“11723 M² Doğada Hazır Yaşam”

### 📌 **İlan Başlığı:** **İzmir Bergama yukarıkırıklar mahallesi 11.723 m² Zeytinlik İçinde 3 Adet O2 Belgeli Tiny House’lu Ekolojik Yaşam Çiftliği** --

*Açıklama:** İzmir Bergama’da doğayla baş başa, sürdürülebilir ve izole bir yaşam arayanlar için benzersiz bir fırsat sunuyoruz!

Toplam **11.723 m² zeytinlik tapulu tarla** içerisinde yer alan bu özel arazi, **ekolojik yaşam** felsefesiyle şekillendirilmiş olup içerisinde **3 adet L şeklinde yerleştirilmiş, 1,5 katlı tiny house** bulunmaktadır. Tiny house’lar **O2 belgesine sahiptir**, yani modüler ve taşınabilir yapı standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. Her biri 23 m² olup verandalarla birlikte toplamda **135 m² kullanılabilir yaşam alanı** sunar. --- ### 🏡 Yapısal Özellikler: * 3 adet yan yana konumlanmış, 1,5 katlı tiny house * Her biri 23 m², toplamda 135 m²’ye yakın kullanım alanı * Yapılar **O2 belgeli** (taşınabilir/modüler yapı sertifikalı) * Tapu tipi: **Zeytinlik vasıflı tarla** * Etrafı **tel çitlerle çevrili**, **demir kapı** ile güvenlik sağlanmış --- ### 🌳 Arazi Bilgisi: * Toplam: **11.723 m²** * İçerisinde **380 adet zeytin ağacı** bulunmakta (yaklaşık 200–220’si yetişkin) * Tarım ve hasat için hazır, bakımlı zeytinlik * Arazide doğup büyümüş, sadık bir **bekçi köpeği** mevcuttur – yeni sahibini mutlu bir şekilde bekliyor --- ### 🔌 Enerji & Altyapı: * **Elektrik:** * 15 adet güneş paneli * 11 kWh invertör * 8 adet 200 Amper akü * **Sıcak su:** Gün ısı paneli ile sağlanıyor * **Isıtma/soğutma:** Klima ve soba * **Su temini:** * Arazide **bağımsız su kuyusu** bulunmakta * Su **hidrofor sistemi** ile evlere basılmaktadır * **Zeytinlik sulaması için barajdan çekilmiş sistem** mevcuttur * **Atık su altyapısı:** * Arazinin en uç noktasında **fosseptik sistemi** kuruludur --- ### 📍 Konum: * **Bergama ilçe merkezine 7 km** * **En yakın köye 1 km** * Ulaşımı kolay, sessiz ve doğayla iç içe bir lokasyonda --- ### 🌱 Kullanım Amacı: * Ekolojik yaşam alanı * Tarım ve zeytin üretimi * Meditasyon, doğa inzivası veya tiny house turizmi * Yatırıma uygun sürdürülebilir yaşam projesi --- 📞 **Detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Tüm altyapısı hazır, taşınmaya ve yaşamaya uygun bu özel çiftlik sizleri bekliyor. Doğayla uyumlu bir hayat artık hayal değil!**