Divriği Mercantepe Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
araması için uygun ilan bulunamadıDivriği Mercantepe Mahallesi Satılık Apartman Dairesi Fiyatları
Arama kriterlerinizi değiştirerek tekrar deneyebilirsiniz ya da aramanıza uygun ilan yayınlandığında size haber verebilmemiz için aramanızı kaydedebilirsiniz.
- Abuçimen Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Adatepe Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Ağaçlıgöl Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Ağılcık Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Ahmetpaşa Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Akbaba Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Akmeşe Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Akpelit Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Arhusu Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Arıkbaşı Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Aşağıhamam Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Atmalıoğlu Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Avşarcık Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Bahçeli Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Bahtiyar Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Balova Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Başören Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Bayırlı Köyü (Ağcadam Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Bayırlı Köyü (Başmuhtar Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Bayırlı Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Bayırüstü Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Beldibi Köyü (Konak Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Beldibi Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Beyköy Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Ceditpaşa Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Çakırağa Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Çakırtarla Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Çakmakdüzü Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Çamlık Köyü (Çatılı Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Çamlık Köyü (Doğan Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Çamlık Köyü (Topluca Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Çamlık Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Çamurlu Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Çayören Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Çayözü Köyü (Dolaçayı Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Çayözü Köyü (Hamuçimen Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Çayözü Köyü (Kahramanlar Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Çayözü Köyü (Kalederesi Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Çayözü Köyü (Kozluca Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Çayözü Köyü (Paşa Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Çayözü Köyü (Sağırtaş Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Çayözü Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Çiğdemli Köyü (Dazlak Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Çiğdemli Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Çitme Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Çobandurağı Köyü (Zeynikler Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Çobandurağı Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Çukuröz Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Demirdağ Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Derimli Köyü (Körküsü Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Derimli Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Dikmeçay Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Diktaş Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Dillioğlu Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Dişbudak Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Dumluca Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Duruköy Köyü (Burmahan Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Duruköy Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Eğrisu Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Ekinbaşı Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Erikli Köyü (Kozlu Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Erikli Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Eskibeyli Köyü (Güdge Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Eskibeyli Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Gedikbaşı Köyü (Güvenli Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Gedikbaşı Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Gezey Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Gökçebel Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Gökçecamii Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Gökçeharman Köyü (Keklikpınar Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Gökçeharman Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Gölören Köyü (Kaygısız Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Gölören Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Göndüren Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Gözecik Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Gözecik Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Güllübağ Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Güllüce Köyü (Halilbey Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Güllüce Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Günbahçe Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Güneş Köyü (İstasyon Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Güneş Köyü (Tekke Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Güneş Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Güneyevler Köyü (Ahi Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Güneyevler Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Güresin Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Gürpınar Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Güvenkaya Köyü (Çartıl Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Güvenkaya Köyü (Yılan Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Güvenkaya Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Hacıkumru Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Hacıosmanmescidi Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Handere Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Höbek Köyü Satılık Apartman Dairesi
- İkizbaşak Köyü Satılık Apartman Dairesi
- İmamoğlu Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- İmirhan Köyü (Tötük Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- İmirhan Köyü Satılık Apartman Dairesi
- İnanlı Köyü Satılık Apartman Dairesi
- İncirlipınar Köyü (Ahmetören Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- İncirlipınar Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Kalealtı Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Kaledibi Köyü (Seyfedamı Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Kaledibi Köyü (Tipik Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Kaledibi Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Kale Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Karaağaçlı Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Karakale Köyü (Apsal Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Karakale Köyü (Görgüren Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Karakale Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Karakuzulu Köyü (Hıdırlık Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Karakuzulu Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Karamahmut Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Karaman Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Karasar Köyü (Karasarbeli Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Karasar Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Karayusuf Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Karşıkonak Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Kavaklısu Köyü (Sütlüce Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Kavaklısu Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Kayaburun Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Kayacık Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Keçikaya Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Kekliktepe