Beykoz Yenimahalle'de 376m² Arsa Üzerinde 5 Daireli Bina

İstanbul'un eşsiz doğası ve sakin atmosferiyle öne çıkan Beykoz Yenimahalle'de, yatırım potansiyeli yüksek, 376 m² arsa içinde konumlanan dört katlı bina satılıktır.

Bu özel mülk, toplamda beş adet daireden oluşmaktadır. Bina giriş katında 2+1, birinci katta 3+1, ikinci katta iki adet 2+1 ve üçüncü katta ise bir adet 3+1 daire bulunmaktadır. Mevcut durumda daireler kiracılı olup, yeni sahibine hemen kira geliri sağlama potansiyeli sunmaktadır. Bu özelliği ile hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir.

Arsa, 2689 ada 23 parsel üzerinde 46502.05 m²'lik bir alana sahiptir ve bu ilana ait hisse 760/93960'dır. İmar durumu 'Ticaret ve Konut Alanı' olarak belirlenmiş olup, kat adedi 3 ve TAKS değeri 0,25'tir. Bu imar durumu, gelecekteki potansiyel yapılaşma veya geliştirme projeleri için önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Beykoz Yenimahalle'de Yaşam ve Yatırım Fırsatı

Beykoz'un yeşil ve huzurlu atmosferinde yer alan bu bina, şehir hayatının merkezinde olmanın yanı sıra doğayla iç içe bir yaşam sunmaktadır. Yenimahalle'nin sakinliği, aileler için ideal bir yaşam alanı yaratırken, yatırımcılar için de cazip bir fırsat sunmaktadır.

• Arsa Alanı: 376 m²
• Bina Kat Adedi: 4
• Toplam Daire Sayısı: 5
• Daire Tipleri: 2+1 (3 adet), 3+1 (2 adet)
• Mevcut Durum: Kiracılı, kira geliri potansiyeli yüksek
• İmar Durumu: Ticaret ve Konut Alanı
• TAKS: 0,25
• Ada/Parsel: 2689/23
• Arsa Hissesi: 760/93960

Konum ve Ulaşım Avantajları

İstanbul'un Anadolu Yakası'nda, Beykoz'un nezih semtlerinden Yenimahalle'de konumlanan bu mülk, stratejik bir avantaja sahiptir. Toplu ulaşıma yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım imkanı bulunmaktadır. Ana yollara ve Boğaz'a yakınlığı, ulaşım ağını güçlendirmektedir. Ayrıca, havaalanı ve denize yakınlığı da yaşam kalitesini ve ulaşım kolaylığını artırmaktadır.

• Toplu Ulaşıma Yakınlık: Evet, kolay erişim
• Ana Yola Yakınlık: Evet, merkezi konum
• Boğaz'a Yakınlık: Evet
• Denize Yakınlık: Evet
• Havaalanına Yakınlık: Evet
• Doğalgaz ve Kanalizasyon: Mevcut
• Yolu Açılmış ve Elektrik/Su: Mevcut

Yatırım Potansiyeli ve Değer

Ticaret ve konut alanı imarına sahip bu arsa, hem oturum hem de yatırım için değerli bir fırsat sunmaktadır. Mevcut dairelerin kira getirisi, yatırımın geri dönüş süresini kısaltmaktadır. Beykoz'un gelişen yapısı ve artan talebi göz önüne alındığında, bu mülkün gelecekteki değer artışı potansiyeli oldukça yüksektir. Doğayla iç içe konumu, sakin yaşam arayanlar için de cazip bir seçenek olmaya devam edecektir.

• M² Fiyatı: 97.074 TL
• Krediye Uygunluk: Hayır (Tapu durumu 'Hisseli Tapu' olduğu için kredi kullanımı sınırlı olabilir, detaylar için danışınız.)
• Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı
• Kimden: Emlak Ofisinden

Tek Yetkili Ofis: Realty World Özlem Aksu Gayrimenkul

Gayrimenkul Danışmanı: Orhan Saylı

Telefon:

Portföy gösterimi, yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.