Ankara Sincan Satılık Villa

Ankara Sincan Satılık Villa Fiyatları

İlçeSincan
Acil Satılık - Fırsat Villa 1
Acil Satılık - Fırsat Villa 2
Acil Satılık - Fırsat Villa 3
Acil Satılık - Fırsat Villa 4
Acil Satılık - Fırsat Villa 5
SİTE İÇİ
%5

Acil Satılık - Fırsat Villa

Sincan, Cumhuriyet Mahallesi

3+1500 m²21.03.2026

4.750.000 ₺5.000.000 ₺

aslıhan öztürk

Ankara Temelli Malıköyde Dubleks Villa 1
Ankara Temelli Malıköyde Dubleks Villa 2
Ankara Temelli Malıköyde Dubleks Villa 3
Ankara Temelli Malıköyde Dubleks Villa 4
Ankara Temelli Malıköyde Dubleks Villa 5
SIFIR BİNA

Ankara Temelli Malıköyde Dubleks Villa

Sincan, Alcı Mahallesi

6+1250 m²12.02.2026

6.000.000 ₺

TURYAP BODRUM MUMCULAR TEMSİLCİLİĞİTURYAP BODRUM MUMCULAR TEMSİLCİLİĞİAyhan Kamza

Maliköyde Satılık Villa Cadde Yakını 1
Maliköyde Satılık Villa Cadde Yakını 2
Maliköyde Satılık Villa Cadde Yakını 3
Maliköyde Satılık Villa Cadde Yakını 4
Maliköyde Satılık Villa Cadde Yakını 5
MANZARALI

Maliköyde Satılık Villa Cadde Yakını

Sincan, Malıköy Mahallesi

3+1500 m²15.01.2026

8.500.000 ₺

Hayriye Çelebi GayrimenkulHayriye Çelebi

Turyap'tan Sincan Temmeli Yenihisarda Villa 1
Turyap'tan Sincan Temmeli Yenihisarda Villa 2
Turyap'tan Sincan Temmeli Yenihisarda Villa 3
Turyap'tan Sincan Temmeli Yenihisarda Villa 4
Turyap'tan Sincan Temmeli Yenihisarda Villa 5
MANZARALI
%4

Turyap'tan Sincan Temmeli Yenihisarda Villa

Sincan, Yenihisar Mahallesi

5+1260 m²07.01.2026

6.950.000 ₺7.250.000 ₺

TURYAP ANKARA/BALGAT TEMSİLCİĞİTURYAP ANKARA/BALGAT TEMSİLCİĞİGÜLÜSTAN KILIÇ

Temelli De Satılık Villa 1
Temelli De Satılık Villa 2
Temelli De Satılık Villa 3
Temelli De Satılık Villa 4
Temelli De Satılık Villa 5
EŞYALI

Temelli De Satılık Villa

Sincan, 29 Ekim Mahallesi

1+14 m²09.12.2025

2.750.000 ₺

Sena EmlakSena EmlakŞahin Altıngöz

Sincan Alcı Mahallesi Satılık Villa 1
Sincan Alcı Mahallesi Satılık Villa 2
Sincan Alcı Mahallesi Satılık Villa 3
Sincan Alcı Mahallesi Satılık Villa 4
Sincan Alcı Mahallesi Satılık Villa 5
SİTE İÇİ

Sincan Alcı Mahallesi Satılık Villa

Sincan, Alcı Mahallesi

5+1380 m²22.08.2025

7.750.000 ₺Geri Dönüş:21 yıl

Ali Özcan GayrimenkulAli Özcan GayrimenkulAli Özcan

Sincan Maliköy Satılık Villa 1
Sincan Maliköy Satılık Villa 2
Sincan Maliköy Satılık Villa 3
Sincan Maliköy Satılık Villa 4
Sincan Maliköy Satılık Villa 5
MANZARALI

Sincan Maliköy Satılık Villa

Sincan, Malıköy Mahallesi

3+1500 m²17.06.2025

8.500.000 ₺Geri Dönüş:22 yıl

Hayriye Çelebi GayrimenkulHayriye Çelebi

Ankara Sincan Satılık Villa İçindeki İlgili İlanlar

Sincan Emlak Piyasası

Güncel fiyat verileri

Ort. m² Fiyatı32.020 ₺/m²+28.1%
Ort. Fiyat4.002.500 ₺
Ort. m² Kirası199 ₺/m²+31.6%
Ort. Kira23.884 ₺
Geri dönüş süresi13 yıl
Getiri%7.46