Köyü (Kışla Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Kekliktepe Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Kemenkeş Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Kesme Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Kırkgöz Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Kızılcaören Köyü (Yünlüce Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Kızılcaören Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Kocapaşa Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Kuluncak Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Küçük Hüseyin Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Kültürlü Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Madenli Köyü (Ömerli Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Madenli Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Maden Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Maltepe Köyü (Karaali Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Maltepe Köyü (Kutlu Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Maltepe Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Mercantepe Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Merkez Gözecik Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Mursal Köyü (Çevirme Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Mursal Köyü (Çokmeşat Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Mursal Köyü (Dişler Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Mursal Köyü (Karakaya Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Mursal Köyü (Yuva Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Mursal Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Oğulbey Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Olukman Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Ortaköy Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Ovacık Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Oyuktepe Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Ödek Köyü (Türkali Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Ödek Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Ölçekli Köyü (Özlüce Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Ölçekli Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Özbağı Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Purunsur Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Selimoğlu Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Sırçalı Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Sincan Gözecik Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Sincan Köyü (Tortu Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Sincan Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Soğucak Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Susuzlar Köyü (Ahmetler Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Susuzlar Köyü (Derekaya Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Susuzlar Köyü (Güneştepe Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Susuzlar Köyü (Ilıca Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Susuzlar Köyü (Kımıllar Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Susuzlar Köyü (Tirollar Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Susuzlar Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Susuzören Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Süleymanağa Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Şahinköy Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Tepehan Köyü (Acıgöz Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Tepehan Köyü (Karyağan Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Tepehan Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Turabali Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Ulucamii Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
- Uluçayır Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Uzunbağ Köyü (Doğancık Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Uzunbağ Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Uzunkaya Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Üçpınar Köyü (Çobanlı Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Üçpınar Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Ürük Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Yağbasan Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Yalnızsöğüt Köyü (İnanlı Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Yalnızsöğüt Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Yazı Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Yerliçay Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Yeşilyayla Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Yeşilyol Köyü (Güçlü Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Yeşilyol Köyü (Hacıboşlar Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Yeşilyol Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Yusufşeyh Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Yuva Köyü (Sarpan Mahallesi) Satılık Apartman Dairesi
- Yuva Köyü Satılık Apartman Dairesi
- Zeliha Hatun Mahallesi Satılık Apartman Dairesi
Satılık İşyeri Arayanlara Tercih Rehberi
Satılık işyeri arayışı aktif bir şekilde devam edenler için, süreç boyunca dikkat etmeleri gereken tüm hususları tek bir yazıda topladık. Bu yazıyı okuduktan sonra, kafanıza takılan hemen hemen bütün soruların cevabını bulacak ve hayallerinizi süsleyen o işyerine bir adım daha yaklaşmış olacaksınız. Gelin, bir işyeri satın almadan önce nelere dikkat etmeniz gerektiğini birlikte daha yakından inceleyelim. Öncelikle, bir gayrimenkul satın almak ister konut olsun ister bir işyeri, bireylerin hayatını etkileyecek büyük bir karardır. Alınması kolay olmayan bu karardan, geri dönüşte bir hayli zordur. Bu sebeple size ilk olarak aceleci davranmamanızı tavsiye ederiz. Az önce de belirttiğimiz gibi, bu büyük bir karar ve sağlam adımlar atmak oldukça önemli.
İlk olarak satılık işyeri arayanların konut piyasasının aksine, ticari gayrimenkul yatırımlarında riskin çok daha az olduğunu bilmelerinde yarar olacaktır. Satın alacağınız iş yeri veya satılık ofis, muhtemelen ortalama bir konuta göre çok daha hızlı değerlenecek ve prim yapacaktır.
Üstelik iş yerleri , ortalama bir konuta göre daha az bakım masrafı gerektirmektedir. Ayrıca satın alacağınız mağaza, dükkan veya ofisin kira getirisi çok daha fazla olacaktır. Dolayısı ile bu noktada aklınızda tutmanız gereken şey, her yatırımda küçük de olsa bir risk payı olduğudur. Ancak az öncede belirttiğimiz gibi, satılık işyeri veya satılık ofis tercihinde bulunduğunuzda bu risk minimuma inmektedir. Kısacası, büyük ihtimal ile kârlı çıkacağınız bir yatırımın ilk durağındasınız.
Satılık İşyeri Bakanlara Püf Noktalar
Eğer satılık dükkan veya iş yerleri arayışı içerisinde iseniz, ilk olarak dikkat etmeniz gereken şey tercih etmeyi düşündüğünüz gayrimenkulün konumudur. Bir dükkanın, mağazanın ya da ofisin en önemli unsuru konumudur. Yapacağınız bu seçim, esasında birçok şey üzerinde belirleyici olacaktır. Örneğin büyük bir giyim mağazası sahibi olmak istiyorsanız, küçük ve dar sokaklardan ziyade, büyük ve işlek caddeleri tercih etmeniz gerekecektir. Benzer bir şekilde, faaliyet göstermeyi planladığınız ekonomik etkinlik konumunuz için belirleyici bir rol oynayacaktır. Mümkün olduğunca rekabetin az, nüfusun yoğun ve talebin fazla olduğu yerleri seçmeye gayret etmelisiniz. İyi bir konum sadece işlek bir alan demek değildir. İyi konum, sizin ve sizin iş kolunuz için en iyi olan alandır. Dolayısı ile küçük bir pazar araştırması yapmalı ve bölgede benzer faaliyetler içerisinde olan işletmeler hakkında bilgi sahibi olmalısınız. Böylece doğru konum seçip seçmediğinizden emin olabilirsiniz.
Satılık işyeri bakarken dikkat edeceğiniz bir başka unsur ise, seçtiğiniz konumun gelişme potansiyelidir. Gelir artışı sağlayacak yatırımların ve altyapı projelerinin olup olmadığını, küçük bir internet araştırması ile bile öğrenebilirsiniz. Bilhassa ulaşım faaliyetlerinin gelişmesi, kârınızı arttıracaktır. Dolayısı ile satılık dükkan arayışınızı sona erdirmeden önce bölgenin gelişmişlik durumu ve gelişme potansiyeli hakkında bilgi sahibi olmanız iyi olacaktır.
