Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 2
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 3
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 4
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 5
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 6
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 7
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 8
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 9
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 10
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 11
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 12
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 13
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 14
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 15
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 16
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 17
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 18
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 19
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 20
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 21
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 22
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 23
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 24
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 25
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 26
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 27
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 28
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 29
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 30
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 31
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 32
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 33
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 34
Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire - 35
1 / 37

Akçay'da Aygül'den Sıfır Ön Cephe Ebeveyn Banyolu 2 Geniş Balkonlu Kapalı Otoparklı 2+1satılık Daire

Hatice Aygül · Akçay Aygül Emlak
4.800.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

95 m²

Brüt

85 m²

Net

Yüksek Giriş

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • OtoparkAçık & Kapalı Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • WC Sayısı2
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • İpotek DurumuYok
  • Yapı DurumuSıfır
  • Yapı TipiBetonarme
  • Zemin EtüdüVar
  • Kira Getirisi25000 TL
  • TakasVar
  • AsansörVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
  • Balkon Sayısı2
  • Balkon TipiFransız Balkon, Kapalı Balkon
İç Özellikler
ADSLWi-FiAkıllı EvFiberKablo TV - UyduIntercomİtalyan BanyoHilton BanyoDuşakabinliSıcak SuŞofbenEbeveyn BanyoGömme DolapSeramik ZeminPanjurÇelik KapıVestiyerYüksek TavanKartonpiyerSpot IşıkParkeGiyinme OdasıSaten BoyaPanel KapıDuvar KağıdıLaminantÇamaşır OdasıAnkastre MutfakDolaplı MutfakFırınSetüstü OcakMarleyLaminant MutfakLake MutfakKilerOcak DoğalgazıMutfak MobilyasıHazır Mutfakİtalyan Mutfak
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiBahçe - OrtakGörüntülü DiafonKamera SistemiAlüminyum DoğramaHidroforYangın AlarmıYangın MerdiveniSidingSu DeposuGüvenlikPVC DoğramaHırsız AlarmıJeneratörIsıcamSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliEngelliye UygunÇocuk ParkıTenis KortuVoleybol SahasıFutbol SahasıHamamBahçeBasketbol SahasıAlışveriş MerkeziYürüyüş ParkuruFitness
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıOtobanCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHastaneye YakınCamiye YakınOtobüsE-5DolmuşMinibüsHavaalanıBoğaz KöprüleriAvrasya TüneliOkula YakınDenize YakınTEM
Fuzulev

İlan Açıklaması

** AYGÜL'E GELİN FARKI YAŞAYIN **


** iLANIN SAĞ TARAFINDAKİ LOGOMUZA TIKLAYARAK GÜNCEL İLANLARIMIZA ULAŞABİLİRSİNİZ ** 


‼‼-FİYAT ÜZERİNDEN BİRE BİR MÜLK SAHİBİ İLE PAZARLIĞI MEVCUTTUR.‼‼


**- KAT,CEPHE TERASLI DUBLEKS VE DAİRE SEÇENEKLERİMİZ MEVCUTTUR **


🏡🔑✔✔ ÖZELLİKLERİ ✔✔🔑🏡

**- LÜKS DAİRELERİ'MİZ AKÇAY ALTINKUM'DADIR.**

⛱⛱⛱- DENİZE YÜRÜME MESAFESİNDE ⛱⛱⛱

**- 2+1 **

**- SIFIR **

**- ÖN CEPHE **

**- AÇIK MUTFAK **

**- 3'LÜ ANKASTRE SET **

**- 4 KATLI BİNA'NIN YÜKSEK GİRİŞ KATI **

**- BRÜT: 95 M2 **

**- NET: 85 M2 **

**- İSKANLI **

**- KAT MÜLKİYET TAPU **

**- YERDEN ISITMA **

**- DOĞALGAZA UYUMLU **

**- ÇİFT GENİŞ CAM BALKON **

**- 2 BANYO / 2 WC **

**- HİLTON BANYO **

**- EBEVEYN BANYO **

**- OTOMATİK PANJUR **

**- LAMİNANT PARKE **

**- ISI VE SES YALITIMLI **

**- ASMA TAVAN & LED AYDINLATMA**

**- AYNALI VESTİYER & ÇELİK KAPI **

**- ASANSÖR **

**- AÇIK - KAPALI OTOPARK **

**- DEPREM ETÜTLÜ **

**- KREDİYE UYGUN **

**- YÜKSEK KİRA GARANTİSİ **


DETAYLI BİLGİ İÇİN SİZLERİ SATIŞ OFİSİMİZE KAHVE İÇMEYE BEKLİYORUZ😊☕


*** BİZE ULAŞMAK İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ ***


👉OFİS : (

👉OFİS : 

👉HATİCE AYGÜL : 


-PORTFÖYÜMÜZ BU İLANLARLA SINIRLI DEGİLDİR.

-TOPLU TAŞIMAYA, MARKETLERE, DENİZE, SEMT PAZARINA, SAĞLIK OCAĞINA, ECZANEYE, OKULA, CAMİYE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.

-FİYAT ÜZERİNDEN BİREBİR SAHİBİ İLE PAZARLIK MEVCUTTUR.

 -TAPU İŞLEMLERİ KREDİ İŞLEMLERİ TARAFIMIZCA YAPILMAKTADIR.

-TAPU SONRASI İŞLEMLERİ BEYAN , ELEKTRİK, SU ABONELİK İŞLEMLERİNİZİ SİZ YORULMADAN TARAFIMIZCA GERÇEKLEŞTİRMEKTEYİZ.

ARSA, ARAZİ, TARLA, ZEYTİNLİK, VİLLA, MÜSTAKİL, EV, DAİRE, KONUT, İŞYERİ ALIM SATIM İŞLERİNİZDE AKÇAY AYGÜL EMLAK OLARAK UZMAN EKİBİMİZLE HİZMET VERMEKTEYİZ.

KÖRFEZDE FARK YARATAN GAYRİMENKUL DANIŞMANINIZ SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZ İÇİN SAMİMİYETİMİZLE VE GÜLER YÜZLÜ ÇALIŞMA EKİBİMİZLE GÜVENİN TEK ADRESİ...

AKÇAY AYGÜL EMLAK 

YENİ NESİL EMLAK DANIŞMANINIZ

     TAMAMI GÜNCEL İLANLARIMIZ İLE     

*** PAZAR GÜNLERİ AÇIĞIZ ***

  DETAYLARI EMLAK DANIŞMANINIZA SORMAYI UNUTMAYIN :)

Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

Tahmini en az değere göre

950.000 ₺ daha uygun

Fiyat, Endeksa'nın tahmin ettiği aralığın altında (tahmini en az değerin %17 altında). Fırsat olabilir.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 5.750.000 ₺ – 6.300.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
5.750.000 ₺
İlan Fiyatı
− 4.800.000 ₺
Fark
950.000 ₺

Aylık Kira Potansiyeli

25.500 ₺

23.750 ₺ - 27.250 ₺

Geri Dönüş Süresi

19 yıl

Kira geliriyle kendini 19 yılda öder (yıllık %5,14 getiri)

Hesaplama tarihi: 16.02.2026

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Altınkum Mahallesi Edremit Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %160-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
  • %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %49 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.442g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
11.YIL
Akçay Aygül Emlak
Akçay Aygül Emlak
Hatice Aygül
HA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000019

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0276/17UY0333-5/00/56

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.