- Oda Sayısı
- 5+1
- Brüt / Net
360 m²
Brüt
300 m²
Net
- Açık Alan
- 360 m²
- Banyo Sayısı
- 4
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 0 (Yapım Aşamasında)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- WC Sayısı
- 4
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 62197
- Parsel
- 1
- Zemin Etüdü
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
- Balkon Sayısı
- 1
- Balkon Tipi
- Açık Balkon
İlan Açıklaması
7 Villadan oluşan sitemizde:
Panoramik batı ufuk manzarası sunan, müstakil bahçeli ve modern mimariye sahip avantajlı bir yaşam alanı sunmaktadır.
Güvenli, sessiz ve doğa dostu bir yaşam arayanlar için yüksek yatırım potansiyeline sahip, şehir gürültüsünden uzak ama ulaşılabilir bir konsepttir.
Batıkent Çakırlara 10dk mesafede olup, Kahramankazan, Saray ve İvedik gibi sanayi akslarına ulaşımı kolaylaştıran yollar mevcuttur.
Karacakaya hattından geçen kuzey bulvarı bağlantı yolları bulunmaktadır.
Villalarımız yerden ısıtmalıdır,
Dış doğramalar hazırdır.
Ada Mutfaktır
Salonda şömine için yer mevcuttur.
1. katta WC, mutfak, salon ve misafir odası bulunmaktadır. Misafir odasında banyo ve tuvalet
2.katta 4 oda, 1 genel banyo, çamaşır odası
Ebeveyn Odasında banyo tuvalet ve giyinme odası ile odanın balkonu mevcuttur.
7/24 Güvenlik
7/24 kamera sistemi
Tam müstakil
Açık otopark
500 M2 arsa üzerinde
300 M2 net kullanım alanı
Doğramalar alüminyum, mutfak dolapları birinci sınıf malzemeler kullanılarak yapılmakta olan sitemiz temmuz ayı teslimdir.
Karacakaya bölgesi villa projeleri ile son dönemin en hızlı değerlenen lokasyonlarından biridir.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %40Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %44 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0604978
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044/17UY0333-5/00/12291
- Yenimahalle Susuz Mahallesi Satılık Villa
- Yenimahalle Yuvaköy Mahallesi Satılık Villa
- Kahramankazan Dağyaka Mahallesi Satılık Villa
- Kahramankazan Orhaniye Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.