Sincan Bölgeleri Fiyat Karşılaştırması

36 bölge için ortalama m² fiyatları

Yenihisar
56.1B/m²+51.8%
Törekent
49.4B/m²+34.9%
Mevlana
48.8B/m²+39.2%
Saraycık
48.0B/m²+43.1%
Yeniçimşit
44.7B/m²+42.1%
Çoğlu
38.9B/m²+44.2%
29 Ekim
36.4B/m²+39.3%
Menderes
36.0B/m²+37.3%
Yenipeçenek
35.8B/m²
Gökçek
35.5B/m²+28.6%
Malıköy
35.2B/m²+29.2%
Mustafa Kemal
35.1B/m²+35.4%
Yenikayı
34.5B/m²+36.3%
Fevzi Çakmak
33.7B/m²+34.4%
Akçaören
33.6B/m²+27.1%
Yunus Emre
33.0B/m²+23.4%
Cumhuriyet
32.9B/m²+64.8%
Ahi Evran
31.0B/m²+39.7%

Ankara Sincan Satılık Villa İçin Sıkça Sorulan Sorular

Ankara Sincan Satılık Villa fiyatları ne kadardır?
3 Temmuz 2026 tarihinde 29 ilan içerisinde Ankara Sincan Satılık Villa için en ucuz fiyat 2.750.000 TL, en pahalı fiyat 19.000.000 TL'dir.
Son 1 yılın fiyat trendine göre Ankara Sincan Satılık Villa ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay hangisidir?
Son 1 yılın fiyat trendine göre, Ankara Sincan Satılık Villa ilanları için fiyatların en düşük olduğu ay Ağustos ayıdır.
Ankara Sincan Satılık Villa fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar yüzde kaç değişmesi beklenmektedir?
Ankara Sincan Satılık Villa fiyatlarının 2026 yılı sonuna kadar %19 oranında artması beklenmektedir.
Ankara Sincan Satılık Villa için ortalama amortisman süresi ne kadardır?
Temmuz ayında Ankara Sincan Satılık Villa için ortalama amortisman süresi 17 yıldır. Sincan Fatih Mahallesi Satılık Villa ilanları en düşük, Sincan Pınarbaşı Mahallesi Satılık Villa ilanları en yüksek amortisman süresine sahiptir.
Ankara Sincan Satılık Villa ilanları için ortalama metrekare fiyatı nedir?
Ankara Sincan Satılık Villa ilanları için ortalama metrekare fiyatı 32.152 TL'dir. Metrekare bakımından en pahalı villalar Sincan Yenihisar Mahallesi Satılık Villa ilanları arasında, en ucuz villalar ise Sincan İncirlik Mahallesi Satılık Villa ilanları arasında yer almaktadır.
Ankara Sincan Satılık Villa ilanları için bina yaşı ortalaması kaçtır?
Ankara Sincan Satılık Villa ilanları için bina yaşı ortalaması yaklaşık 4 yıldır. En eski villalar, Sincan Pınarbaşı Mahallesi Satılık Villa ilanları arasında, en yeni villalar ise Sincan Hürriyet Mahallesi Satılık Villa ilanları arasındadır.
Yatırım yapmak isteyenler için Ankara Sincan Satılık Villa ilanlarının ortalama kira getirisi kaç TL'dir?
Temmuz ayı itibarıyla, Ankara Sincan Satılık Villa ilanları için ortalama kira getirisi 28.911 TL civarındadır.
Ankara Sincan Satılık Villa fiyatları ortalama kaç TL'dir?
Ankara Sincan Satılık Villa fiyatları ortalama 6.932.124 TL'dir. Fiyat ortalaması, geçtiğimiz aya göre %4 artmıştır.

