelinde (koridor, mutfak, oturma odası) modern asma tavan uygulamaları, gizli LED aydınlatmalar ve spot ışıklar kullanılmıştır. Bu, eve ferah ve lüks bir hava katmaktadır.
-Dairenin üç cepheli olması, günün her saatinde doğal ışık almasını ve iyi bir havalandırma kapasitesine sahip olmasını sağlar. (Güney, Batı, Kuzey)
-3. katta (ara kat) olması, ısınma maliyetleri açısından büyük bir avantajdır.
-Odalarda şık duvar kağıdı uygulamaları ve uyumlu laminat parkeler bulunmaktadır.
-modern, bakımlı ve yüksek standartlarda dekore edilmiştir.
Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde görmek ve diğer daire seçeneklerimiz hakkında bilgi edinmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
KÜBRA GÜNEY
Kütahya Merkez’de bulunan 3+1 satılık daire, konforlu ve fonksiyonel yaşam alanları sunar. Kütahya Merkez satılık daire arayanlar için uygun olan bu daire, 130 m² net kullanım alanına sahip olup modern detaylarıyla öne çıkar. Üç cepheli yapısı sayesinde gün boyu ışık alır ve aile yaşamına uygun planlamasıyla dikkat çeker.
Merkezin Kalbinde Fonksiyonel 3+1 Daire
Dairede kombi doğalgaz sistemi bulunur; ekonomik ve verimli ısınma sağlar. Kat mülkiyetlidir ve krediye uygundur. Mülk sahibi ikamet etmektedir; daire boş teslim edilebildiğinden taşınmaya elverişlidir.
Öne Çıkan Özellikler
- Net kullanım alanı: 130 m²
- Krediye uygun, kat mülkiyetli
- Kombi doğalgaz ısıtma
- Üç cephe (kuzey, batı, güney)
- Ebeveyn banyosu ve giyinme odalı 3+1
Kütahya Merkez’in Ulaşım ve Sosyal İmkanlara Yakınlığı
Ana cadde ve şehir manzaralı konumu sayesinde ulaşım ve sosyal imkanlara yakındır; otobüs durakları yürüme mesafesindedir. Kütahya Şehir Hastanesi ve Evliya Çelebi Eğitim Araştırma Hastanesi’ne yakınlığı avantaj sağlar. Özel Dostlar İlkokulu, Ortaokulu ve Koleji de çevrededir. Yangın alarmı, yangın merdiveni, ses ve ısı yalıtımı ile PVC doğramalar konforu artırır.
Kütahya Şölen Emlak’tan detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %3Üniversite ve üzeriHer 33 kişiden 1'i
- %72Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %97 kadarı Kütahya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %34 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4300209
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 47989507526
- Merkez Dumlupınar Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Zafertepe Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Ziğra Mahallesi Satılık Daire
- Merkez İkizüyük Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Ağaçköy Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Alayunt Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.


































