Zübeyde Hanım Mahallesinde Satılık Ferah, Ara Kat 2+1 Daire!

 KARŞIYAKA ZÜBEYDE HANIM MAHALLESİ’NDE | 2+1 | 85 M² NET | 90 M² BRÜT | ARA KAT | 3 CEPHE | EBEVEYN BANYOLU

Karşıyaka’nın merkezi ve yerleşik bölgelerinden Zübeyde Hanım Mahallesi’nde, konumu, ferah yaşam alanları ve kullanışlı daire planıyla öne çıkan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.

85 m² net, 90 m² brüt kullanım alanına sahip dairemiz, 4 katlı binanın 3. katında yer almaktadır. Ara kat konumu ve 3 cepheden güneş alması sayesinde gün içerisinde aydınlık, ferah ve keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır.

 DAİRE ÖZELLİKLERİ

• 2+1 kullanışlı ve ferah daire planı

• 85 m² net / 90 m² brüt kullanım alanı

• 4 katlı binanın 3. katı

• Ara kat konumu

• 3 cepheden güneş alan aydınlık yapı

• Gün boyunca doğal ışık alan ferah iç mekân

• Kapalı ve kullanışlı mutfak

• Ebeveyn banyosu

• Fonksiyonel oda dağılımı

• Günlük yaşamı kolaylaştıran kullanışlı iç plan

☀️ AYDINLIK, FERAHLİ VE KULLANIŞLI

Dairenin üç cepheden güneş alması, yaşam alanlarının gün içerisinde doğal ışıkla aydınlanmasına katkı sağlamaktadır.

Ara kat konumu, hem kullanım açısından avantaj sağlarken hem de zemin ve en üst katın bazı dezavantajlarından uzak daha dengeli bir yaşam alanı sunmaktadır.

85 m² net kullanım alanının verimli şekilde planlanmış olması sayesinde odalar ve ortak yaşam alanları günlük kullanım açısından oldukça kullanışlıdır.

 KAPALI MUTFAK

Dairede bulunan kapalı mutfak, mutfak alanını yaşam alanından ayrı kullanmayı tercih edenler için önemli bir avantajdır.

Yemek hazırlama ve günlük mutfak kullanımını daha düzenli şekilde gerçekleştirmeye imkân sağlayan mutfak planı, özellikle aile yaşamı açısından kullanışlıdır.

 EBEVEYN BANYOSU

Dairenin öne çıkan özelliklerinden biri de ebeveyn banyosunun bulunmasıdır.

2+1 daire içerisinde sunulan bu özellik, günlük yaşamda kullanım kolaylığı ve konfor sağlamaktadır.

 YATIRIM İÇİN DEĞERLENDİRMEK İSTEYENLERE

Daire halen kiracılı olarak bulunmaktadır ve mevcut kira bedeli 33.500 TL’dir.

Kira geliri elde ederek gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için, mevcut kiracısıyla birlikte değerlendirilebilecek bir seçenektir.

Öte yandan, “Yatırım yerine kendi evimde oturmak istiyorum” diyen alıcılar için de ilerleyen dönemde kendi kullanımına uygun bir daire alternatifi olarak değerlendirilebilir.

Kısacası daire; mevcut kira geliriyle yatırım yapmak isteyenlere de, kendi yaşam alanını oluşturmak isteyenlere de hitap eden bir seçenek sunmaktadır.

 MERKEZİ KONUM – GÜNLÜK YAŞAMA YAKIN

Daire, Karşıyaka Zübeyde Hanım Mahallesi – Örnekköy bölgesinde, günlük ihtiyaçlara kolay ulaşım sağlayabileceğiniz merkezi bir konumda bulunmaktadır.

• Otobüs duraklarına yürüme mesafesinde

• Dolmuş güzergâhlarına yakın

• Okullara yakın

• Hastaneye yakın

• Market ve pazara yakın

• Çarşı ve semt merkezine yakın

• Park ve yeşil alanlara yakın

• Alışveriş noktalarına yakın

• Günlük ihtiyaçların büyük bölümüne kolay ulaşım

 ULAŞIM AVANTAJI

Zübeyde Hanım Mahallesi’nin merkezi konumu sayesinde toplu taşıma seçeneklerine kolay ulaşım sağlanabilmektedir.

İş, okul, alışveriş ve sosyal yaşam açısından ihtiyaç duyulan birçok noktaya ulaşım imkânı sunan konumuyla günlük hayatı kolaylaştırmaktadır.

⭐ DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

✔ 85 M² NET / 90 M² BRÜT

✔ 2+1 FERAH VE KULLANIŞLI PLAN

✔ 33.500 TL MEVCUT KİRA GELİRİ

✔ 4 KATLI BİNANIN 3. KATI

✔ ARA KAT

✔ 3 CEPHEDEN GÜNEŞ ALIYOR

✔ KAPALI MUTFAK

✔ EBEVEYN BANYOSU

✔ AYDINLIK VE FERAHLİÇ İÇ MEKÂN

✔ MERKEZİ VE ULAŞIMI KOLAY KONUM

 OTURUM VE YATIRIM İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLECEK BİR DAİRE

Ferah kullanım alanı, üç cepheden güneş alması, ara kat konumu, kapalı mutfağı, ebeveyn banyosu ve merkezi konumuyla dairemiz; hem yatırım yapmak isteyenler hem de kendi evinde yaşamak isteyenler için değerlendirilebilecek niteliktedir.

Özellikle 85 m² net kullanım alanı + ara kat + 3 cephe + ebeveyn banyosu + mevcut 33.500 TL kira geliri özelliklerinin bir arada bulunması dairenin öne çıkan avantajları arasındadır.

 LOKASYON: Karşıyaka / Zübeyde Hanım Mahallesi – Örnekköy 7447 / 8 Sk.

 Detaylı bilgi, fiyat bilgisi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Çamlı Gayrimenkul

İZZET SU