1 / 23

Zafertepe Mah. Satılık Daire

Mehmet Şahin · Kütahya Şölen Emlak
4.450.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

160 m²

Brüt

130 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
2
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Kablo TV - UyduDuşakabinliEbeveyn BanyoAlaturka TuvaletGiyinme OdasıLaminantParke
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıYangın AlarmıYangın MerdiveniSes YalıtımıKuzey CepheliBatı CepheliGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınAnayol
Fuzulev

İlan Açıklaması

- DAİRE ZAFERTEPE MAHALLESİNDEDİR

- 3. KATTA OLUP NET 130 M2, BRÜT 160 M2 ALANA SAHİPTİR.

-3+1 ODALI OLUP, 2 SİYAH PROFİLLİ KAPALI BALKONU BULUNMAKTADIR.

-GİYİNME ALANI VE EBEVEYN BANYOSU BULUNMAKTADIR.

-ASANSÖR VARDIR.

-ŞAHSİ OTOPARK MEVCUTTUR.

-Dairenin genelinde (koridor, mutfak, oturma odası) modern asma tavan uygulamaları, gizli LED aydınlatmalar ve spot ışıklar kullanılmıştır. Bu, eve ferah ve lüks bir hava katmaktadır.

-Dairenin üç cepheli olması, günün her saatinde doğal ışık almasını ve iyi bir havalandırma kapasitesine sahip olmasını sağlar. (Güney, Batı, Kuzey)

-3. katta (ara kat) olması, ısınma maliyetleri açısından büyük bir avantajdır.

-Odalarda şık duvar kağıdı uygulamaları ve uyumlu laminat parkeler bulunmaktadır.

-modern, bakımlı ve yüksek standartlarda dekore edilmiştir.

Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde görmek ve diğer daire seçeneklerimiz hakkında bilgi edinmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

KÜBRA GÜNEY


Kütahya Merkez’de bulunan 3+1 satılık daire, konforlu ve fonksiyonel yaşam alanları sunar. Kütahya Merkez satılık daire arayanlar için uygun olan bu daire, 130 m² net kullanım alanına sahip olup modern detaylarıyla öne çıkar. Üç cepheli yapısı sayesinde gün boyu ışık alır ve aile yaşamına uygun planlamasıyla dikkat çeker.

Merkezin Kalbinde Fonksiyonel 3+1 Daire

Dairede kombi doğalgaz sistemi bulunur; ekonomik ve verimli ısınma sağlar. Kat mülkiyetlidir ve krediye uygundur. Mülk sahibi ikamet etmektedir; daire boş teslim edilebildiğinden taşınmaya elverişlidir.

Öne Çıkan Özellikler

  • Net kullanım alanı: 130 m²
  • Krediye uygun, kat mülkiyetli
  • Kombi doğalgaz ısıtma
  • Üç cephe (kuzey, batı, güney)
  • Ebeveyn banyosu ve giyinme odalı 3+1

Kütahya Merkez’in Ulaşım ve Sosyal İmkanlara Yakınlığı

Ana cadde ve şehir manzaralı konumu sayesinde ulaşım ve sosyal imkanlara yakındır; otobüs durakları yürüme mesafesindedir. Kütahya Şehir Hastanesi ve Evliya Çelebi Eğitim Araştırma Hastanesi’ne yakınlığı avantaj sağlar. Özel Dostlar İlkokulu, Ortaokulu ve Koleji de çevrededir. Yangın alarmı, yangın merdiveni, ses ve ısı yalıtımı ile PVC doğramalar konforu artırır.

Kütahya Şölen Emlak’tan detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Siner Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %3Üniversite ve üzeriHer 33 kişiden 1'i
  • %72Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %97 kadarı Kütahya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.338g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %34 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Mehmet Şahin
MŞ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4300209

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 47989507526

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.