Gayrimenkul Sertifikası ile Küçük Birikimlerle Ev Sahibi Olma Dönemi Başlıyor

Yeni Model ile Yatırımın Önü Açılıyor

Bu yeni model ile birlikte, küçük tasarruflara sahip bireylerin de gayrimenkul sektörüne yatırım yapabilmesi hedefleniyor. Emlak Konut tarafından geliştirilecek bu projede, yatırımcılar sahip oldukları gayrimenkul sertifikaları ile projeye ortak olabilecek, sertifikaları birleştirerek konut sahibi olabilecek ya da yalnızca yatırım amaçlı değerlendirerek projedeki değer artışından faydalanabilecek.

Gayrimenkul Sertifikası Modeli

Yatırımcılara şeffaf, güvenilir ve SPK denetiminde gerçekleşen bir yatırım alternatifi sunuyor. Sertifikalar halka arz edilecek ve isteyen herkes projeye payı oranında katılabilecek. Böylece yüksek konut fiyatları nedeniyle ev sahibi olamayan bireyler için alternatif bir finansal araç doğmuş olacak.

Gayrimenkul Sertifikası modeli, bitmiş ya da devam eden projelerdeki bağımsız bölümlerin küçük birimlere (sertifikalara) bölünerek yatırımcılara sunulması esasına dayanır. Her bir sertifika, projedeki belirli bir alanı temsil eder ve bu sertifikaların satışıyla elde edilen kaynak projenin finansmanında kullanılır. Bu yapıyla birlikte yatırımcılara üç farklı hak tanınır;

· Yeterli sayıda sertifikaya sahip olanlar, ilgili bağımsız bölümün tapusunu alarak doğrudan mülkiyet sahibi olabilir.

· Konut edinmek istemeyenler için ise bu bölümler proje sonunda açık artırma yöntemiyle satılır ve gelirler sertifika sahiplerine dağıtılır.

· Dileyen yatırımcılar ise projeden önce ellerindeki sertifikaları borsada satarak yatırımlarını nakde çevirebilir.

TOKİ ve Emlak Konut’un finans sektörüyle yaptığı iş birliği sayesinde yatırım süreci bankalar ve finans kuruluşlarıyla entegre şekilde yürütülecek. Bu sayede yatırımcılar hem güvenli hem de sürdürülebilir bir yatırım deneyimi yaşayacak. Sertifika ihracına ilişkin tüm detaylar, SPK onaylı izahname ile birlikte kamuoyuyla paylaşılacak. İzahname yayımlandığında; proje detaylarına, yatırım koşullarına ve sahip olunabilecek haklara dair tüm bilgiler Emlak Konut ve Kamuoyu Aydınlatma Platformu (KAP) resmi sitelerinden ulaşılabilecek.

Gayrimenkul Sertifikası, gayrimenkul yatırımını daha ulaşılabilir hale getirmeyi ve toplumun daha geniş kesimlerine yaymayı amaçlıyor. Bu yeni modelle birlikte, küçük birikimler de artık büyük projelerde yer bulabilecek. Emlakjet olarak, sektördeki bu önemli gelişmeyi yakından takip ediyor ve siz değerli kullanıcılarımızı yatırım fırsatları konusunda bilgilendirmeye devam ediyoruz.