Ankara Sincan Satılık Villa Fırsatları

Ankara Sincan Satılık Villa, doğal güzellikleri ve sosyal olanaklarıyla ön plana çıkan bir bölgedir. Sincan, Ankara'nın batısında yer alır ve hem modern hem de tarihi dokusuyla dikkat çeker. Bu bölge, hızla gelişen bir yerleşim alanı haline gelmiş olup, yeni konut projeleri ve sosyal tesisleri ile yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Sincan, geniş yeşil alanları, parklara yakın konumları ve çeşitli kültürel etkinlikleri ile yaşam standartlarını yükseltmektedir. Ayrıca, Sincan'da bulunan alışveriş merkezleri ve sosyal olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Ulaşım açısından merkezi bir konumda yer alan Sincan, metro ve otobüs hatları ile şehir merkezine hızlı ulaşım imkanı sunmaktadır. Bu nedenle, Ankara Sincan Satılık Villa, hem yaşam kalitesini artırmakta hem de yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır.

Bölgenin demografik yapısı oldukça çeşitlidir. Sincan'da yaşayan nüfus, genç ve dinamik bir yapıya sahipken, aileler için de ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Özellikle çocuklu aileler için güvenli ve sakin bir ortam sunan Sincan, eğitim kurumları ve sağlık hizmetleri açısından da zengindir. Bu nedenle, Sincan'da bir villa sahibi olmak, hem konforlu bir yaşam hem de değer kazanan bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Çeşitli sosyal aktiviteler ve etkinlikler ile dolu bir yaşam, Sincan'ı cazip kılmaktadır. Ayrıca, bölgedeki doğal güzellikler ve yeşil alanlar, sakin bir yaşam isteyenler için büyük bir avantaj sunmaktadır. Ankara Sincan Satılık Villa bu özellikler, bölgeyi daha da çekici hale getirmektedir.

Ankara Sincan Satılık Villa Fırsatları ve Ulaşım Kolaylığı

Sincan'da ulaşım olanakları oldukça gelişmiştir. Metro ve otobüs hatları, bölgenin ulaşım ağını sağlamaktadır. Sincan Metro İstasyonu, günlük yaşamı kolaylaştırmakta ve bölgeyi Ankara'nın diğer bölgelerine bağlamaktadır. Ayrıca, Lale Metro İstasyonu da Sincan'a yakın bir konumda yer alarak, toplu taşıma imkanlarını artırmaktadır. Bunun yanı sıra, Sincan'da bulunan otobüs durakları, şehir içindeki ana hatlarla bağlantı sağlamaktadır. Örneğin, 50355 ve 50352-Tuhanan Parkı otobüs hatları, sıkça tercih edilen güzergahlardandır. Bu ulaşım ağı, Ankara Sincan Satılık Villalar için önemli bir avantaj sunmaktadır.

Ulaşım açısından Sincan, ana arterlere ve bulvarlara yakın bir konumda yer alır. Bu durum, hem özel araçlarla hem de toplu taşıma ile ulaşımda büyük kolaylık sağlamaktadır. Sincan'dan Ankara şehir merkezine ulaşım, oldukça hızlı ve pratiktir. Ayrıca, bölgede bisiklet yolları da bulunmaktadır; bu da alternatif ulaşım seçeneklerini artırmaktadır. Minibüs hatları, özellikle Sincan'ın çeşitli noktalarına ulaşımda önemli bir rol oynamaktadır. Sincan'ın ulaşım altyapısı, bölgedeki yaşam kalitesini artırmakta ve günlük hayatı kolaylaştırmaktadır. Bu nedenle, Ankara Sincan Satılık Villa, ulaşım kolaylığı açısından da tercih edilmektedir.

Ankara Sincan Satılık Villa ve Eğitim Olanakları

Sincan, eğitim olanakları açısından oldukça zengindir. Bölgede birçok anaokulu, ilkokul, ortaokul ve lise bulunmaktadır. Bu okullar, kaliteli eğitim sunarak, aileler için cazip bir seçenek oluşturmaktadır. Özel eğitim kurumları da Sincan'da yer almakta olup, çocukların ihtiyaçlarına yönelik çeşitli programlar sunmaktadır. Eğitim olanakları, bölgenin genç nüfusunu desteklemek adına önemli bir rol oynamaktadır. Bu durum, Ankara Sincan Satılık Villa arayan aileler için önemli bir tercih sebebi olmaktadır.

