1508 M2 İmarlı Arsa

KOCAELİ KARTEPE ARSLANBEY MAHALLESİNDE TERKLERİ YAPILMIŞ 1508 m2 TABANDA %20/40 2 KAT İMARLI ARSA.TOPLAM 725 m2 BRÜT İNŞAAT YAPILABİLİR.PLANLAMA DA ÖN VE ARKA TARAFTAN YOLA CEPHELİ..(mevcutta yolu açık değil inşaat ruhsatı başvurusunda ruhsat çıkana kadar yolu belediye tarafından açılmaktadır)

Kocaeli’nin Kartepe ilçesinde yer alan, toplam 1.508 m² büyüklüğündeki satılık konut imarlı arsa ilanı sunulmaktadır. Gelişim potansiyeli taşıyan bu taşınmaz, Kartepe satılık konut imarlı arazi arayanlar için değerlendirilmesi gereken seçenekler arasında öne çıkar.

Kartepe Arslanbey Mahallesi’nde İmar Planına Uygun Satılık Arsa

Öne Çıkan Özellikler

• Toplam Alan: 1.508 m²
• Taban İmarı: %20 / %40
• İnşaat Hakkı: 725 m² brüt
• İki Kat İmar Hakkı
• Yola Cepheli; ruhsat aşamasına kadar belediye yol açma desteği
• Krediye Uygun

Kartepe Arslanbey Mahallesi: Stratejik İmar Avantajları

Arsa, %20 taban alan ve %40 kat alanı oranı ile iki kat yapılaşma hakkı sunar. Bu imar koşulları, proje planlamasında esneklik sağlar. Ayrıca plan kapsamında hem ön hem arka cepheden yola bakması, inşaat süreci ve kullanım açısından avantaj oluşturur. Mevcut durumda yol açılmamış olsa da, ruhsat alınana kadar belediye tarafından yolun açılması sağlanacaktır.

Kartaep’te Yaşam Kalitesine Yakın Erişim İmkanı

Arslanbey Mahallesi’ndeki konumu sayesinde eğitim ve kültür noktalarına yakın bir seçenek sunar. Özel Şevkatiye Güneş Anaokulu ile Arslanbey Ortaokulu ve İlkokulu yürüyüş mesafesindedir. Kartepe Hasan Yılmaz Kültür Merkezi ve Suadiye Kültür Merkezi sosyal olanaklar sağlar. Kışla Caddesi ve Ahlat Caddesi üzerindeki otobüs duraklarıyla ulaşım kolaydır.

Kredi kullanımına uygun yapısıyla yatırım planlarına finansal esneklik sunan bu arsayı değerlendirmek için Nest Emlak Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel saha gezisi talep edebilirsiniz.