Gürsu İstiklal'de Kat Mülkiyetli, Bahçeli, Ferah Yapılı 2+1 Ev

• Konum: Bursa / Gürsu, İstiklal Mahallesi

• Oda Sayısı: 2+1 (2 Oda, 1 Salon)

• Brüt/Net Alan: 100 m² (Ferah ve kullanışlı bir metraj)

• Bulunduğu Kat: 1. Kat

• Dış Alan: Bahçeli (1. kat için en büyük avantaj, müstakil yaşam hissi sunar)

• Durumu: Yapılı / Masrafsız

• Bina Yaşı: 10 Yıllık (Oturmuş, betonarme ömrünün en verimli döneminde)

• Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (İskanı alınmış, krediye tamamen uygun, sorunsuz tapu)

Kat Mülkiyeti Güvencesi: Alıcılar için en kritik nokta tapudur. Kat mülkiyetli olması, binanın yasal olarak hiçbir eksiğinin olmadığını gösterir ve bankaların en kolay kredi açtığı tapu türüdür. Satışı ciddi anlamda hızlandırır.

• Bahçe Kullanımı: Apartman dairesinde yaşayıp toprağa basabilmek, özellikle çocuklu aileler veya evcil hayvan sahipleri için muazzam bir tercih sebebidir. 1. kat dezavantajını tamamen avantaja çevirir.

• 10 Yıllık Bina: Hem çok eski değil hem de yeni binalardaki fahiş fiyat köpüğüne sahip değil. Tam bir fiyat/performans yaşıdır.

• İstiklal Mahallesi Konumu: Gürsu'nun hem ulaşım hatlarına (metro, otobüs) hem de zincir marketlere, okullara ve semt pazarına yakın, hareketli ve güvenli bir mahallesidir.