Süreçte karşınıza çıkacak bir başka önemli husus ise, tercih etmeyi düşündüğünüz satılık işyerinin fiziksel durumu ve bu durumun hukuki kaynaklara nasıl yansıdığıdır. Burada dikkat etmeniz gereken şey satın almayı planladığınız satılık dükkan veya ofisin daha önceden konut olarak hizmet verip vermediğidir. İş yerleri daha önceden konut biçiminde kullanıldığında, bürokratik süreç yavaşlamaktadır. Satmak veya kiralamak istediğinizde de önünüze çok çeşitli engeller çıkmaktadır. Dolayısı ile birçok farklı hukuki zorluğa neden olan bu durumun farkında olmanız son derece önemlidir. Ayrıca satılık işyeri arayışınızı sonlandırmadan önce, almayı düşündüğünüz gayrimenkulün üzerinde herhangi bir şerh olup olmadığını Tapu Müdürlüğü veya Belediye imar Müdürlüğü’nden mutlaka öğrenmelisiniz. Tapuya kayıtlı olmayan bazı depo veya bodrumlar, daha sonra sorun çıkarabilmektedir.
Arayışınız boyunca bir başka hatırınızda tutmanız gereken konu, tercih etmeyi düşündüğünüz iş yerinin cephe genişliğidir. Çok daha açık bir ifade ile, vitrin büyüklüğünün ne olduğudur. Özellikle satış ya da pazarlama alanında faaliyet gösterecek bir satılık iş yeri arıyorsanız, dikkat etmeniz gereken en mühim hususlardan biri budur. Eğer dükkanı ya da iş yerini siz işletmeyecek ve kiraya verecekseniz, vitrin genişliği kira bedelini arttıracaktır. Bilhassa büyük markalar, dekoratif ögeler ile süsleyebilecekleri iş yerleri aramaktadır. Buna ek olarak, iş yerinin bahçesi olup olmadığına bakabilirsiniz. Gayrimenkule her daim değer katan tek şey ekstra alandır. Bu alan farklı türden kiracıları çekmenize de olanak sağlayacaktır. Ayrıca müşterilerin uzun vakitler geçireceği bir mağaza açmak ya da büyük mağazalara dükkanınızı kiraya vermek istiyorsanız, satılık dükkan arayışınızda ciddi büyüklükte bir park alanının olup olmadığına da bakmalısınız. Eğer müşterilerin araç park edebileceği bir alan varsa, bu gayrimenkulünüzün değerini arttıracaktır.
Satılık işyeri arayışınız sırasında, gayrimenkulün fiziksel özelliklerine odaklanmanız iyi olacaktır. Dükkanın ve mağazanın ana aksında yer alan ve iç mimariye engel olacağını düşündüğünüz kolonlar başınıza dert açabilir. Bu sebeple, görsel düzenin bozulmaması adına, kolonların iyi saklandığı geniş alanlı yapıları tercih edebilirsiniz. Bir diğer önemli husus satın almayı düşündüğünüz iş yerinin bakım ve onarım masrafı olup olmadığıdır. Yapısal problemleri olduğu için uygun fiyatlı çok fazla satılık dükkan veya satılık ofis ilanı görebilirsiniz. Ancak hasarın boyutu ve bakım masraflarının yaklaşık değeri, gayrimenkulünüzün kârını belirleyici rol oynayacaktır. Ayrıca eğer gıda sektöründe faaliyet gösterecek bir işyeri açma gayretinde iseniz, mekanın buna göre tasarlanıp tasarlanmadığına, örneğin baca olup olmadığına dikkat edebilirsiniz. Basit gibi gözükse de, baca ekletmek maliyetli olabilir.
Son olarak satılık iş yeri bakarken en çok dikkat edeceğiniz nokta, mekanın depreme dayanıklı olup olmadığıdır. Burada da referans noktanız yapının deprem yönetmeliğine uygun inşa edilip edilmediğidir. Bu konuda çalışan ve çok detaylı analizler hazırlayan firmalardan yardım isteyebilirsiniz. Ayrıca, binayı yapan inşaat firmasını araştırabilirsiniz. Bina yaşı 0-10 arası olan yapıların, depreme daha dayanıklı olabileceğini mutlaka hatırınızda tutmalısınız. Yukarıda bahsi geçen tüm noktalara dikkat ederseniz hayallerinizdeki iş yerine kolayca ulaşabilirsiniz.
Eğer satılık iş yeri tercihinizde kararlı iseniz, gayrimenkulü satın almayı düşündüğünüz ilçe veya ilçelerde yer alan emlakçılar ile sitemiz üzerinden irtibat kurabilir veya , sahibinden satılık dükkan ile sahibinden satılık iş yeri ilanları için yer aldığı EmlakJet listeleme sayfalarına göz gezdirebilirsiniz.
Daire
İşyeri
Arsa
Daire
İşyeri
Arsa
Genel
Daire
İşyeri
Arsa
Diğer
Emlakjet.com © 2006-2022 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.