Kayışdağı Mahallesi'nin En Nezih Lokasyonunda 3+1 Satılık Daire
Kayışdağı Mahallesi'nin En Nezih Lokasyonunda 3+1 Satılık Daire - 2
Kayışdağı Mahallesi'nin En Nezih Lokasyonunda 3+1 Satılık Daire - 3
Kayışdağı Mahallesi'nin En Nezih Lokasyonunda 3+1 Satılık Daire - 4
Kayışdağı Mahallesi'nin En Nezih Lokasyonunda 3+1 Satılık Daire - 5
Kayışdağı Mahallesi'nin En Nezih Lokasyonunda 3+1 Satılık Daire - 6
Kayışdağı Mahallesi'nin En Nezih Lokasyonunda 3+1 Satılık Daire - 7
Kayışdağı Mahallesi'nin En Nezih Lokasyonunda 3+1 Satılık Daire - 8
Kayışdağı Mahallesi'nin En Nezih Lokasyonunda 3+1 Satılık Daire - 9
Kayışdağı Mahallesi'nin En Nezih Lokasyonunda 3+1 Satılık Daire - 10
Kayışdağı Mahallesi'nin En Nezih Lokasyonunda 3+1 Satılık Daire - 11
Kayışdağı Mahallesi'nin En Nezih Lokasyonunda 3+1 Satılık Daire - 12
Kayışdağı Mahallesi'nin En Nezih Lokasyonunda 3+1 Satılık Daire - 13
Kayışdağı Mahallesi'nin En Nezih Lokasyonunda 3+1 Satılık Daire - 14
Kayışdağı Mahallesi'nin En Nezih Lokasyonunda 3+1 Satılık Daire - 15
1 / 17

Kayışdağı Mahallesi'nin En Nezih Lokasyonunda 3+1 Satılık Daire

5.700.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

2

Banyo Sayısı

125 m²

Brüt

110 m²

Net

Bahçe Katı

Bulunduğu Kat

3

Kat Sayısı

21 Ve Üzeri

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Aidat250 TL
  • TakasVar
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı

Kayışdağı Mahallesi'nin En Nezih Lokasyonunda 3+1 Satılık Daire Açıklaması

Kayışdağı Mahallesi'nin en yoğun talep gören lokasyonunda 3+1 oldukça geniş tuvalete banyosu ayrı krediye uygun Kayışdağı metroya yürüme mesafesinde Brandium alışveriş merkezine yürüme mesafesi Çarşıya Pazara yürüme mesafesi konum olarak kayışdagi mahallesinin en nezih bölgesinde

İstanbul Ataşehir’de yer alan 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı planıyla aile yaşamına uygun bir seçenek sunar. Bahçe katında bulunması erişimi kolaylaştırırken, Ataşehir satılık daire arayanlar için avantajlı bir alternatiftir. 110 m² net kullanım alanı sayesinde ferah ve rahat bir yaşam alanı sağlar.

Kiracılı Bahçe Katı 3+1 Daire Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 110 m²
  • Krediye Uygunluk: Satın alımda finansal esneklik
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik konfor
  • Kullanım Durumu: Kiracılı, hemen kira geliri
  • Kat Konumu: Bahçe katı, pratik erişim

Ataşehir’de Ulaşım ve Günlük Hayat Kolaylığı

Brandium AVM ve Botanik Çarşı gibi ihtiyaç noktaları kısa yürüme mesafesindedir. Ataşehir’in merkezi konumu sayesinde toplu taşıma seçeneklerine rahatça erişilir. Bu lokasyon; aileler, çalışanlar ve şehir temposunda zaman kazanmak isteyenler için günlük yaşamı kolaylaştıran, iş ve sosyal yaşama yakın pratik bir konum avantajı sunar.

Güvenli ve Huzurlu Yaşamın Kapılarını Aralayın

Kat irtifaklı ve krediye uygun olan daire, satın alım sürecini kolaylaştırırken yatırım açısından yasal güvence sağlar. Kiracılı olması sayesinde hemen gelir elde edebilir, konut ve yatırım avantajını birlikte değerlendirebilirsiniz. Kombi doğalgaz sistemi ısınmada verimlilik sunarak daha ekonomik ve konforlu koşullar oluşturur.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için ÖNEM GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek randevu alabilirsiniz.

Değer Analizi
Endeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

Uygun Fiyat!

Bu ilan, tahmini en az değerin 950.000 ₺ altında ve yaklaşık %14 daha uygun.

Tahmini değer aralığına dayanan bir karşılaştırmadır; kesinlik taşımaz.

İlan Fiyatı

5.700.000 ₺

Değer Ölçeği
6.950.000 ₺

6.650.000 ₺

En Az Değer

7.350.000 ₺

En Fazla Değer

35.000 ₺
32.500 ₺37.500 ₺

Tahmini Kira Değeri

%6.04

Yıllık Getiri

16 yıl

Geri Dönüş Süresi

Hesaplama tarihi: 02.05.2026

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Kayışdağı Mahallesi Ataşehir Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

56%

Evli nüfus oranı

32%

0-24 yaş arası

20%

Üniversite ve üzeri

50%

Kadın nüfus oranı

SİVAS

31% Hemşehrilik

Bölgesel Deprem Tehlikesi
PGA Değeri:
2.YIL
YT

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3412704

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ev Satın Alma Rehberi

İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.

Rehberi İncele

Konut Kredisi Rehberi

En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.

Rehberi İncele

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.