Ayvalık Altınova 2+1 Sıfır Lüx Müstakil Villa

Altınova Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir - Haritada Gör

8.700.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

Banyo Sayısı

Kat Sayısı

110 m²

Brüt

100 m²

Net

110 m²

Açık Alan

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

2+1

Oda Sayısı

Banyo Sayısı

Kat Sayısı

110 m²

Brüt

100 m²

Net

110 m²

Açık Alan

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
KategoriSatılık Villa
Isıtma TipiIsı Pompası
Kullanım DurumuBoş
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Site İçerisindeHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyeti
TakasVar
MutfakKapalı
Eşya DurumuBoş

ADSLSeramik ZeminÇelik KapıDuvar KağıdıKartonpiyerKiler

Ayvalık Altınova 2+1 Sıfır Lüx Müstakil Villa Açıklaması

AYVALIK ERÇETİN GAYRİMENKUL’DEN

SATILIK SIFIR 2+1 MÜSTAKİL VİLLA

Hayalinizdeki yaşam Ayvalık’ta sizi bekliyor!

Ayvalık’ın huzurlu ve değer kazanan bölgesinde bulunan, deniz manzaralı sıfır 2+1 müstakil villamız satışa sunulmuştur.

230 m² arsa içerisinde yer alan villamız, yaklaşık 50 m² taban oturumlu olup toplam 100 m² kullanım alanına sahiptir. Modern mimarisi, geniş bahçesi ve kullanışlı yaşam alanlarıyla hem yazlık hem de dört mevsim oturuma uygundur.

Villa Özellikleri

✅ 230 m² arsa payı

✅ 100 m² net kullanım alanı

✅ 2+1 açık Amerikan mutfak planı

✅ Geniş ve ferah salon

✅ Deniz manzarası

✅ Geniş veranda alanı

✅ Araç otoparkı

✅ Havuz yapımına uygun geniş bahçe

✅ 1 adet giriş katında misafir WC

Kullanılan Malzeme ve İşçilik Kalitesi

✔️ 1. sınıf malzeme kullanılmıştır

✔️ Winsa marka PVC doğramalar

✔️ Kütahya Seramik marka fayans ve seramikler

✔️ Spot aydınlatma uygulamaları tamamlanmıştır

✔️ Gergi tavan uygulamaları yapılmıştır

✔️ Modern mutfak dolapları ve iç tasarım detayları hazırlanmıştır

✔️ Elektrik ve mekanik altyapıları tamamlanmıştır

Devam Eden Son Dokunuşlar

Villamızda sadece;

* Bahçe peyzaj düzenlemesi,

* Çim uygulaması,

* Veranda üzeri geniş pergole,

* Ana giriş pergolesi

işleri kalmıştır.

Tahmini teslim süresi maksimum 1 ay olup, çalışmalar tamamlandığında oturuma tamamen hazır şekilde teslim edilecektir.

Konum Avantajları

Sahile yürüme mesafesinde

Marketlere yürüme mesafesinde

Ayvalık Merkez’e yaklaşık 15 km

Sarımsaklı Plajı’na yaklaşık 8 km

Edremit Koca Seyit Havalimanı’na yaklaşık 50 km

İstanbul’a yaklaşık 4,5 saat mesafede

Neden Bu Villa?

Deniz manzarası, geniş bahçesi, havuz yapımına uygun arsa yapısı, otopark alanı ve kaliteli malzeme kullanımıyla hem yaşam hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek özel bir fırsattır.

Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenek.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için Ayvalık Erçetin Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Ayvalık Erçetin Gayrimenkul güvencesiyle satışa sunulmuştur.

Detaylı bilgi ve görmek için lütfen iletişime geçiniz

Balıkesir Ayvalık’ta yer alan 2+1 satılık villa, Ayvalık satılık villa arayanlar için ideal bir seçenektir. Yeni inşa edilmiş, kullanıma hazır müstakil villa 100 m² net kullanım alanıyla konforlu ve işlevsel yaşam sunar. Isı pompası enerji verimliliği sağlarken, krediye uygun kat mülkiyeti tapu finansal kolaylık sağlar.

Denize Yakın, Modern ve Yatırımınıza Değer Katan Satılık Villa

Öne Çıkan Özellikler

Net 100 m² kullanım alanı
0 yaş, yeni yapım
Isı pompası ile ekonomik ısıtma
Krediye uygun kat mülkiyeti tapu
Boş, hemen taşınılabilir

Yaşam Konforu ve Ulaşım Kolaylığıyla Ayvalık’ta Stratejik Konum

Denize sıfır konumu huzurlu bir ortam sunar. Ana yol ve E-5’e yakınlığı şehir içi ve şehirlerarası ulaşımı kolaylaştırır. Dolmuş ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde, Ayvalık Devlet Hastanesi gibi sağlık noktalarına da yakındır.

İç ve Dış Mekan Detaylarında Kalite ve Konfor

İç mekânda seramik zemin, çelik kapı, kiler ve kartonpiyer kullanılmıştır. Dış cephede ısı ve ses yalıtımı ile PVC/ahşap/alüminyum doğrama ve ısıcamlı pencereler modern görünüm ve tasarruf sağlar. Ayvalık Erçetin Gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde profesyonel sunum alabilirsiniz.