Ayrıca, Sincan'da sağlık hizmetleri de oldukça gelişmiştir. Özel Koru Hastanesi ve Özel Lokman Hekim Hastanesi, bölgedeki sağlık kuruluşları arasında yer almakta ve kaliteli sağlık hizmeti sunmaktadır. Bu hastaneler, acil durumlarda hızlı müdahale imkanı sağlayarak, Sincan'da yaşayanların sağlık ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bunun yanı sıra, alışveriş merkezleri ve marketler, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlamaktadır. Gimsa Market Sincan Şubesi ve Alnıaçıklar AVM, alışveriş için tercih edilen mekanlar arasında bulunmaktadır. Bu sosyal olanaklar, Sincan'da konforlu bir yaşam sunmaktadır. Ankara Sincan Satılık Villalar için bu tür olanaklar, bölgeyi daha da cazip hale getirmektedir.

Ankara Sincan Satılık Villa ile Geleceğin Yatırım Fırsatlarını Kaçırmayın

Sincan'da gayrimenkul yatırımları son yıllarda önemli bir artış göstermiştir. Özellikle Ankara Sincan Satılık Villa, bölgedeki altyapı yatırımları ve konut projeleri ile birlikte değer kazanmaktadır. Sincan, şehir merkezine olan yakınlığı ve gelişen sosyal olanakları ile yatırımcılar için cazip bir bölge haline gelmiştir. Altyapı yatırımları, konut projeleri ile birleştiğinde, Sincan'da gayrimenkul fiyatlarının artmasına neden olmuştur. Bu nedenle, Sincan'da villa sahibi olmak, gelecekte değer kazanacak bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Ankara Sincan Satılık Villalar bu durum, bölgeyi daha da cazip kılmaktadır.

Bölgedeki bankalar ve finansal kurumlar, yatırımcıların ihtiyaçlarına yönelik çeşitli hizmetler sunmaktadır. Türkiye Finans Katılım, Halkbank ve Ziraat Bankası gibi bankalar, Sincan'da bulunan yatırımcılar için çeşitli kredi imkanları sunarak, gayrimenkul alımını kolaylaştırmaktadır. Bu finansal destekler, Sincan'daki gayrimenkul pazarının gelişiminde önemli bir rol oynamaktadır. Sincan'daki sosyal ve ekonomik gelişmeler, gayrimenkul yatırımcıları için büyük bir fırsat sunmaktadır. Ankara Sincan Satılık Villa bu finansal olanaklar, bölgeyi daha da cazip hale getirmektedir.

Ankara Sincan Satılık Villa ile Mahalle Kültürünü Keşfedin

Sincan, sosyal hayatı ve canlı mahalle kültürü ile dikkat çekmektedir. Bölgede birçok kafe, restoran ve eğlence mekânı bulunmaktadır. Bu mekanlar, Sincan'da yaşayanların sosyal yaşamını zenginleştirmekte ve komşuluk ilişkilerini güçlendirmektedir. Özellikle Plevne Mahallesi Cami etrafında toplanan sosyal etkinlikler, mahalle halkının bir araya gelmesini sağlamakta ve kültürel etkileşimi artırmaktadır. Ankara Sincan Satılık Villa bu sosyal olanaklar, bölgeyi daha da cazip hale getirmektedir.

Bunun yanı sıra, Sincan'da bulunan parklar, ailelerin ve çocukların keyifli vakit geçirebileceği alanlar sunmaktadır. Yeşil alanların bol olması, Sincan'da yaşayanların doğayla iç içe bir yaşam sürmesini sağlamaktadır. Ayrıca, Sincan'da güvenlik ve kamu düzeni açısından da önemli adımlar atılmıştır. Mahallelerin güvenliği, Sincan'da yaşayanların huzur içinde bir yaşam sürmesine olanak tanımaktadır. Sincan'ın camileri, dini ve kültürel birikimi ile de önemli bir yere sahiptir. Bu camiler, hem ibadet hem de sosyal etkinliklerin düzenlendiği yerler olarak önemli bir rol oynamaktadır. Ankara Sincan Satılık Villalar için bu tür sosyal ve kültürel olanaklar, bölgeyi daha da cazip hale getirmektedir.