🌀gültaş Emlaktan Zeytinlide Satılık 2+1 Açık Mutfak Kapalı Otoparklı
Eyüp Gültaş · Gültaş Gayrimenkul2+1
Oda Sayısı
100 m²
Brüt
90 m²
Net
Yüksek Giriş
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKat Kaloriferi
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- AsansörYok
- MutfakAçık (Amerikan)
İlan Açıklaması
✨ GÜLTAŞ EMLAKTAN SATILIK 2+1 DAİRE ✨
📌 ÖZELLİKLER
- 2+1 açık mutfaklı modern daire
- Doğa içinde huzurlu yaşam
- Kapalı otoparklı
- Geniş balkonlu
- 3’lü ankastre setli
- Hilton banyolu
- 1 banyo – 1 WC
- Dolmuş güzergâhında
- Krediye uygun
🌿 Konforlu yaşam, doğru yatırım!
Modern tasarımlardan doğa ile iç içe yaşam alanlarına kadar her zevke ve bütçeye uygun seçeneklerimizle, Gültaş Emlak olarak hayallerinizdeki evi bulmanız için yanınızdayız.
Yeni başlangıçlarınıza değer katmak için buradayız. Siz de yerinizi ayırtın, hayalinizdeki eve kavuşmanın keyfini çıkarın!
📞 Detaylı Bilgi İçin
☎️
☎️
Tüm gayrimenkullerimizin pazarlığını mülk sahibi ile yüz yüze yaptırıyoruz.
NOT: Haritadaki konumlar temsildir.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Tahmini en az değere göre
300.000 ₺ daha uygun
Fiyat, Endeksa'nın tahmin ettiği aralığın altında (tahmini en az değerin %7 altında). Fırsat olabilir.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 4.050.000 ₺ – 4.500.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 4.050.000 ₺
- İlan Fiyatı
- − 3.750.000 ₺
- Fark
- 300.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
26.000 ₺
23.000 ₺ - 28.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
14 yıl
Kira geliriyle kendini 14 yılda öder (yıllık %7,43 getiri)
Hesaplama tarihi: 28.01.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %54 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000986
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 17UY0333-5
- Edremit Beyoba Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Kızılkeçili Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Mehmetalan Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Ortaoba Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Pınarbaşı Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Yolören Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Sarıkız Mahallesi Satılık Daire
- Edremit Altınkum Mahallesi Satılık Daire
- Edremit İkizçay Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.