Kağıthane Ortabayır'da Satılık 3+1 Dubleks - Caddeye Yakın

Kağıthane Ortabayır'da, Talatpaşa Caddesi'ne yalnızca 3 bina mesafede, hem yatırım hem de oturum için ideal, 3+1 dubleks daire!

Gül Otel'in hemen yanında konumlanan bu özel daire, şehrin en hareketli noktalarından birinde yer alıyor. Banka şubeleri, restoranlar, marketler, giyim ve alışveriş mağazaları gibi tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır.

• Oda Dağılımı:3+1 Amerikan mutfaklı, ferah yaşam alanı
• Kullanım Alanı:90m² net, 110m² brüt
• Banyo:Çift banyolu
• Teras:Keyifli vakit geçirebileceğiniz teras alanı
• Ekipmanlar:Mutfakta ankastre ocak, fırın ve davlumbaz; salonda klima bulunmaktadır.
• Zeminler:Parke, laminat ve seramik zemin kaplamaları
• Pencereler:Isıcamlı pencereler ve kartonpiyer detayları
• Aydınlatma:Spot aydınlatmalar ile modern bir görünüm
• Diğer:Çelik kapı, görüntülü diyafon

• Kat:Daire 4. katta yer almaktadır.
• Bina Kat Sayısı:5 katlı binanın 4. katı
• Asansör:Binada aktif olarak kullanılan asansör mevcuttur.
• Jeneratör:Elektrik kesintilerine karşı jeneratör bulunmaktadır.
• Isıtma:Kombi (Doğalgaz) ile  ısıtma sağlanmaktadır.
• Isı Yalıtımı:Binada ısı yalıtımı mevcuttur.
• Tapu Durumu:Kat Mülkiyetli, sorunsuz devir imkanı.
• Kullanım Durumu:Daire şu anda kiracılıdır.
• Krediye Uygunluk:Krediye uygun, kredi problemi yoktur.

Talatpaşa Caddesi'ne sadece 3 bina mesafede olması, ulaşım açısından büyük avantaj sağlamaktadır. Otobüs durağı hemen binanın yanında, metroya ise yürüme mesafesindedir. Kanyon ve Özdilek AVM'ler ile iş ve finans merkezlerine sadece 10 dakika yürüme mesafesinde olmanız, hem sosyal hem de iş hayatınızı kolaylaştıracaktır. Beşiktaş ve Levent gibi merkezi noktalara yakınlığı ile de dikkat çekmektedir.

• Ana Yollar:Anayol, E-5 ve TEM bağlantılarına kolay erişim.
• Toplu Taşıma:Otobüs, minibüs, dolmuş durakları çok yakın; metro ve metrobüs hatlarına yürüme mesafesi.
• Alışveriş ve Sosyal Yaşam:Kanyon & Özdilek AVM'ler, marketler, semt pazarı, restoranlar, eğlence merkezleri çok yakın.
• Eğitim Kurumları:İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite kampüslerine kolay ulaşım.
• Sağlık Kurumları:Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler yürüme mesafesinde.
• Diğer:Cami, polis merkezi, park, spor salonu gibi tüm sosyal donatılar çevresinde bulunmaktadır.

Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bu dubleks daire, merkezi konumu ve gelişmiş ulaşım ağı sayesinde yüksek kira potansiyeline sahiptir. Bölgedeki sürekli gelişen yaşam standartları ve ticari hareketlilik, yatırımınızın değerini zamanla artıracaktır. Kredi sorununun olmaması ve kat mülkiyetli tapusu ile alım-satım işlemleri kolaylıkla gerçekleştirilebilir.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!