Beykoz Çengelderede Yatırımlık Arsa Fırsatı!
Beykoz Çengelderede Yatırımlık Arsa Fırsatı! - 2
Beykoz Çengelderede Yatırımlık Arsa Fırsatı! - 3
Beykoz Çengelderede Yatırımlık Arsa Fırsatı! - 4
Beykoz Çengelderede Yatırımlık Arsa Fırsatı! - 5
1 / 6

Beykoz Çengelderede Yatırımlık Arsa Fırsatı!

Çengeldere Mahallesi, Beykoz, İstanbul - Haritada Gör
32.000.000 ₺

1.235 m²

Metrekare

25911 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi16 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Konut İmarlı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Parsel26
  • İmar DurumuKonut İmarlı
  • Gabari6.50
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Şehir Manzaralı

Beykoz Çengelderede Yatırımlık Arsa Fırsatı! Açıklaması

 
AÇIK EMLAK İNŞAAT
 
İNŞAAT ◆ PLANLAMA ◆ MÜHENDİSLİK ◆ MİMARLIK
 
 

Beykoz Çengeldere'de Villa Yapımına Uygun Arsa
1.235 m² tapu alanı · Düşük emsal · Yeşille çevrili konum
Beykoz Çengeldere'de, doğayla iç içe bir arsa. Geniş alanı ve düşük emsali sayesinde müstakil villa yapımına uygun. Hem kendine özel bir yaşam kurmak isteyenler hem de yatırımcılar için değerlendirilebilir.
 


ARSA BİLGİLERİ
Tapu alanı  —  1.235,33 m²
Net konut alanı  —  835 m²
Emsal  —  0.30
Ada / Parsel  —  1429 / 26
Kesin yapılaşma hakları onaylı mimari projede netleşir.
 


ÖNE ÇIKANLAR
◆  Geniş arsa — müstakil villa yapımına uygun
◆  Düşük emsal — az yapı, çok bahçe
◆  Yeşille çevrili — doğayla iç içe konum
◆  Merkeze yakın — şehirden kopmadan sakin bir yaşam
◆  Gelişen bölge — Çengeldere hızla değerleniyor
 


DÜŞÜK EMSAL NE DEMEK?
Emsalin düşük olması, arsanın küçük bir bölümüne yapı yapılabileceği anlamına gelir. Geri kalanı bahçe olarak kalır.
Sonuç: sıkışık değil, ferah ve geniş bahçeli bir villa yaşamı.
 


KONUM
Çengeldere, Beykoz'un yeşil dokusunu koruyan bölgelerinden biri. Müstakil villa yapılaşmasının ağırlıkta olduğu, sakin bir çevre.
İstanbul'un merkezi noktalarına yakın; buna rağmen doğanın huzurunu koruyor. Bölgede imarlı arsa arzı sınırlı, bu da mevcut parsellerin değerini destekliyor.


 
ARSAYI YERİNDE GÖRÜN
 
İmar durumu ve detaylı bilgi için
bizimle iletişime geçebilirsiniz.
AÇIK EMLAK İNŞAAT
Çiftlik, Edabali Cd. No:1 · Çavuşbaşı · Beykoz / İstanbul
Yetki Belge No: 3402997 · İşletme: Açık Emlak İnşaat
 
 
ENGLISH
 

Land Suitable for a Villa in Beykoz Çengeldere
1,235 m² plot · Low building ratio · Surrounded by greenery
A plot in Beykoz Çengeldere, surrounded by nature. Its size and low building ratio make it suitable for a detached villa — for those who want to build their own home, or as an investment.
 


PLOT DETAILS
Title deed area  —  1,235.33 m²
Net residential area  —  835 m²
Building ratio (emsal)  —  0.30
Block / Parcel  —  1429 / 26
Final building rights are confirmed in the approved architectural project.
 


HIGHLIGHTS
◆  Generous plot — suitable for a detached villa
◆  Low building ratio — less building, more garden
◆  Green surroundings
◆  Close to the centre — quiet, without being cut off
◆  Developing area
A low building ratio means only a small part of the plot is built on — the rest stays garden. The result is a spacious villa with generous outdoor space.
 


LOCATION
Çengeldere is one of the Beykoz districts that has kept its green character, with mostly detached villa development and a calm atmosphere. It is close to central Istanbul while retaining the quiet of nature. Zoned land in the area is limited, which supports the value of existing plots.


 
COME AND SEE THE PLOT
 
Contact us for zoning details
and further information.
AÇIK EMLAK İNŞAAT
Çiftlik, Edabali Cd. No:1 · Çavuşbaşı · Beykoz / İstanbul
Authorisation Certificate No: 3402997
 
 

İstanbul Beykoz’da satılık 1.235 m² konut imarlı arsamız, özgün bir yaşam alanı kurmak isteyenler için iyi bir fırsat sunar. Beykoz satılık konut imarlı arsa arayanlar için şehir manzarası, gelişen bölge avantajı ve yatırım potansiyeli öne çıkar.

Şehir Manzaralı ve Krediye Uygun Arsa İmkanı

Arsa krediye uygundur; satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar. Şehir manzarası yaşam kalitesini artırır. İmar durumu ve tapu bilgileri, yatırımda güvence sunar.

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Esnek ödeme ve kolay satın alma
  • Tapu Alanı: 1.235 m² net konut imarlı
  • Şehir Manzarası: Ferah ve prestijli
  • Beykoz: Değer kazanan gelişen konum
  • Yasal Güvence: Detaylı imar bilgisi

İstanbul’un Doğa ile İç İçe Gelişen Bölgesi Beykoz

Beykoz, yeşil dokusu ve sakin yapısıyla güvenli yaşam sunar. İmarlı arsa arzının sınırlı olması değeri destekler. Sağlık, eğitim ve ulaşım imkanlarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.

Finansman Kolaylığı ve Yatırımda Avantajlı Konum

Krediye uygunluğu sayesinde planlı ödeme yapılabilir. Beykoz’un hızla değerlenen yapısı uzun vadeli artış beklentisi sunar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için AÇIK EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

1.YIL
AÇIK EMLAK
AÇIK EMLAK
İsmail Hakkı Kılıç
İK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3402997